(3662c)广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点议价采购公告
(3662c)广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点议价采购公告
广州市南沙区大岗镇人民政府采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：2,320,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：服务需求 （一）后厨服务 1.负责蔬菜的去皮，海鲜.水产品等原料的宰杀和初步清洗工作； 2.负责肉类食品的解冻，保证加工质量，节约原料使用； 3.做好原料的提取和管理工作； 4.保证工作区域的卫生，及时关闭水.电.气等； 5.完成领导交办的其他事项; 6.责任心强，有团队合作精神。 （二）治安服务 1. 负责服务区域内的安全防范保卫、治安巡查工作并处理各类突发事件（如医疗救援、群体性事件、自然灾害等）; 2. 维护区域内的正常秩序，保障服务区域内人员的人身和财产安全，确保采购人的设施设备及各类财产不受损失，预防各类政治事件、刑事案件、治安事件和火灾事故的发生; 3. 负责对区域进行流动巡查，对一些重点地段应加强巡查保护; 4. 采购人可根据项目实际对服务内容进行增减及细化;。 5. 采购人对中标供应商派出的保安员的岗位设置具有决定权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议; 6. 中标供应商应针对本项目建立保安服务方案，以及规章制度; 7. 在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商派出的保安员有直接指挥权; 8. 中标供应商应具备交通疏导、消防相关服务经验，有能力应急处置各类突发事件; 9. 中标供应商应具备防撞栏及交通围蔽器材，以应付突发事件发生时重点部位围蔽的需要; 10. 根据现场保卫需要，双方可以协商调整现场的保安力量; 11.辖内重大活动、突发事件具有不确定性、突然性，处置须及时，供应商须在接到通知后半小时内可以出动人员到达南沙区大岗镇大岗镇范围指定地点; 12. 本项目服务质量应达到质量评定标准良或优秀。 (三)保洁服务 1、公共区域（含办公公共区域）卫生：地面应每天清扫，巡回保洁，应保持无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石、积灰、积沙、污渍、整洁干净；垃圾箱每天清扫和擦试一次，保持无积尘、无明显污渍；公共区域内定时检查，保证无卫生死角、无乱堆乱放；做到所有垃圾日清入站; 2、卫生间：应随时保洁，应保持地面洁净，无污物、无污痕；大、小便器、洗手盆、台面、拖把池无污垢、无堵塞；墙面、天顶、门、窗、玻璃、无污渍、无蜘蛛网；卫生间内无异味、蚊虫，保持空气清新; 3、楼道走廊、楼梯、平台、电梯等场所应做到无纸屑、无蛛网、灰尘，无积水、痰迹、杂物，楼梯扶手、栏杆干净; 4、宣传栏、阅报栏、公告栏玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹; 5、垃圾桶待垃圾收集满后应及时清运走，保证整洁，干净，无污迹、大楼内的人行道垃圾应及时清运，保证整洁干净; 6、物业员工应文明上岗，统一着装，标志明显，自觉遵守大楼相关规章制度; 7、大楼后勤管理中心对保洁服务工作，实行监管和业务指导，每月对保洁服务工作进行绩效考核，并及时协调工作中出现的问题、应做好其他临时性交办或突击检查的保洁服务工作; 8、服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施、工具、清扫保洁耗材齐备；实行标准化清扫保洁，有专人负责定时清扫，清扫保洁区域无随意堆放杂物、废弃物、污渍，卫生间洁净无异味；及时清扫积水，确保清扫保洁区容貌整洁。遇到重大节会活动，有突击增派人员参加清洁工作的能力。 (四)车辆驾驶服务 1.乙方根据甲方的工作需要，为甲方提供驾驶、文件配送服务。 2.做好保密工作,保证文件的送达和准时率。 需求详细说明:查看附件 | 为积极妥善推进用工形式改革工作，有效解决我办工作人员缺口问题，保障党政办各项后勤工作有序运行，采取政府采购电子卖场方式，选取符合资格的服务单位为我办提供物业管理服务。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 商务要求（一）服务地点：采购人指定地点（二）服务时间:自合同签订生效之日起一年（三）预算金额（最高限价）：￥*******元（四）暂定付款方式：合同期内按季度向中标供应商支付服务费用，服务费按季度支付，第二季度首月支付上一季度的服务费（在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付）。采购供应商应及时提供有效的报账材料。以上为暂定付款要求，招标后再根据财务要求以签订合同为准。 |
（五）议价发起时间：2022年07月22日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：梁铙琳 ********
采购单位：广州市南沙区大岗镇人民政府
2022年07月22日
广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购
标签: 人民政府物业
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