采购人：中共上海市委党校

项目名称：人才公租房费用

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：1、中共上海市委党校公租房承租人员性质特殊，多包括党校新入职人员过渡、前来党校培训学习、拜访人员。服务此目标人群的房屋的相关服务需具有专业性、保障性、政策支持性等特点，而党校自有房的数量、套内面积、装修标准、配套管理等存在明显短板，无法满足此类人群需要。
2、上海瀛程置业有限公司自2016年始，持续为中共上海市委党校提供公租房管理、租赁服务，该公租房满足党校公租房需求面积、数量、资源调配及管理的要求，公租房内已配备家具及生活用具并具备成形的管理措施等，整体状态稳定。
3、本项目适用的情况：
《上海市政府采购实施办法》第十九条（单一来源采购的适用情形）
　 采购人或者采购代理机构采购下列货物或者服务，可以采用单一来源采购方式：
　（二）因工作需要，采购特定地点办公用房的。
综上所述，从人才服务健康发展的角度考虑，为保持党校承租人员入住、培训学习环境的安全和稳定得到保障，避免搬迁带来的风险，考虑到本项目的连续性，稳定性和经济性，经专家论证，拟采用单一来源采购。

名称：上海瀛程置业有限公司

地址：上海市徐汇区东湖路9号6层A1单元

2022年07月25日至2022年08月01日

1.采购人

联 系 人：李洪临

联系地址：虹漕南路200号

联系电话：180*****863

2.财政部门

联 系 人：

联系地址：

联系电话：

3.采购代理机构

联 系 人：/

联系地址：/

联系电话：/

六、附件