福建省辐射环境监督站核电厂前沿站与流出物实验室物业管理服务服务类采购项目
公开招标招标公告

项目概况
受福建省辐射环境监督站委托，福建省泓业招标有限责任公司对[3500]FJHY[GK]*******-1、福建省辐射环境监督站核电厂前沿站与流出物实验室物业管理服务服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
福建省辐射环境监督站核电厂前沿站与流出物实验室物业管理服务服务类采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-08-12 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：[3500]FJHY[GK]*******-1
项目名称：福建省辐射环境监督站核电厂前沿站与流出物实验室物业管理服务服务类采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：******元

包1：
采购包预算金额：******元
采购包最高限价：******元
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元）
1-1	C1204-物业管理服务	物业管理服务	2（年）	否	本项目为福建省辐射环境监督站宁德核电厂前沿站与流出物实验室物业运维服务采购项目。宁德核电厂前沿站与流出物实验室是宁德核电厂辐射环境现场监督性监测系统重要组成部分，功能是对宁德核电厂周围环境及流出物放射性水平进行监测。前沿站位于福鼎市江滨大道266号（福鼎核电大厦一层和十六层），面积约1360 m2，流出物实验室位于福鼎市太姥山镇牛郎岗备湾自然村（核电厂内），面积约1200 m2，二层建筑。因工作需要，拟将两处实验室物业管理服务委托第三方实施，服务期限为两年。二、技术和服务要求合同包1：宁德核电厂流出物实验室与前沿站物业管理服务2.1.1.项目服务内容2.1.1.1.保安值班服务（1）依照法律、法规和国家有关政策规定，根据本项目宁德核电流出物实验室环境特点和要求，对确认的区域实施安全保卫与值班，做好值守、巡逻、检查、防火、防盗、防破坏等安保工作，做好特殊气象条件（暴雨、台风等）下实验室安全保障工作。（2）协助业主开展流出物实验室主要设备间的环境温湿度监控工作。（3）协助业主开展实验室相关设备、耗材、样品、家具等物品的搬运整理工作。（4）协助处理突发事件。2.1.1.2.保洁服务（1）日常保洁：负责流出物实验室的公共场地、楼内通道、办公室、卫生间及门窗等公共部位的日常卫生保洁，实验室楼外辖区的场地、道路、水沟、水池的疏通、卫生清洁等工作。 （2）集中保洁：按业主要求对前沿站和流出物实验室整体区域分别提供集中保洁服务（每月一次，满足业主实际需求）。2.1.1.3.气体配送 提供流出物实验室氩甲烷、氮气和液氮等气体更换运输服务，负责将气瓶从核电厂区门口运输至流出物实验室，满足全年需要。 2.1.1.4.样品处理 (1)提供流出物实验室样品交接与运输服务，从核电厂运输至我站流出物实验室，满足全年样品接送运输工作需要。(2)提供前沿站部分环境样品前处理服务,会使用研磨、烘干、加热等前处理仪器。按业主时间分批多次开展环境样品前处理服务，全年合计不少于10日*2人的前处理服务工作量。2.1.1.5.公共设施运行维护与维修服务提供流出物实验室和前沿站大楼本体及水、电、通风、消防、空调等设施定期检查和维修，保证设施的正常运行。2.1.1.6.应急支持提供台风暴雨等特殊天气情况下的应急服务。2.1.1.7.宽带费用待我站前沿站及流出物实验室的宽带费用到期后，承担物业合同期内的前沿站及流出物实验室宽带费用。宁德前沿站实验室宽带，每月200元，每月100元。2.1.2.项目服务要求2.1.2.1.人员配置要求（1）详见人员配置要求表。固定人员：安保1名，男性。保洁人员1名。非固定人员：若干，1人需电工证，提供公共设施运行维护与维修服务、日常保洁、集中保洁、气体配送、样品处理服务。（2）派驻人员为无犯罪记录人员，要求五官端正、身体健康、无残疾、年龄25周岁至55周岁，初中以上学历，会普通话。（3）派驻人员必须具有相关从 业 经 验，能胜任本职要求，能处置突发事件。（4）按规定人数上岗，执行物业岗位职责、服务质量标准，承担物业管理服务，达到全职全责。2.1.2.2.监管要求：对派驻招标人的服务人员实行双重管理，接受招标人业务指导和量化考核，对违反规定或不能胜任的人员，招标人可直接通知中标人要求更换。2.1.2.3.保密要求：合同履约期间，未经招标人同意，服务商和派驻人员应遵守招标人保密规定，不得以任何形式泄露招标人的商务和业务秘密。2.1.2.4.时间要求：按合同签订的服务时间到岗服务，服务工作时间以确保招标人正常运行和安全为原则，具体工作时间根据不同服务项目确定，详见人员配置要求表。2.1.2.5.公共设施维护维修要求：（1）负责前沿站与流出物实验室大楼建筑物及内部水、电、通风、消防、空调等设备的运行维护维修。空调系统（主机、分机）每年清洗两次，通风系统每年维保两次。（2）承担小额维修费用（单次400元以下，次数限定不超过10次/年）。（3）超过前款（2）范围之外的，经双方核实后，乙方负责组织维修，甲方按实支付费用。对维修或更换设备金额核定如有争议，以京东、天猫网上超市价格为准。（4）乙方应于2小时内响应，并尽快排除故障，保证设备设施正2.1.3.人员配置要求表序号 岗位 岗位性质 岗位人数 时间安排1 流出物实验室值班安保 固定岗 1 法定工作日， 8:30—17:00。2 日常保洁 固定岗 1 法定工作日， 8:30—17:00。3 流出物实验室气体配送、集中保洁、样品交接与运输、应急支持 非固定岗 若干 根据业主实际需求4 前沿站实验室样品前处理工作 非固定岗 10日*2人 根据业主实际需求不定时分多次5 流出物实验室与前沿站实验室公共设施维护 非固定岗具电工证 1 每周至少一次	******

