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佛山市佳德仕物业服务有限公司佛山市三水区乐平镇锦溢豪庭圆坊都荟小区消
防系统维护整改项目
招标编号：WYXF-2022-0701

项目所在地区：广东省,佛山市,三水区
一招标条件
本锦溢豪庭圆坊都荟小区消防系统维护整改项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金物业维修资金，招标人为佛山市佳德仕物业服务有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：锦溢豪庭小区位于三水区乐平镇新平一街 1 号路，于 2012 年 3 月 1 日开始交付
使用。小区总建筑面积 42257.03 平方米，住宅建筑面积 38373.21 平方米，商铺建筑面积
3177.74 平方米。圆坊都荟小区位于三水区乐平镇新平一街 2 号路，于 2015 年 12 月 1 日开
始交付使用。小区总建筑面积 58109.04 平方米，住宅建筑面积 55891.03 平方米，商铺建筑
面积 2032.22 平方米，地下车库 13676.57 平方米。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)锦溢豪庭小区消防系统维护整改项目 (002)圆坊都荟小区消防系统维护整改项
目
三投标人资格要求
(001锦溢豪庭小区消防系统维护整改项目)的投标人资格能力要求：1.供应商应具备中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标响应时提交有效 的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明 副本复印
件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构
的授权书 。
2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前 6 个月内任意 1 个月依
法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供
相应证明材料。
3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的
财务会计制度提供 2021 年度财务状况报告或新开业的提供基本开户行出具的资信证明和
2022 年度上半年财务报告。
4履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标响应文件格式填报设备及专业技术
能力情况。
5参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标报价函相关承
诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊
销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚。根据财库20223 号文，较大数额罚款
认定为 200 万元以上的罚款，法律行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域较大
数额罚款标准高于 200 万元的，从其规定
2.本项目特定的资格要求：
本采购项目锦溢豪庭圆坊都荟小区消防系统维护整改项目：
1)供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大
税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期
间。以资格审查人员于投标响应截止时间当天在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn及中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/查询结果为
准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购
项目或采购包 投标响应。 为本项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理
检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标响应。 投标报价 函相关承诺要求内
容。
3) 响应供应商须具有有效的住建部门颁发的消防设施工程专业承包二级或以上资质,并
须持有有效的住建部门颁发的安全生产许可证。
4)本项目不接受联合体投标。
(002圆坊都荟小区消防系统维护整改项目)的投标人资格能力要求：1.供应商应具备中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标响应时提交有效 的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明 副本复印
件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构
的授权书 。
2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前 6 个月内任意 1 个月依
法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供
相应证明材料。
3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的
财务会计制度提供 2021 年度财务状况报告或新开业的提供基本开户行出具的资信证明和
2022 年度上半年财务报告。
4履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标响应文件格式填报设备及专业技术
能力情况。
5参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标报价函相关承
诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊
销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚。根据财库20223 号文，较大数额罚款
认定为 200 万元以上的罚款，法律行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域较大
数额罚款标准高于 200 万元的，从其规定
2.本项目特定的资格要求：
本采购项目锦溢豪庭圆坊都荟小区消防系统维护整改项目：
1)供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大
税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期
间。以资格审查人员于投标响应截止时间当天在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn及中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/查询结果为
准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购
项目或采购包 投标响应。 为本项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理
检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标响应。 投标报价 函相关承诺要求内
容。
3) 响应供应商须具有有效的住建部门颁发的消防设施工程专业承包二级或以上资质,并
须持有有效的住建部门颁发的安全生产许可证。
4)本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 07 月 25 日 09 时 00 分到 2022 年 08 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：自行购买亲临邮寄电邮等
