详情见附件

宣城市中锐第一城小区物业服务采购项目
(招标编号：AHYXZB-CG-CK-2022001)
项目所在地区：安徽省，宣城市，宣州区
一招标条件
本宣城市中锐第一城小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金700万元，招标人为宣城市中锐第一城小区业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模道路面积33839.65m,绿化面积15295.10m,总建筑面积约62万平米其中多层
建筑面积57023.45m,小高层建筑面积459496.93m,商业建筑面积45598.06m,幼儿园
建筑面积3200m,其他配套公建配电房垃圾房物业用房建筑面积0.36万m,地上
停车位1219个，机动车位3004个，住宅总户数4686户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宜城市中锐第一城小区物业服务采购项目：
三投标人资格要求
(001宜城市中锐第一城小区物业服务采购项日)的投标人资格能力要求：1满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2供应商存在以下情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的：
(2)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的：
(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的：
(4)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的：
()供应商曾在此小区服务过，造成小区管理不到位，主管部门或政府发书面督办整改函后，
仍不整改的：
3木项目的特定资格要求：
3.1具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。
3.2自2019年至今，投标人完成过一个物业管理服务项目业绩总面积须为10万平方米小
高层或高层)及以上或合同总金额在100万元及以上)，提供合同或中标通知书，若不能准
确完整的反映，还须同时提交业主单位盖章后的书面证明材料：
3.3投标人若为宣城市以外公司，要求在宣城市设立分公司有在管项目或承诺中标后1
个月内设立分公司，设立银行账号，物业费打入该账户，接收物业主管部门和业委会监管。
3.4拟派本项目负责人经理须具备大专及以上学历，持有物业管理项目经理岗位证书，
且必须在投标单位购买社保满一年以上的员工，提供相关证明材料。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月26日08时00分到2022年08月04日17时00分
获取方式请在时间内，先致电联系招标代理机构添加办公微信(13335632037)，将公
司营业执照及授权委托书加盖单位公章发给代理机构微信。
五投标文件的递交
如
递交截止时间：2022年08月05日09时00分
递交方式宜城市亚夏汽车城4幢403室安微宜宜工程项目管理有限公司三楼会议室
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月05日09时00分
开标地点宣城市亚夏汽车城4幢403室安微宜宜工程项目管理有限公司三楼会议室
七其他
项目概况宣城市中锐第一城小区物业服务采购项目的潜在供应商应在安微宜宣工程项
目管理有限公司宣城市亚夏汽车城4幢403室获取招标文件，并于2022年8月5日9
时00分整北京时间前递交投标文件本项目为纸质招标。
一项目基本情况：
1项目编号：AHYXZB-CG-CK-2022001
2项目名称：宣城市中锐第一城小区物业服务采购项目
3采购方式：公开招标
4项目固定价：小高层/高层住宅：1.25元/平方米含公共能耗等费用，包干制，多层
住宅：0.55元/平方米，地下停车场服务费：30元/月/个，商业用房多层/高层：1.1/月/
平方米，地下储藏室5元/年/间，装饰装修垃圾清运费1.5/平方米。
5采购需求：详见采购文件
6合同履行期限：5年，合同一年一签。
7本项目不接受联合体
二申请人的资格要求：
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2供应商存在以下情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的：
(2)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的：
(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的：
(4)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的：
()供应商曾在此小区服务过，造成小区管理不到位，主管部门或政府发书面督办整改函后，
仍不整改的：
3本项目的特定资格要求：
3.1具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。
3.2自2019年至今，投标人完成过一个物业管理服务项目业绩总而积须为10万平方米小
高层或高层)及以上或合同总金额在100万元及以上)，提供合同或中标通知书，若不能准
11899
确完整的反映，还须同时提交业主单位盖章后的书面证明材料：
3.3投标人若为宣城市以外公司，要求在宣城市设立分公司有在管项目或承诺中标后1
个月内设立分公司，设立银行账号，物业费打入该账户，接收物业主管部门和业委会监管。
3.4拟派本项日负责人经理须具备大专及以上学历，持有物业管理项日经理岗位证书，
且必须在投标单位购买社保满一年以上的员工，提供相关证明材料。
三获取招标文件：
1时间：2022年7月26日9时至2022年8月4日17时00分。
2地点：安微宜宜工程项目管理有限公司宣城市亚夏汽车城4幢403室。
3下载文件方式：请在时间内，先致电联系招标代理机构添加办公微信(13335632037)，
将公司营业执照及授权委托书加盖单位公章发给代理机构微信。
4报名费：免费。
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
1提交投标文件截止时间开标时间：2022年8月5日9时00分北京时间。
2提交地点宣城市亚夏汽车城4幢403室安徽宜宜工程项目管理有限公司三楼会议室
3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
五公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六开启
时间：2022年8月5日9时00分北京时间
地点：宣城市亚夏汽车城4幢403室安徽宜宣工程项目管理有限公司三楼会议室。
七其它补充事宜：
1项目基本概况及数量：具体详见采购需求：
2本公告在安徽省招标投标信息网(http:/ww.ahtba.org.cn/)网站发布。
3投标保证金收款银行账户信息
3.1投标保证金：30万元不计息
3.2投标保证金缴纳截止日：2022年8月5日9时整，
3.3投标保证金缴纳方式：电汇转账
3.4投标人应将投标保证金从投标人基本账户不得从分公司和个人账户电汇或转账到宣
城市中锐第一城小区业主委员会账户，否则按无效标处理。
户名：宣城市中锐第一城小区业主委员会
账号：634902308
开户行：中国民生银行股份有限公司宣城分行营业部
八对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1采购人信息
名称：宜城市中锐第一城小区业主委员会
地址：宣城市宣州区中锐第一城小区内
联系人：闫工
电话：18056373673
2.采购代理机构信息
名称：安微宜宜工程项目管理有限公司
地址：宜城市宣州区亚夏汽车城1幢403室
邮箱：34180593898qq.c0m
联系方式：13335632037
3监督部门：宣城市宣州区物业办陈科长05633018447
宣州区向阳街道办事处王主任1360563412
2022年7月26
日
八监督部门
本招标项目的监督部门为宣城市宣州区物业办。
九联系方式
招标人：宣城市中锐第一城小区业主委员会
地址：宣城市宣州区中锐第一城小区内
联系人：闫工
电
话：18056373673
电了邮件：3843510340qq.c0m
招标代理机构：安微宜宜工程项目管理有限公司
,址：宣城市亚夏汽车城4幢403
联系人：李工
电
话：
13335632037
电子邮件：15443554120q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人
该升酚矿签名
招标人或其招标代理机构：
盖章)
3418990105