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房投沁和园项目NH13地块渠道分销项目
(招标编号：DZSH0710FW22QW-0091)
项目所在地区：湖北省，襄阳市
一招标条件
本房投沁和园项目H13地块渠道分销项目已由项目审批/核准/备案机关批准
,项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为襄阳市住房投资有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：房投沁和园项目H13地块，由襄阳市住房投资有限公司开发。项
目位于东津新区红岭街以东，文锦路以西，北至肖营路，南到王家河路，总建

版
筑面积28.37万平方米其中地上建筑面积21.73万平方米地下建筑面积6.64
万平方米)：共计住宅24栋1576套，地下车位约1954个。本项目为可销售房
源的分销代理服务，包括但不限于项目渠道分销线上推广房地产中介三级门
店宣讲培训线下带客看房等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)房投沁和园项目NH13地块渠道分销项目
三投标人资格要求
(001房投沁和园项目NH13地块渠道分销项目)的投标人资格能力要求：1.供应
商必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人或其分公司。
2.供应商近三年自递交磋商响应文件截止时间前36个月，以合同签订时间为
准)具有房地产项目的渠道分销代理工作经验，须提供相关渠道分销代理项目
合同复印件加盖公章。
3.供应商提供2019年度2020年度2021年经会计师事务所或审计机构审计的
财务审计报告公司成立年限不足的单位，提供公司成立后应进行审计的财务
审计报告)。
4.供应商信用状况良好，未被列入中国执行信息公开网网站失信被执行人
(提供磋商公告发布之日后查询截图)。
5.供应商与参加本项目的其他供应商不存在直接控股管理关系，与其他供应
商的单位负责人不为同一人。
6.为本项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不
得再参加本项目的其他采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月25日09时00分到2022年07月29日17时00分
获取方式：4.1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法
定代表人身份证原件领取：法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书
原件及受托人身份证原件领取格式见附件一：4.2加盖单位章的磋商文件领
取表原件格式见附件二：4.3文件领取人应自觉做好个人防护，全程佩戴口
罩，并配合工作人员做好健康码查验体温检测实名登记等防控工作：文件
领取人有发热咳嗽呼吸困难等新型冠状病毒感染可疑症状的，采购人或采
购代理机构有权拒绝其领取文件：售价：300元。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月04日14时30分
递交方式：湖北省襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼840室纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月04日14时30分
开标地点：湖北省襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼840室
七其他
项目概况
房投沁和园项目13地块渠道分销项目的潜在供应商应在湖北省襄阳市中原
西路8号襄阳市市民服务中心8楼845室获取采购文件，并于2022年8月4日14点30
分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
1.项目编号：DZSH0710FW22QW-0091
2.项目名称：房投沁和园项目阳13地块渠道分销项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.最高限价：分销渠道带客并办理相关确认手续，月累计完成成交20套以内
(含20套)，按照房屋总价款3%结算佣金。
分销渠道带客并办理相关确认手续，月累计完成成交超过21套至40套含40
套)，按照房屋总价款3.5%结算佣金。
分销渠道带客并办理相关确认手续，月累计完成成交40套以上不含40套
,按照房屋总价款4%给结算佣金。
服务费标准半年进行一次调整，具体标准由甲乙双方书面确认后，以甲方发出
书面通知的次月起执行。
5.采购需求：房投沁和园项目阳13地块，由襄阳市住房投资有限公司开发。
项目位于东津新区红岭街以东，文锦路以西，北至肖营路，南到王家河路，总
建筑面积28.37万平方米其中地上建筑面积21.73万平方米地下建筑面积6.6
4万平方米)：共计住宅24栋1576套，地下车位约1954个。本项目为可销售房
源的分销代理服务，包括但不限于项目渠道分销线上推广房地产中介三级门
2
店宣讲培训线下带客看房等。
专
1)
6.合同履行期限：12个月。代理期满，如项目仍处于销售期且成交供应商服
务符合采购人分销工作要求，双方可另行协商签订续约合同)
7.本项目是/否接受联合体：否
二供应商的资格要求
1.供应商必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人或其分
公司。
2.供应商近三年自递交磋商响应文件截止时间前36个月，以合同签订时间为
准)具有房地产项目的渠道分销代理工作经验，须提供相关渠道分销代理项目
合同复印件加盖公章。
