国能置业内蒙古分公司准电公司后勤物业项目餐饮、保洁服务业务外委服务公开招标项目招标公告

本招标项目名称为：国能置业内蒙古分公司准电公司后勤物业项目餐饮、保洁服务业务外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国家能源集团置业有限公司内蒙古分公司，项目单位为：置业公司内蒙古分公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：国华准格尔发电有限责任公司（以下简称：准电公司）位于鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇，负责火力发电厂运营管理工作。国华准格尔电厂建设有4台330MW发电机组，总装机1320MW。电厂2002年正式投产发电，至今已运营18年。电厂距离呼和浩特市140公里，距离鄂尔多斯市150公里，距离包头市200公里，交通方便。

本项目服务面积约17万平方米，现有职工约451人，包含三个区域，具体为：

（1）厂内区域包括一栋4层办公楼、10栋公寓楼（楼高4层）；

（2）厂外区域包括1栋2层餐厅、1栋3层宿舍、1栋6层宿舍、1栋4层活动中心；

（3）宾馆园区包括1栋3层对外经营的宾馆（客房65间）、网球场和餐厅。

2.2其他：

2.2.1服务范围：

①准电公司环境保洁服务（含保洁低耗、工器具等）；②工程维修及机房运行服务（含单项小于3000元维修配件）；③餐饮服务（含洗涤消毒清洁物料）、与项目单位节日互动宣传品、食材等费用；④供水服务；⑤浴室服务及洗衣服务（不含身体洗护用品，只含洗衣物料、泳池药剂等）；⑥垃圾清运服务（需办理市政垃圾处理手续并按要求运输至市政指定地点）；⑦绿化养护监管（不含绿化养护工作）；⑧客房经营及保洁服务；⑨会议、前台接待服务；⑩运输管理服务（不含车辆维保、燃油、路桥费用）；仓储服务。⑩所服务的区域內的安全、应急管理和应急物资、消防管理。

2.2.3服务期限：服务期限自签订合同后二年，总服务期限23个月。

服务期限内，招标人由于政策调整和其他客观原因取消或停止业务，至少提前一个月书面通知投标人，从通知之日起30自然日后，招标人即可无责任单方面终止合同。

2.2.4服务地点：本项目服务地点内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇。

2.3重要提示：（1）投标人中标后，因各种原因放弃中标及合同签订，招标人将按照《国家能源集团供应商失信行为管理实施细则》第十六条（六）在招标或非招标采购开标之后，无故放弃投标/报价,或者无正当理由放弃中标/成交或拒签合同的，在国家能源集团范围内给予“取消资格”处置，期限为1年。

（2）投标人中标签订合同入场服务前，中标人优先选用原有服务人员并经招标人面试确认。招标人要按照招标文件对岗位人员的年龄、学历、技能资格等进行进场把关，对不符合招标文件要求的人员投标人需要在72小时内完成人员调换工作，确保人员满足项目需要。

（3）投标人中标后入场服务，招标人依据《国能包头置业有限公司（内蒙古分公司）外委服务公司及人员管理办法》开展各项管理。

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供食品药品监督管理部门（或市场监督管理部门）颁发的《食品经营许可证》或食品经营备案登记（提供网站查询截图）。
（3）需具有国家认证中心颁发的《食品安全质量体系认证证书》，且证书在国家认证认可监督管理委员会http://www.cnca.gov.cn/”网站可查询。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：（1）投标人需提供近三年（2019年6月1日至2022年5月31日）后勤物业服务业绩3份，要求单个合同额不低于1000万元，业绩合同须包含工业物管服务和餐饮管理服务内容（业绩合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息为准；每份业绩提供对应的非等额结算发票扫描件一张，须包含付款方、收款方、发票代码、发票号码清晰完整并附“国家税务总局全国增值税发票查验平台”的查验截图（发票开具日期为本项目公告前）。
（2） 工业物管定义：区别于住宅小区物管、院校物管、医院、办公楼（写字楼）物管、物流园区以外的，服务对象为工业生产、维修的厂、矿、铁路等组织机构；包含提供厂、矿、铁路等生产企业的物业管理服务内容。

【4】信誉要求：（1）投标人具有良好的商业信誉，提供单位开户行开具的“银行资信证明”。
（2）投标人有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于 6 个月的依法缴纳税收的税票或完税凭证及缴纳社会保险的证明。

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：投标人提供的项目要求的6名厨师，不少于三名具有人力资源和社会保障部门颁发的中式烹调/中式面点（一级/高级技师）职业资格证书；其它厨师具有人力资源和社会保障部门颁发的中式烹调/中式面点（三级/高级）职业资格证书，并提供不少于6个月的社保缴纳证明。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：（1）投标人未按照“5.报价表”* 1.6委外人员费用：年度委外服务费用为1256万元（不包含节日加班费），核定人员147人，月度基本工资数104.667万元；投标人须按上述费用填写“5.2分项报价表（2）”表，此项报价不予调整，否则其投标被否决。
（2） “5.2分项报价表（1）”投标人应定向购买投入必要的服务设施设备，且投入资金不少于明细表账面净残值，为142,288.51元，详见技术文件内《资产明细表》；服务周期期满后投入的设施设备不得带走。

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-07-25 16:00:00，招标文件购买截止时间2022-08-01 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-08-15 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

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本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

招 标 人：国家能源集团置业有限公司内蒙古分公司

地 址：内蒙古包头市昆区阿尔丁大街1号置业公司内蒙古分公司

邮 编：******

联 系 人：胡文俊

电 话：0472-*******

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层605室

邮 编：******

联 系 人：王小龙

电 话：010-********

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

国家能源招标网客服电话：010-********

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