2022年07月21日，恩施裕丰房地产开发有限公司根据《恩施巴山春晓建设项目四、五期竣工环境保护验收调查报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格按照国家有关法律法规、本项目环境影响报告表和审批部门审批决定等要求对恩施巴山春晓建设项目四、五期进行竣工环保验收，提出如下验收意见：

一、项目基本情况

恩施巴山春晓建设项目四期（15#、16#、20#、21#楼及地下室）实际总投资9192.56万元，占地面积4489.12㎡，总建筑面积*****.56㎡（其中：15#楼地上建筑面积*****.63㎡；16#楼地上建筑面积*****.24㎡；20#楼地上建筑面积*****.77㎡；21#楼地上建筑面积*****.71㎡；地下室建筑面积*****.21㎡），居户426户，停车位679个（地下车位），实际环保投资约600万元。五期（17#、18#、19#、22#、23#楼及地下室）实际总投资*****.44万元，占地面积4150.08㎡，总建筑面积*****.51㎡（其中：17#楼地上建筑面积*****.57㎡；18#楼地上建筑面积*****.91㎡；20#楼地上建筑面积*****.91㎡；21#楼地上建筑面积*****.99㎡；23#楼地上建筑面积*****.49㎡；地下室建筑面积*****.58㎡），居户541户，停车位673个（地下车位），实际环保投资约800万元。

2018年1月，恩施裕丰房地产开发有限公司委托湖北永业行评估咨询有限公司承担恩施巴山春晓建设项目的环境影响评价工作，编制完成了《恩施巴山春晓建设项目环境影响报告表》。2018年2月7日，恩施市环境保护局下发了《关于恩施巴山春晓建设项目环境影响报告表的批复》（恩环建评[2018]8号），同意项目建设。

二、工程变动情况

恩施巴山春晓四期（15#、16#、20#、21#楼及地下室）、五期（17#、18#、19#、22#、23#楼及地下室）建设工程，其主要建设内容与环评及批复要求一致，未发生重大变更。

三、环境保护设施建设情况

1、废水

项目运营期废水主要为生活污水。我公司在项目建设过程中，采取了雨污分流措施，为每栋建筑配套了化粪池。小区污水经化粪池处理后排入龙洞河南路市政污水管网，进入恩施市首创城市污水处理厂处理达标后排入清江。四、五期共设置3个化粪池，总设计处理能力为500t/d。各楼栋配套化粪池设计处理能力均满足服务楼栋废水产量要求。

2、废气

小区运营期废气主要为厨房油烟、车辆尾气，以及备用发电机组燃油废气。①小区配套有完善的天然气管道及电力网络，确保小区内可便捷的使用天然气、电能等清洁能源；②我公司在项目建设的过程中，为每栋住宅楼配套了内置式负压烟道，居民厨房油烟经抽油烟机抽吸后通过负压烟道收集后于住宅楼屋顶排放。③各住宅楼均配套排风系统将居民楼卫生间废气引至屋顶排放。④地下室设置了抽排风系统，保证通风良好，地下室汽车尾气及备用柴油发电机房燃油废气经专用内置式管道引至建筑物屋顶排放。⑤小区内设置了绿化区，既美化了环境也优化了小区空气。

3、噪声

本小区噪声源主要为水泵、配电房、二次发电设备、电梯机房等公用设备噪声，小区公用设备均设置于地下室内，各设备间独立设房，安置时对各设备采取了隔声、减振、消声等控噪措施。小区设置专人对出入车辆进行管理，设置了限速、禁鸣标志。为各栋居民楼均配置了双层隔音玻璃。

4、固体废物

小区固体废物主要为生活垃圾、化粪池污泥。本小区处于恩施市城区环卫部门生活垃圾收集范围内，小区生活垃圾由环卫部门及时清运。小区内设置了生活垃圾收集桶和垃圾周转箱，小区垃圾由小区物业安排专人打扫。小区配套化粪池污泥由小区物业部门安排专人清掏。

四、工程建设对环境的影响

建设项目施工期和运营期各项污染物均得到了妥善处置，对周围环境影响较小。

五、验收结论

经现场检查，恩施巴山春晓建设项目（四、五期）在建设过程中执行了“三同时”制度，落实了环评报告及环评批复中提出的环境污染防治措施；相应的环境保护工作职责、操作规程和安全制度齐全；小区废水、废气、固废均妥善处置，对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）有关规定，我公司认为项目符合竣工环境保护验收条件，可以通过竣工环保验收。

六、后续要求

1、加强小区入驻商家的环保监督管理。

2、目前，恩施巴山春晓建设项目（四、五期）居民及商铺尚未入住，不满足竣工环保验收监测条件，前面一、二、三期有一部分居民入住及商铺开业，本此对一、二、三期小区噪声和污水排放系统进行了跟踪监测，监测数据合格（见附件）。四期、五期仅对该项目的环保设施及环保措施落实情况进行验收调查。待小区居民大部分入住后，再进行环保跟踪监测。

附件1：恩施巴山春晓建设项目（四、五期）验收报告.doc

附件2：

恩施裕丰房地产开发有限公司

2022年7月21日