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阜康市公共资源交易中心受新疆天池管理委员会的委托，对天池主景区新建访客中心部分区域对外进行公开竞租。

竞租项目名称：天池主景区新建访客中心部分区域对外进行公开竞租

项目编号：FKCZ-CG2022G-01

竞租标的一：访客中心1号楼一楼右侧区域，面积345平米，拟定业态为“新疆特色小商品卖场”；访客中心1号楼一楼左侧区域，面积175平米，拟定业态为“新疆特色快餐厅”，拟定起拍价为80万元/年。（中标方负责简装4m*1m的景区游客咨询台）

标的二：访客中心1号楼二楼，面积215平米（不含室外观景平台），拟定业态为“肯德基”、“麦当劳”等西式餐点、冷（热）饮，拟定起拍价为18万元/年。

标的三：楼观景平台，面积20平米，拟定业态为“观景望远镜”，拟定起拍价为1.5万元/年。

标的四：访客中心2号楼二楼，面积48平米，拟定业态为“VR体验中心”，拟定起拍价为4万元/年。

以上招租经营期限2022年8月1日—2024年12月31日。

新疆天池管理委员会招标提出如下需求:

1、承包人必须身体健康，无不良信誉记录和违法犯罪记录。

2、承包人必须直接自行经营，不得二次转包或分包。

3、承包人必须按照新疆天池管理委员会规定的范围进行经营。

4、承包人必须服从新疆天池管理委员会管理，听从指挥，严格执行各项管理制度。

5、承包人运营期产生的各项税费都有承租人承担。

6、承包人如有违反以上原则，则视为违约，新疆天池管理委员会有权随时与承包人解除合作关系。

目前，旅游高峰期已经到来，由于主景区餐饮、购物等旅游业态缺失，为游客出行、游览带来诸多不便，为进一步提升服务保障功能，提高游客的体验感、获得感和满意度，拟将上述内容公开招租。

报名对象：竞租人必须勘察现场，在新疆天池管理委员会取得现场勘查证明后方可报名，否则报名无效。报名时个人需携带本人身份证原件及复印件；并交纳竞租保证金（竞租保证金交纳人名称必须与申请人名称一致）。

竞租保证金：必须于2022年7月31日19:00时前确认到达指定账户（竞租保证金：竞买人按起拍总价5%提交竞租保证金，标的一：即4万元整。竞租标的二：即1万元整。

账户单位：阜康市政府采购中心。开户行：阜康市农村商业银行瑶池支行，账号：808*****201**********，以银行电汇或网银转帐交入中心帐户。）方可办理报名手续。未成交者交纳的竞买保证金在竞租活动结束后5个工作日内由阜康市公共资源交易中心全额退还（不计利息）。

注：1、竞租人必须勘察现场，在新疆天池管理委员会取得现场勘查证明后方可报名，否则报名无效。

实地踏勘：2022年7月25日—2022年7月31日（工作日）

竞租登记时间：2022年7月25日—2022年7月31日（工作日）

登记地点：阜康市财政局二楼（采购中心）

组织时间：2022年8月1日10：30时（北京时间）

组织地点：阜康市公共资源交易中心四楼（国名村镇银行四楼）

新疆天池管理委员会联系人：涂贵匀 电话： 180*****919

公共资源交易中心：杨凯武 0994-*******

注：请有意向的竞租人携带有效证件办理竞租登记。

阜康市公共资源交易中心

2022年7月25日