2022年深圳创新创业学院孵化空间区域改造采购招标文件书

（自行采购）

本次招标内容主要为深圳创新创业学院孵化空间区域改造的施工采购项目，包括设计、采购、施工、安装、竣工验收以及其它与项目建设相关的所有服务及配合工作。具体招标范围包括但不限于以下内容：

1. 设计：包括但不限于方案设计（含投资估算）、施工图设计、以及提供施工阶段设计配合、按国家有关规定和相关规范要求或者发包人指令由设计单位完成的工作；提交报政府相关部门审核通过及备案的设计成果，施工期间的设计修改和变更；以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其它特殊工程的设计。
2. 采购：装修所有需要的材料由中标单位采购。
3. 施工内容：装饰装修面积900平方米，计划投资15万元，包含新建墙体，天花工程，地面工程，电气工程，消防工程，空调工程等，详见工程量清单及平面图纸。工程所有相关保险（包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等所有相关保险）由承包人购买。
4. 其它与工程建设相关的所有服务及配合工作（包含但不限于）：牵头办理相关报批报建工作，配合工程验收，内外部协调等。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
5. 特别说明：投标人需承诺在本项目投标过程中已充分地了解和知悉本项目的特殊情况和所有风险，投标人愿意无条件接受和承担因此可能产生的一切法律责任和风险。

1. 自中标通知书发放起至20个自然日内完成施工，并保修一年（从竣工日起算）。
2. 根据甲方提出的建设相关的要求和参数，投标人应积极响应并满足设计，施工，采购等相关工作，未经甲方书面允许不可偏离《孵化空间区域改造清单》中的规格及要求，中标方应按合同要求按时、按质、按量完成项目工作。

1. 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位，提供营业执照复印件（加盖公章）。
2. 投标人及其法定代表人参与政府采购项目投标近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
3. 本次采购不接受联合体报名，不接受分包转包。

综合总价最低价法

1. 投标信息：

投标地址：深圳市坪山区兰景中路16号深圳科创学院

联系人:杨老师

联系邮箱：yang.s@innoxsz.edu.cn

联系电话：177*****870

监督及举报邮箱：zheng.xt@innoxsz.edu.cn

2. 报价要求（固定综合总价）：
   1. 本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由投标供应商根据采购文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，报价单价作为中标供应商与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。
   2. 投标供应商应当根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标。
   3. 投标供应商的最终结算价不得超过项目预算金额。
   4. 投标供应商的报价，应当是本项目采购范围和采购文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复。
   5. 除非采购人通过修改采购文件予以更正，否则，投标供应商应毫无例外地按响应文件所列的清单中项目和数量填报综合单价和合价。投标供应商未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。
   6. 投标供应商应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。
   7. 投标供应商不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标供应商在报价时，应充分考虑报价的风险。
3. 付款方式：

合同生效后，按进度支付工程款、根据乙方提供有效发票和付款申请，甲方根据当年财政安排资金开展支付工作，以实际结算价为准，不得超过中标单价。

4. 履约担保金：

按双方合同约束执行，质保金不应超过合同总金额的3%。

1. 如中标人无法按照合同约定提供服务，中标人应向采购人方支付本合同下服务费用总额的5%的违约金，同时要求中标人退回全部已收货款。
2. 如中标人逾期无法提供服务，每逾期1天，中标人应向采购人支付逾期部分服务费用的1 %作为滞纳金，但累计滞纳金总额不超过本合同下服务费用总额的10%。

1. 本次项目招标文件公示三天后，投标公司由本单位统一安排时间到学院实地了解项目相关信息及其他事项。
2. 投标文件不可偏离招标清单中规格及技术说明，如无特别说明，应符合国家相关专业规范及标准。

见附件，投标文件模板。

附件：

招标格式要求

孵化空间区域改造清单

孵化空间区域改造平面