合同履行期限： 至合同规定的服务期止
本采购包：不接受联合体投标

包2：
采购包预算金额：******元
采购包最高限价：******元
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元）
2-1	C1204-物业管理服务	物业管理服务	2（年）	否	本项目为福建省辐射环境监督站宁德核电厂前沿站与流出物实验室物业运维服务采购项目。福清核电厂前沿站与流出物实验室是福清核电厂辐射环境现场监督性监测系统的重要组成部分，功能是对福清核电厂周围环境及流出物放射性水平进行监测。前沿站位于福清市港头镇东元村，距离福清核电厂11km，建筑面积1300m2，三层建筑；流出物实验室位于福清核电厂厂区内3、4号机组西侧，建筑面积1900m2，二层建筑。因工作需要，拟将两处实验室物业管理服务委托第三方实施，服务期限为两年。二、技术和服务要求合同包2：福清核电厂前沿站与流出物实验室物业管理服务2.2.1.项目服务内容2.2.1.1.保安值班服务（1）依照法律、法规和国家有关政策规定，根据本项目福清核电前沿站实验室环境特点和要求，对确认的区域实施全天候的安全保卫与值班，做好门卫、巡逻、检查、防火、防盗、防破坏等安保工作，做好特殊气象条件（暴雨、台风等）下实验室安全保障工作。（2）协助业主开展前沿站实验室主要设备间的环境温湿度监控工作；（3）协助业主开展实验室相关设备、耗材、样品、家具等物品的搬运整理工作。（4）协助处理突发事件。2.2.1.2.保洁服务（1）日常保洁：负责前沿站的公共场地、楼内通道、办公室、卫生间及门窗等公共部位的日常卫生保洁，实验室楼外辖区的场地、道路、水沟、水池的疏通、卫生清洁等工作。 （2）集中保洁：按业主要求对前沿站和流出物实验室分别提供集中保洁服务（每月一次）。2.2.1.3.电梯保养服务提供实验室一台电梯（三层）的日常专业保养（每月2次）和年检服务。 2.2.1.4.公共设施运行维护与维修服务前沿站大楼本体及水、电、通风、消防、空调、电梯等设施定期检查与维护维修，保证设施能正常运行。2.2.1.5.样品处理服务提供前沿站部分环境样品前处理服务,会使用研磨、烘干、加热等前处理仪器。2.2.1.6.应急支持提供台风暴雨等特殊天气情况下的应急服务。2.2.2.项目服务要求2.2.2.1.人员配置要求（1）详见人员配置要求表。固定人员：安保2人；保洁1人；非固定人员：若干，其中 1人，具电工证。（2）派驻人员为无犯罪记录人员，要求五官端正、身体健康、无残疾、年龄25周岁至55周岁，初中以上学历，会普通话。（3）派驻人员必须具有相关从 业 经 验，能胜任本职要求，能处置突发事件。（4）按规定人数上岗，执行物业岗位职责、服务质量标准，承担物业管理服务，达到全职全责。2.2.2.2.监管要求：对派驻招标人的服务人员实行双重管理，接受招标人业务指导和量化考核，对违反规定或不能胜任的人员，招标人可直接通知中标人要求更换。2.2.2.3.保密要求：合同履约期间，未经招标人同意，服务商和派驻人员应遵守招标人保密规定，不得以任何形式泄露招标人的商务和业务秘密。2.2.2.4.时间要求：按合同签订的服务时间到岗服务，服务工作时间以确保招标人正常运行和安全为原则，具体工作时间根据不同服务项目确定，详见人员配置要求表。2.2.2.5.电梯保养要求：电梯保养和年检必须由有资质的专业电梯公司（尽可能由生产厂家）进行，中标方承担相关费用。2.2.2.6.公共设施维护维修要求：（1）甲方在前沿站工作期间，应保持电工在现场至少一天/周。电工每周一次巡检，同时进行适当维护。（2）前沿站空调每年清洗两次。（3）出现设备设施故障时，由业主报修，经双方核实后中标方负责维修。中标方应于2小时内响应，尽快排除故障，保证设备设施正常运行。（4）承担小额维修费用（单次400元以下，次数限定不超过10次/年）。（5）前款规定之外维修所发生材料和人工经费按实际发生金额核算，由业主承担。对维修或更换设备金额核定如有争议，以京东、天猫网上超市价格为准。2.2.3.人员配置要求表序号 岗位称 岗位性质 岗位人数 时间安排1 值班安保 固定岗 2 A、8:00-18:00；B、18:00-8:002 日常保洁 固定岗 1 8:30～16:303 集中保洁 非固定岗 若干 根据业主实际需求4 前沿站样品前处理 非固定岗 10日*2人 根据业主实际需求不定时分多次5 电工 非固定岗 1 每周在现场一天	******

