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新建商业服务业设施居住及防护绿地项目(W2地块)渠道分销项目遴选公告
(招标编号：)
项目所在地区：湖北省
一招标条件
本新建商业服务业设施居住及防护绿地项目(2地块)渠道分销项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金资金来源：自有资金，招标人为武汉昌联地
产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模本项目位于武昌内环滨江商务区，阿里巴巴华中总部旁，是武汉城投集团匠心筑
造的首个顶豪精粹巨作。项目净用地面积45515m,总建筑面积326750m(其中计容建筑面
积265900m,不计容建筑面积84067m),为商住综合体项目，共建设6栋超高层，其
中含有三栋住宅楼一栋三十一层一栋四十四层一栋五十七层，建面约11,3万方，共
计496户：三栋商业办公楼一栋二十七至三十层办公大平层一栋三十九层办公大平层
一栋四十五层办公楼)，以及部分独立商业底商及配套用房等，建面约15.29万方。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新建商业服务业设施居住及防护绿地项目(W2地块)渠道分销项目：
三投标人资格要求
(001新建商业服务业设施居住及防护绿地项目(W2地块)渠道分销项目)的投标人资
格能力要求：(1)参选人须具有独立法人资格：
(2)参选人近3年(2019年7月至今，以合同签订时间为准)具有类似项目渠道分销业绩
或销售业绩：
(3)参选人在信用中国网站有失信记录或被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单的
将被拒绝参加本次遴选：
(4)单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划
分标段的同一项目遴选如同时递交并均符合资格预审文件要求，按资格预审申请书递交登
记时间较早的优先入围)：
(5)本项目不接受联合体参选。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月25日17时00分到2022年07月28日17时00分
获取方式：现场领取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月08日09时30分
递交方式：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦1号楼2017室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月08日09时30分
开标地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦1号楼2017室
七其他
1.项目概况
1.1项目名称：新建商业服务业设施居住及防护绿地项目(W2地块)渠道分销项目
1.2逆选人：武汉昌联地产有限公司
13项目概况：本项目位于武昌内环滨江商务区，阿里巴巴华中总部旁，是武汉城投集团匠
心筑造的首个顶豪精粹巨作。项目净用地面积45515m,总建筑面积326750m(其中计容建
筑面积265900m,不计容建筑面积84067m),为商住综合体项目，共建设6栋超高层，
其中含有三栋住宅楼一栋三十一层一栋四十四层一栋五十七层，建面约11.3万方，
共计496户三栋商业办公楼一栋二十七至三十层办公大平层一栋三十九层办公大平层
一栋四十五层办公楼)，以及部分独立商业底商及配套用房等，建面约15.29万方。

1.4资金来源：自有资金
1.5标段划分：本项目共一个标段
11019
1.6服务期：自合同签订之日起至2022年12月31日
1,7逆选范围W2地块项目在售房源渠道分销拟定标两家单位完成本项目渠道分销服务内
容)
2.资格审查方式
本项目采用合格制资格预审，通过资格预审的参选人均为合格参选人。
3.参选人资格要求
(1)参选人须具有独立法人资格：
(2)参选人近3年(2019年7月至今，以合同签订时间为准)具有类似项目渠道分销业绩
或销售业绩：
(3)参选人在信用中国网站有失信记录或被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单的
将被拒绝参加本次遵选：
(4)单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划
分标段的同一项目进选如同时递交并均符合资格预审文件要求，按资格预审申请书递交登
记时间较早的优先入围)：
(5)本项目不接受联合体参选。
4.资格审查
4.1公告发布时间：2022年7月25日17：00时一2022年7月28日17：00时。
4.2资格审查及递交资格预审申请书时间：2022年7月25日17：00时-一2022年7月28日
17:00时。
4.3资格审查及资格预审申请书送达地点：中技国际招标有限公司武汉分公司：武汉市江
岸区金桥大道107号凯信大厦1号楼2105室)
4.4相关要求：凡符合本公告要求并有意向参加本项目参选人，由法定代表人持法定代表人
身份证明书原件或法定代表人授权委托人持法定代表人授权委托书原件并携带本人二代身
份证原件于资格审查及递交资格预审申请书时间2022年7月25日17：00时一2022年7
月28日17：00时将下列证件资料复印件，复印件内容应与其原件对应一致清晰可辨
内容完整并逐页加盖公章胶装成册即资格预审申请书，封面加盖参选人公章递交遴选人
和采购代理机构进行资格审查。提交的所有审查资料都需年审合格且在有效期内，并一次性
提交，不接受补充资料，关键内容无法辨认资料不齐未按要求装订将导致资格预审不合
格，未按要求进行资料审核或逾期递交的参选人，遴选人将不予受理。
(1)法定代表人授权委托书及被委托人二代身份证或法定代表人身份证明书及法定代表人
二代身份证：
(2)有效的企业法人营业执照：
(3)业绩证明材料合同合同复印件至少包括合同协议书和能反映合同服务范围的条款
表格等)：
(4)提供参选人在信用中国中国执行信息公开网的信用查询网页截图：
(5)参选人资格审查承诺书，内容包括但不限于参选人所提供的全部审查资料复印件内容
与相对应的原件内容一致真实有效无围标串标等违法行为，如所提供的审查资料有弄虚
作假或围标串标等违法行为的，将取消其参选资格。
5.发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com)
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：武汉昌联地产有限公司
地址：武汉市江岸区建设大道新光大厦
联系人：章工
电
话：15827487896
电子邮件：/
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦91011层武汉分公司：
武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦1号楼2105室)
联系人：柯泽
电话：17762394653
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
7
招标人或其招标代理机构：画
凹盖章