文昌市自然资源和规划局

关于文昌市清澜茗都项目不动产登记手续有关事项进行公示

清澜茗都项目位于文城镇文清大道北侧地段，建设单位为文昌义门居置业有限公司。该项目于2015年10月10日核发《建设工程规划临时许可证》（临）建字第469*****1500113号）；经批准的建设内容为一幢地上18层/地下1层商住楼，批建性质为商住，批建建筑面积为*****.37平方米（计容建筑面积*****.82平方米，不计容建筑面积2974.55平方米），容积率2.5，建筑密度24.89%，绿地率41.95%，停车位164个。因项目涉嫌未按规划建设。现场核实情况为一是项目的景观、道路建设现状与批建方案不符，二是现状停车位数量较批建方案减少28个，未按批建方案建设机械停车位，导致该项目无法通过规划核实手续。为深入落实“查堵点、破难题、促发展”为群众办实事实践活动要求，推动解决群众关心和期盼的问题。根据《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资规〔2021〕7号）文件精神和2022年7月15日市政府专题会议纪要等有关规定，我局拟对清澜茗都项目按现状建设情况进行公示后办理不动产登记手续。现状建设规划指标为总用地面积9866.28平方米（折合14.8亩），总建筑面积*****.37平方米，容积率2.5，建筑密度24.89%,绿地率41.99%，停车位136个。根据《关于城乡规划公开公示的规定》等文件，为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序对清澜茗都项目现状建设情况进行公示。

1、公示时间：7个工作日（2022年7月25日至8月2日）；

2、公示方式：市政府网、建设项目现场；

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；

（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室205，邮政编码******；

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

4、咨询电话:0898-********，联系人:周文丽。

文昌市不动产登记历史遗留问题处理工作专班领导小组办公室

2022年7月25日

主要规划图纸如下：

经批准的彩图总平面图

现状建设总平面图

经批准的单体透视图

现状建设单体透视图

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示牌上联系电话或到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室205。