滨江星城中心商业服务用房整体经营权招标项目（重新招标）招标公告

浙江科佳工程咨询有限公司受浙江华洲置业有限公司委托，就滨江星城中心商业服务用房整体经营权招标项目（重新招标）进行公开招标。

一、项目编号：KJZB-SJ-*******-1

二、项目名称：滨江星城中心商业服务用房整体经营权招标项目（重新招标）

三、招标方式：公开招标

四、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：

1、项目位置：位于杭州市滨江区江南大道1038号5、6号地铁线长河站点。

2、项目简介：滨江星城中心是二幢集办公、商业为一体的商业服务用房项目，地下设有二层地下室及一层夹层（非机动车车库），地上由2个单体建筑加商业裙楼构成，A号楼和B号楼均为26层，项目用地面积为*****m2，总建筑面积为*****.9m2，其中地上*****.9m2，地下*****m2，可提供车位330个，本标的物建筑符合市政规划、国土、环保、消防等要求。

3、出租范围：二幢办公、五层门面商业用房，地下二层及G层（非机动车库）。

4、标的物租赁期为12年，租金每天每平方米2.5元起。（注：此标的物A楼6-11楼、B楼6-17楼大厅等已完成精装）。

5、具体内容和相关要求详见招标文件。

五、投标人资格要求：

1、承租方必须具有国内独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，在近三年内的经营活动中没有重大违法记录（提供营业执照复印件加盖投标人公章）。

2、投标人拥有商业地产策划、招商、运营、管理经济的团队（提供项目团队人员名单加盖投标人公章，格式自拟）。

3、投标人或其主要股东（50%以上股份）控股或参股公司在杭州地区具有1个及以上商业用房或写字楼物业运营经验的（提供合同复印件并加盖投标人公章，如为主要股东（50%以上股份）控股或参股公司的业绩还需提供可以说明股权结构的相关证明材料）。

4、不接受联合体报名。

六、投标人报名时间及地点等：

招标文件发售（报名）时间：2022年7月26日至2022年8月9日17时。

获取方式：报名需提交资料发送至*********@qq.com后联系招标代理机构人员获取。

售价（元）：每份500（售后不退）。

报名需提交资料：①介绍信或法人授权书；②被授权人身份证；③营业执照、项目团队人员名单（格式自拟）、杭州地区1个及以上可供考察的业绩信息（包括但不限于项目名称、地点、现场联系人等信息）；④《购买招标文件投标单位登记表》，格式见公告附件。

提示：（1）招标人将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

（2）报名截止时间前投标保证金到账的单位为最终成功报名的单位。

七、投标保证金：人民币2000万元（大写：贰仟万元整），需在投标报名截止时间前以现金转账形式缴入以下账户：

户名：杭州市拱墅区东新街道沈家经济合作社

账号：201*****1233333

开户行：杭州联合银行石桥支行

注：本次重新招标原报名单位需重新缴纳投标保证金。

八、投标截止时间：2022年8月19日13时30分

九、投标文件递交地点：杭州市拱墅区长浜路718号东方茂商业中心T2写字楼17楼沈家经济合作社（浙江星火集团有限公司）

十、开标时间：同投标截止时间。

十一、开标地点：同投标文件递交地点。

十二、联系方式：

招标人：浙江华洲置业有限公司

地点：杭州市拱墅区长浜路718号东方茂商业中心T2写字楼17楼

联系人：张经理

联系电话：138*****848

招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司

地点：杭州市上城区钱潮路369号909室

联系人：王炜

联系电话：170*****344

附件信息:

• 购买招标文件投标单位登记表.doc

  0.1 KB