杭政储出【2011】43号地块商业金融业用房（杭州中心四季酒店）项目公区精装修工程招标公告

杭州地铁武林置业有限公司杭政储出【2011】43号地块商业金融业用房（杭州中心四季酒店）项目公区精装修工程内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：

一、工程概况

1、工程名称：杭政储出【2011】43号地块商业金融业用房（杭州中心四季酒店）项目公区精装修工程

2、工程地点：杭州市拱墅区武林广场东面，东临中山北路，北侧为环城北路，西临武林广场展览东路，南侧为东西向规划道路，西南侧与省科协大楼毗邻。

招标范围：大堂区域（1F入口大堂、10F-11F空中大堂），餐厅、宴会及会议区域（8F-9F），康体中心（18F，泳池、健身及水疗中心）以及所属后场区域装饰工程（包含电梯轿厢装饰），地下后勤服务区（地下B1-B3后勤办公区域及B1-B6电梯厅及前室部分），总建筑面积约为：*****㎡，施工面积和范围以施工图设计范围为准。

3、施工图范围内的精装修工程，发包人另行发包或单独发包的工程除外。

4、招标形式：工程量清单招标（以发布的招标文件为准）。

5、标段数：本工程共分2个标段（范围详见招标范围，以发布的招标文件为准），2个标段兼投不兼中。

6、投标保证金金额：80万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户名： 杭州地铁武林置业有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司杭州分行

账号： 330*****535*********

税号: 913*****067******R

7、中标原则：采用综合评标法（详见招标文件）。

8、工程款支付方式：按招标文件和合同约定。

9、履约担保：合同总价的 5 %（不超过100万元）的现金（采用支票或汇票形式）。

10、工程规模：

(1)、业态：四季酒店

本次招标：大堂区域（1F入口大堂、10F-11F空中大堂），餐厅、宴会及会议区域（8F-9F），康体中心（18F，泳池、健身及水疗中心）以及所属后场区域装饰工程（包含电梯轿厢装饰），地下后勤服务区（地下B1-B3后勤办公区域及B1-B6电梯厅及前室部分），总建筑面积约为：*****㎡，施工面积和范围以施工图设计范围为准。

11、工程质量要求：一次性验收合格，满足国家、绿城中国、四季酒店管理及相关顾问的相关规范、质量及运营要求。

12、工期：暂定开工日期为2022年12月8日，竣工日期为2023年12月31日，暂定总工期385日历天。（具体开工时间以甲方工程开工令为准，酒店精装修工程竣工日期以最终验收通过政府、相关顾问及酒店管理公司最晚验收通过时间为准。项目一次毛坯竣备验收暂定日期为2022年12月7日，竣备验收最终以政府实际验收为准）。

13、监理单位：浙江五洲项目管理有限公司

14、总承包单位：上海建工一建集团有限公司

15、机电单位：江苏省工业安装集团有限公司

16、室内设计单位：新加坡Avalon Collective

17、室内深化设计单位：杭州陈涛室内设计有限公司

二、投标报名要求

1、资质要求：

(1)企业要求：

a、本次投标单位需在《2022年绿城中国精装修施工合格供方名录》内的且承接区域范围为全国和浙西区域的；

b、具有建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质；

c、在绿城体系已经交付的项目出现精装修质量问题引起群诉或上访的单位不予入围；

d、在绿城体系内在建精装修项目因违反绿城集团管理要求处于处罚期限内的单位不予入围；

e、项目股东方（绿城集团、华润集团、地铁集团）存在关联方的单位不予入围；

f、派驻项目团队至少负责过一个已完工国际五星级酒店项目业绩（包含项目经理、技术负责人），且提供相关有效资料（合同、竣工验收表或竣工备案表等）证明业绩；

e、业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证，以往承接绿城体系内的工程中无不良记录的施工企业，本工程不允许挂靠。

附： 国际五星及连锁酒店集团业绩品牌范围：（仅认可以下酒店集团旗下品牌）：

洲际酒店集团(InterContinentalHotels Group)

希尔顿酒店集团(Hilton HotelsCorp)

万豪国际集团(MarriottInternational）

Rose Wood瑰丽酒店集团

雅高国际酒店集团(Accor)

凯悦国际酒店集团(Global HyattCorp)

四季酒店(Four Seasons Hotels& Resorts)；

香格里拉酒店集团(Shangri-La HotelsCorp)

文华东方酒店集团(Mandarin OrientalHotel Group)

其他酒店集团：安缦酒店（AMAN)，半岛酒店(The Peninsula)，六善养生及酒店集团（Sixsenses）豪生集团（Howard Johnson）

（2）项目经理资格要求：具有建筑工程专业壹级建造师等级的资格证书且具有完整的完工国际五星级酒店业绩【见（1）条附国际五星及连锁酒店集团业绩】，且需提供相关有效资料（合同、竣工验收表或竣工备案表等）证明业绩。

2、本次招标，只接受在报名截止时间前在发包人招采平台上报名，《2022年绿城中国精装修施工合格供方名录》内的供方且承接区域范围为全国及浙西区域的合格供方并符合上述条件。在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。

3、领取标书时间:以发包人招采平台信息为准。

4、领取标书地点:收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件（只用于本次招标，严禁外传相关资料）。

5、招标联系人：赖水源（工程），联系电话：131*****611，邮箱：laishuiyuan@chinagreentown.com；俞青春（成本），联系电话：135*****832，邮箱：yuqingchun@chinagreentown.com；联系地址：杭州市拱墅区杭州中心项目部。

6、绿城中国监察投诉电话：0571-********(工作日9时-18时)，189*****900（24小时开通，绿城中国监察部张先生），投诉邮箱：lcjianchabu@163.com

7、其它：无

三、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

四、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。

五、招采过程违规处罚表

招标人：杭州地铁武林置业有限公司

2022年7月