松阳县民兵训练基地服务管理权

拍租公 告

受委托，本公司将于2022年8月3日上午10：00时在松阳县公共资源交易中心(松阳县环城西路121号，县行政服务中心四楼1号开标室）举行拍租会，现将有关事宜公告如下：

一、拍租标的（设有保留价）

坐落松阳县赤寿生态工业区块内风山路137号，内有新建综合楼、室外综合训练场、轻武器射击场及室外附属建筑物。占地面积约*****平方，综合大楼地上占地建筑面积约3415.07平方，地下建筑面积470.41平方，加上附属建筑物，总建筑面积*****.85平方。服务管理权期限为十年，2022年8月15日起至2032年8月14日止。起租价：90.47万元/年。

以上标的使用面积如有差错，以现场展示面积为准，并以展示现状拍租。注：轻武器射击场不对外开放。服务管理费每年一次性交清。第一年至第三年服务管理费不递增；第四年至第六年服务管理费每年递增5%，第四年在第三年服务管理费的基础上递增5%，依此类推；第七年至第十年服务管理费每年递增8%，第七年在第六年服务管理费的基础上递增8%，依此类推；

二、报名资格和条件

1、在中华人民共和国境内依法注册成立的，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照至少五年以上，具有文旅项目运行方面经验的企业和单位。

2、竞租人拥有策划设计、经营管理AAAA级以上（包括AAAA级）景区的经验和能力, 并至少有一个AAAA级以上（包括AAAA级）景区运营时间三年以上。

3、竞租人必须是中华人民共和国境内的酒店管理公司，具有连续3年以上的酒店（宾馆）管理运营经验，具有经营1万平方米以上酒店（宾馆）的管理业绩，拥有国内连锁酒店（宾馆）、餐厅的自主品牌。

4、竞租人拥有开发大型产业园区、文创园区项目的案例和经验，具有经营单个项目一万平米以上的产业园区/文创园区的管理业绩。

5、同时具备以上第一条加上其他三条中的任何一条之规定条件的单位经审查合格后方可参加报名参拍。

三、展示时间、地点：自公告之日起至2022年8月2日止，标的物所在地。

四、经营管理和范围

1、每年每次政府组织的民兵训练和大型干部座谈会等，服务管理者必须暂停对外开放，组织好服务好民兵训练工作和其他政府安排的会议，确保160人以上正常吃住，配备相应的保安及服务人员等应在25人左右。同时开放场内所有设施供训练使用，有政府组织民兵训练和干部培训的，每人每天吃、生活费用由政府实价。税费由中标人承担。

2、除以上1条规定外，平时服务管理者可以对外开放。

3、不得从事足浴、按摩、KTV等行业，更不得进行非法经营活动，一经发现非法经营活动，委托方有权单方终止服务管理权合同，并追究中标人的法律责任。

三、报名时间、地点：

请有意承租者于2022年8月1日至2日前，携带法人营业执照、法人身份证复印件各两份，到松阳县公共资源交易中心(松阳县环城西路121号，县行政服务中心四楼）办理报名手续，报名时须交竞租保证金50万元。保证金以到账时间为准，竞租交款人与报名人必须一致。竞租保证金请交入账户：丽水市元丰拍卖有限公司，开户行：浙江松阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201*****4849505。欢迎有意者前来联系，详细资料备索。

疫情防控需要，入场时须佩戴好口罩。

联系电话：丽水市元丰拍卖有限公司******* 135*****886

松阳县政府网

丽水市公共资源交易网

丽水市元丰拍卖有限公司

2022年7月25日