合同履行期限： 至合同规定的服务期止
本采购包：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有）描述：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
(2)明细：资格承诺函描述：财务状况报告、依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的相关材料要求（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准） 描述：投标人在投标文件中可自行选择是否在资格部分的财务状况报告、依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金等项下分别提供资格承诺函 （格式自拟），若提供资格承诺函的，则无需在投标文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料。注：（1）采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)

包2
(1)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有）描述：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
(2)明细：资格承诺函描述：财务状况报告、依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的相关材料要求（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准） 描述：投标人在投标文件中可自行选择是否在资格部分的财务状况报告、依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金等项下分别提供资格承诺函 （格式自拟），若提供资格承诺函的，则无需在投标文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料。注：（1）采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
小型、微型企业符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号），适用于（合同包１、2）。监狱企业，适用于（合同包１、2）。促进残疾人就业 ，适用于（合同包１、2）。信用记录，适用于（合同包１、2），按照下列规定执行：（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

四、获取招标文件
时间：2022-07-22 15:16至2022-08-06 23:59:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022-08-12 09:30（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜
无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名称：福建省辐射环境监督站
地址：福州市晋安区福飞北路400号
联系方式：139*****931

2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建省泓业招标有限责任公司
地　　址：福州市台江区鳌峰路2号鳌峰广场1号楼24层06单元
联系方式：******** 187*****037

3.项目联系方式
项目联系人：潘工
电　　 话：******** 187*****037
网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建省泓业招标有限责任公司

福建省泓业招标有限责任公司

2022-07-22