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 08 月 16 日 09 时 30 分
递交方式：佛山市三水区西南街道三兴路 16 号明智大厦 113 铺三水区房地产行业协会
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 08 月 16 日 09 时 30 分
开标地点：佛山市三水区西南街道三兴路 16 号明智大厦 113 铺三水区房地产行业协会
七其他
公开招标/磋商邀请
佛山五行企业管理咨询有限公司受佛山市佳德仕物业服务有限公司的委托，采用公开招标的
竞争性磋商方式组织采购锦溢豪庭圆坊都荟小区消防系统维护整改项目。欢迎符合资格条
件的供应商参加。
一.项目概述
1.名称与编号
采购项目名称：锦溢豪庭圆坊都荟小区消防系统维护整改项目
采购项目编号：WYXF-2022-0701
采购方式：竞争性磋商
预算金额：采购包组 1 预算金额：1,102,054.77 元，采购包组 2 预算金额：655,584.93 元。
2.项目内容及需求情况采购项目技术规格参数及要求
采购包组 1(锦溢豪庭小区消防系统维护整改):
预算金额：1,102,054.77 元
品目号 品目名称 采购标的 数量
单位 技术规格参数及要求 品目预算元 是否允许进口产品
1-1 消防工程 锦溢豪庭小区消防系统维护整改项目 1.0000(项) 详见第二章 1,102,054.77
否
采购包组 2(圆坊都荟小区消防系统维护整改):
预算金额：655,584.93 元
品目号 品目名称 采购标的 数量
单位 技术规格参数及要求 品目预算元 是否允许进口产品
2-1 消防工程 圆坊都荟小区消防系统维护整改项目 1.0000(项) 详见第二章 655,584.93 否
本采购项目不接受联合体响应。
合同履行期限：从合同签订之日起到工程竣工验收合格后之日起两年。
二.供应商的资格要求
1.供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标响应时提交有效 的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明 副本复印
件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构
的授权书 。
2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前 6 个月内任意 1 个月依
法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供
相应证明材料。
3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的
财务会计制度提供 2021 年度财务状况报告或新开业的提供基本开户行出具的资信证明和
2022 年度上半年财务报告。
4履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标响应文件格式填报设备及专业技术
能力情况。
5参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标报价函相关承
诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊
销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚。根据财库20223 号文，较大数额罚款
认定为 200 万元以上的罚款，法律行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域较大
数额罚款标准高于 200 万元的，从其规定
2.本项目特定的资格要求：
本采购项目锦溢豪庭圆坊都荟小区消防系统维护整改项目：
1)供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大
税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期
间。以资格审查人员于投标响应截止时间当天在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn及中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/查询结果为
准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购
项目或采购包 投标响应。 为本项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理
检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标响应。 投标报价 函相关承诺要求内
容。
3) 响应供应商须具有有效的住建部门颁发的消防设施工程专业承包二级或以上资质,并
须持有有效的住建部门颁发的安全生产许可证。
4)本项目不接受联合体投标。
三.获取磋商文件
1获取招标文件方式：供应商自行前往购买，均须携带以下文件完成项目响应登记：
1.1 营业执照副本
1.2 加盖公章并附有法定代表人身份证复印件的法定代表人证明书原件
1.3 加盖公章并附有受托人身份证原件核对的委托书原件。
上述报名资料统一用 A4 纸制作装订成册，每页加盖公司公章。上述资料原件将在核对后退
回，复印件不退回。
2获取招标文件完成项目响应登记时间：2022 年7月25日至2022 年8月5日上午9：
00-12：00下午 14：30-17：00北京时间，节假日除外。
3获取招标文件完成项目响应登记地点：佛山市三水区西南街道三兴路 16 号明智大厦 113
铺三水区房地产行业协会。
4招标文件售价：人民币 300 元/套，售后不退。
5招标代理机构只接受已报名并完成本项目响应登记的投标人提交的投标文件。
备注：采购代理机构对投标人提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认。投标人的投
标资格最终以评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
四.提交响应文件截止时间开启时间和地点：
1 递交投标文件时间： 2022 年 8 月 16 日上午 9：00-9：30北京时间
3投标截止及开标时间：2022 年 8 月 16 日上午 9：30北京时间
4开标地点：佛山市三水区西南街道三兴路 16 号明智大厦 113 铺三水区房地产行业协会。
五.公告期限发布公告的媒介：
1公告期限：自本公告发布之日起不得少于 5 个工作日。
2发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台 (cebpubservice.com)，佛山市三水区房
地产行业协会 (ssestate.com.cn)
六.本项目联系方式：
1.采购人信息
名称：佛山市佳德仕物业服务有限公司
地址：佛山市三水区西南街道兴达路 9 号澳盈商务中心 4 座 1014 之一
联系方式：0757-8772577313709669481
2.采购代理机构信息
名称：佛山五行企业管理咨询有限公司
地址：佛山市三水区西南街道三兴路 16 号明智大厦首层 109 铺之二
联系方式：0757-87783837
3.项目联系方式
项目联系人：卢工
电话：0757-8772577313709669481
八监督部门
本招标项目的监督部门为佛山市三水区住房城乡建设和水利局。
九联系方式
招 标 人：佛山市佳德仕物业服务有限公司
地 址：佛山市三水区西南街道兴达路 9 号澳盈商务中心 4 座 1014 之一
联 系 人：卢经理
电 话：13709669481
电子邮件：406337386qq.com
招标代理机构：佛山五行企业管理咨询有限公司
地 址： 佛山市三水区西南街道三兴路 16 号明智大厦 2 座南 112
联 系 人： 曾先生
电 话： 0757-87783837
电子邮件： 395210394qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com