广西源泰电力物资工程招标有限公司受招标人委托，拟对下述具备招标条件的项目进行公开招标，为择优选择单位，诚邀符合条件的投标人前来参加竞标。

一、招标项目内容：

招 标 人：广西电网有限责任公司南宁供电局

项目名称：南宁供电局变电站物业管理

招标范围：

标段1：南宁供电局变电管理一所物业管理

（管理范围包括南宁市区变电站房屋建筑物面积48048m2、绿化区73612 m2；南宁网区县变电站房屋建筑物面积13858 m2、绿化区95881 m2）

标段2：南宁供电局变电管理二所物业管理

（管理范围包括南宁市区变电站房屋建筑物面积66348m2、绿化区51391 m2；南宁网区县变电站房屋建筑物11574 m2、绿化区109835 m2）

项目地点：广西南宁市

服务内容：

（1）房屋建筑物（包括天面、墙体、门窗、地面等）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑附属设施设备（给排水系统、加压供水设备、配电系统、照明、消防系统、空调系统、办公家具等）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、围墙、室内外上下水管道、低压电缆沟、化粪池、沟渠、池、井、泵房、路灯、园林景观灯、泛光灯、绿化设施、停车场等）的维修、养护和管理。

（4）本物业管辖区内公共环境卫生，（包括办公区域公共场地、道路、园林景观设施、绿化草坪花带、会议室、卫生间、公共场地、停车场、房屋建筑物共用部位）的清洁保洁以及生活垃圾、建筑垃圾、危险废弃物的分类收集、清运。

（5）本物业管辖区内园林景观和绿化养护，包括应政府和上级部门的要求，需要完成的各项城市美化绿化及绿化宣传工作任务。

（6）本物业管辖区内交通、车辆行驶及停放秩序管理。

（7）本物业管辖区内治安保卫、消防安全、防盗监控、门禁系统、巡视、门岗执勤等保安和反恐斗争等工作，并配合甲方和当地公安机关完成相关综合治理任务，协调当地公安机关配合做好重大活动生产办公场所安保消防安全管理工作。

（8）根据上级安全生产风险管理体系建设要求，做好所管辖物业安全风险体系建设。

（9）公共机构节能管理。

（10）管理与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收资料。

（11）法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

（12）甲方临时交办的其它任务。

服务期限：24个月（暂定），具体服务期限以进场时间到合同结束时的实际时间计算，详见招标文件。

招标编号：GXYTNN（S）-2014-112

二、投标人资格：

（一）具备独立法人资格，且具备物业服务二级及以上资质；

（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录；

（三）具有较丰富的类似项目的物业服务及管理经验；

（四）投标时，投标人须提供检察机关投标截止日前2个月内出具的“查询行贿犯罪档案结果告知函”原件，查询主体包含投标人和投标人法定代表人，经查询近3年内无行贿犯罪记录。

（五）符合法律法规规定的其他资格条件。

三、投标截止时间及投标文件递交时间和地点

投标截止时间：2015年1月13日9：30时正（北京时间，下同）

投标文件递交时间：2015年1月13日8：30时至9：30时正

投标文件递交地点：广西南宁市茶花园路23号综合楼2号楼2楼203会议室

四、开标时间及开标地点：

开标时间：2015年1月13日9：30时正

开标地点：广西南宁市茶花园路23号综合楼2号楼203会议室

五、投标报名及招标文件的购买：

2014年12月24日～12月30日（上午9:00时～11:30时，下午15:00时～17:30时，法定节假日除外），在南宁市茶花园路23号综合楼2号楼二楼源泰招标公司业务部接受投标报名及发售招标文件。招标文件费用：每标段250元，售后不退。

（一）购买文件所需资料（注明为复印件的均需加盖公章）：

授权委托书原件（授权委托书须附加盖公章的授权人及被授权人的身份证复印件）及授权委托代理人个人身份证原件；营业执照副本复印件；资质证书副本复印件；标书费转账底单复印件（转账底单备注信息须注明采购编号及标段号、标书费等字样，不接受ATM、支付宝等不能确认付款单位的转账）。

（二）交纳标书费有三种付款方式：公对公转账、个人账户转账、现金缴费。对采用个人账户转账及现金缴费方式的，须按以下要求办理：（1）以个人账户转账方式交纳的，付款人须为投标单位的授权委托代理人；（2）以现金缴费方式交纳的，由授权委托代理人自行到源泰公司的开户行办理。源泰公司的账户信息如下：

地址：南宁市茶花园路5-13号（竹塘路口）

开户银行： 中行南宁市茶花园路支行

收款人及开户名称： 广西源泰电力物资工程招标有限公司

账号： 6119 5913 6243

财务联系电话：****-*******、*******

六、

七、联系方式：

招 标 人：广西电网有限责任公司南宁供电局

地 址：南宁市星光大道43号

联 系 人：卢工 电话：****-******* 传真：****-*******

招标代理：广西源泰电力物资工程招标有限公司

地 址：南宁市茶花园路23号综合楼2号楼二楼

联 系 人：林工 电话：****-******* 传真：****-*******

广西源泰电力物资工程招标有限公司

2014年12月24日