3.供应商提供2019年度2020年度2021年经会计师事务所或审计机构审计的
财务审计报告公司成立年限不足的单位，提供公司成立后应进行审计的财务
审计报告)。
4.供应商信用状况良好，未被列入中国执行信息公开网网站失信被执行人
(提供磋商公告发布之日后查询截图)。
5.供应商与参加本项目的其他供应商不存在直接控股管理关系，与其他供应
商的单位负责人不为同一人。
6.为本项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不
得再参加本项目的其他采购活动。
三获取采购文件
1.时间：2022年7月25日至
2022年7月29日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00北京时间，法定
节假日除外)
2.地点：湖北省襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼845室。
3.方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件。
3.1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证
原件领取：法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身
旬
份证原件领取格式见附件一：
3.2加盖单位章的磋商文件领取表原件格式见附件二：
3.3文件领取人应自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，并配合工作人员做好健康
房
码查验体温检测实名登记等防控工作：文件领取人有发热咳嗽呼吸困
难等新型冠状病毒感染可疑症状的，采购人或采购代理机构有权拒绝其领取文
件。
4.售价：300元
四响应文件提交
1.开始时间：2022年8月4日14点00分北京时间
2.截止时间：2022年8月4日14点30分北京时间
3.地点：湖北省襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼840室
五开启
1.时间：2022年8月4日14点30分北京时间
2.地点：湖北省襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼840室
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七联系方式
1.采购人信息
名
称：襄阳市住房投资有限公司
地
址：襄阳市东津商务大楼
电
话：0710-3619916
2.采购代理机构信息
名
称：东风咨询有限公司
地
址：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼
联系人：张工
电
话：15502782777
八信息发布媒体及发布时间
发布媒体：中国招标投标公共服务平台
发布时间：2022年7月22日
2
八监督部门
本招标项目的监督部门为襄阳市住房投资有限公司。
九联系方式
享
招标人：襄阳市住房投资有限公司
地址：襄阳市东津商务大楼
联系人：徐工
电
话：0710-3619916
电子邮件：/
招标代理机构：东风咨询有限公司
地
址：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼
联系人：张工
电话：15502782777
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
及小
签名)
执有令
招标人或其招标代理机格
区
(盖章)
4
业务专用章
(1)
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附件一：法定代表人身份证明或其授权委托书
法定代表人身份证明
供应商名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系
(供应商名称)的法定代表人。
特此证明。
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法定代表人身份证复印件正反清晰可见
供应商：
(盖单位章)
年月日
授权委托书
东风咨询有限公司：
本人
(姓名)系
(供应商名称)的法定代表人，现委托
(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，代表本公司从贵司领取
(项目名称)的竞争性磋商文件，并以本授权书及磋商文件领取表作为领取凭证。
本文载明的磋商文件领取人将作为本公司参与本次磋商活动的合法代表，贵司就
本次磋商活动的任何文件或信息一旦按磋商文件领取表载明的电话或电子邮箱予以传
递或发送或经领取人签收，则视为有效送达本公司本公司就该磋商文件领取人电话
或电子邮箱的任何变更将书面通知贵司并在收到贵司的书面回复后生效。
委托期限至本项目响应文件送达截止时间结束。
代理人无转委托权。

委托代理人身份证复印件正反清晰可见
供应商：
(盖单位章)
法定代表人：
(签字或盖章)
身份证件号码：
委托代理人：
(签字)
身份证件号码：
一年月日
附件二：磋商文件领取表
磋商文件领取表
项目名称
项目编号
供应商名称盖单位章
(填写完整的单位全称，必须与响应文件上的供应商名称一致
)
授权代表
(填写联系人姓名)
请填写一个固定联系人并与授权委托书一致。
授权代表手机
(填写联系人手机)
有关信息我们会短信发送至手机，请关注并收到后回复。
授权代表电子邮箱
(填写联系人邮箱)
有关文件我们会邮件发至您邮箱，请收到后注意回执。
年月日时
领取纸质版文件时间
(供应商不填写，由代理机构填写)
授权代表签字确认：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com