一、项目基本情况

项目编号：QRZB-********

项目名称：空港经济区公共租赁住房分配运营管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：120

最高限价（万元）：103.******

采购需求：1、租赁固定的办公地点，成立公共租赁住房便民服务点，在便民服务点要有固定的并熟悉业务的工作人员负责接待及办理相关业务。2、对于提出申请公共租赁住房的人员，要按要求开展申请工作，并对接有关部门对其申请资格进行联审。（申请条件按空港经济区的标准执行）3、对目前该3个项目还未全部出租的公共租赁房，投入一部分的广告宣传费用，广告宣传主要要求为微信推广及宣传册发放，后期其他宣传方法根据项目实际决定。4、在服务期间，负责处理相关的投诉电话，包括上级部门转接的投诉。5、在服务的期间，要定期及不定期的对租赁的房屋进行排查，落实租赁房屋内居住的人员是否与登记信息的人员身份一致。6、承接方单位必须定时的对目前的管理情况向购方进行书面的报告。（报告内容包含租赁审核情况，租赁房入住情况，投诉电话处理及回访情况等工作范围内的相关事项）。7、与此相关的相关服务工作。注：具体内容及要求详见竞争性磋商文件第四章《采购服务需求》。8、服务期限：三年，合同一年一签。9、服务地点：云南昆明空港经济区住房和城乡建设管理局指定地点。10、质量标准：符合国家现行相关标准及行业标准。

合同履行期限：三年，合同一年一签。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业预留份额的项目，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)相关规定的投标人，按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第六条的规定，采用“价格评审优惠”的方式落实。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2022-07-26 09:00至2022-08-02 17:00，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南乾润项目管理咨询有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城时光花园3号地块海乐世界写字楼2栋19层1910室）

方式：现场获取

售价（元）：800

四、响应文件提交

截止时间：2022-08-05 14:30（北京时间）

地点：云南乾润项目管理咨询有限公司开标厅（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城时光花园3号地块海乐世界写字楼2栋19层1910室）

五、开启

时间：2022-08-05 14:30（北京时间）

地点：云南乾润项目管理咨询有限公司开标厅（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城时光花园3号地块海乐世界写字楼2栋19层1910室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：现场开标 是否需要缴纳投标保证金：是 （1）空港经济区公共租赁住房分配运营管理服务项目:保证金金额：*****（元）保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、电汇、网银或转账支票方式保证金缴纳截止时间：2022-08-05 14:30 其他：一、项目基本情况1、项目编号：QRZB-********2、项目名称：空港经济区公共租赁住房分配运营管理服务项目3、采购方式：竞争性磋商4、预算金额：￥*******.00元5、最高总价限价：￥*******.61元/年，报价采用全费用包干价（包括但不限于投标人完成本项目所包含的人工费、设备费、运维费、租赁费、运杂费、服务费、保险费、风险费、利润、税金等全部费用。）二、响应人资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力：投标供应商须具备独立企业（事业）法人或其它组织（自然人）, 具有有效的营业执照或其他法定凭证，若为自然人的提供自然人的身份证明。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供近一年（2020年或2021年）的财务报告或财务会计报表（新设立企业提供成立以来至投标截止时间内开户银行出具的资信证明或承诺书）。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或声明函。（4）投标供应商需具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①投标供应商须提供缴费所属时间在2021年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意2个月的税收缴纳凭证，成立未满2个月的投标供应商提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明,依法免税的投标供应商，应提供相应文件证明其依法免税；②投标供应商须提供缴费所属时间在2021年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意2个月的社保资金缴纳凭证，成立未满2个月的投标供应商提供成立以来社保资金缴纳凭证或相关情况说明；（5）投标供应商参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供“参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”；三、由于站管理子系统发布公告时部分填写项字数受限无法填写完整公告，请查阅者自行下载本公告附件中的完整版公告进行查阅。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：云南省昆明空港经济区住房和城乡建设管理局

地址：云南省昆明空港经济区管委会3号楼

联系方式：联系人：徐老师联系电话：151*****759

2.采购代理机构信息

名 称：云南乾润项目管理咨询有限公司

地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城时光花园3号地块海乐世界写字楼2栋19层1910室

联系方式：王老师、186*****883

3.项目联系方式

项目联系人：徐老师

电　话：151*****759