• 交易编号：ZYSCZB********-001

采购标包信息

公告内容

• 张掖市房屋交易与不动产登记数据共享和业务

  协同平台建设项目公开招标公告

  交易编号：ZYSCZB********-001

  2022年5月23日起，因张掖市不动产登记中心和甘州区不动产登记中心改用甘肃省“互联网+不动产登记”平台办理业务，停用不动产登记自建平台，需重建市本级房地产市场管理和房屋交易网签备案系统与甘肃省“互联网+不动产登记”平台市、区不动产登记业务系统的数据共享系统。

  承建单位需依据市、区不动产登记系统数据共享标准：一是采用“中间库+查询接口”进行数据交互的共享模式，通过双方前置机，重建市房产交易系统和市、区不动产登记系统的数据交互模式和数据共享机制，为招标方重建系统数据共享和业务协同平台；二是根据数据共享标准，在市、区不动产登记中心的配合下，完成系统调试、环境测试、数据测试等服务，提供技术咨询，实现两个系统的无缝对接、数据共享和业务协同；三是确保电子楼盘数据精准关联，保障新建商品房预售许可、现售备案和新建商品房买卖合同、存量房买卖合同网签备案业务安全，确保领导干部个人房产信息查核及时、准确、全覆盖。四是建设房地产市场监测系统，全国房地产预警监测系统采集业务数据前，对原始业务数据进行分层加工和清洗、整理，解决全国房地产市场监测预警系统受到不规范数据的影响，提升报送数据的可控性，确保采集数据规范有效，为落实房地产调控城市主体责任提供支撑。

  招标人（张掖市城市综合开发办公室，以下简称：市城综办）在张掖市公共资源交易网“限额以下工程项目阳光交易”不见面开标系统发布邀请招标公告，实行竞价招标，择优选定系统研发承建单位。

  一、项目基本情况

  项目编号：

  项目名称：《张掖市房屋交易与不动产登记数据共享和业务协同平台》建设项目

  预算金额：26.00(万元)

  最高限价：26.00(万元)

  采购需求：完成《张掖市房屋交易与不动产登记数据共享和业务协同平台》建设工作：

  1、技术目标

  根据工作实际需求和业务需要，依据市城综办和市、区不动产登记机构的业务边界，采用“中间库+实时查询接口”进行数据交互的共享模式，重新建立市房产交易系统和市、区不动产登记系统的数据交互模式和数据共享机制，保障房屋交易网签备案业务安全，确保领导干部个人房产信息查核及时、准确、全覆盖。

  2、技术内容：

  1）建立张掖市房产交易管理系统和甘肃省“互联网+不动产登记”平台间的数据交互和数据共享系统，其中数据交互共享的主要内容有：

  ⑴以甘肃省“互联网+不动产登记”平台推送的市本级和甘州区楼盘建立、变更和管理数据为基础，建立房屋交易《楼盘表》；

  ⑵将张掖市城综办现有房屋交易数据与甘肃省“互联网+不动产登记”平台推送的市本级《楼盘表》一一关联；将张掖市城综办现有房屋交易数据与甘肃省“互联网+不动产登记”平台推送的甘州区《楼盘表》一一关联；

  ⑶将张掖市城综办现有房屋登记历史数据与《楼盘表》一一关联，供办理存量房交易业务使用；

  ⑷将甘肃省“互联网+不动产登记”平台生产的市本级房屋不动产登记数据与《楼盘表》一一关联，供办理房屋交易业务使用；将甘肃省“互联网+不动产登记”平台生产的甘州区房屋不动产登记数据与《楼盘表》一一关联，供办理房屋交易业务使用；

  ⑸将张掖市城综办的房地产企业资质管理、项目管理和房屋交易数据，分别实时共享给甘肃省“互联网+不动产登记”平台，供不动产登记中心受理相关登记业务使用；

  2）数据交互和数据共享系统采用实时方式进行信息的对接、交互：

  实时数据主要是房屋交易和不动产登记系统将业务办理完成的数据通过信息接口实时写入中间数据库，使得另一方能够实时从中间数据库获取相关信息，此部分数据主要是：

  ⑴不动产推送到中间库的数据；

  ⑵张掖市城综办产生的相关业务数据。

  3）建设数据实时查询接口，进一步核实相关共享数据状态并保证数据真实、准确和完整。

  4）建设房地产市场监测系统。同步建设房地产市场监测系统，解决全国房地产市场监测预警系统受到的影响。在全国房地产预警监测系统采集业务数据前，由该系统对原始业务数据进行分层加工和清洗、整理，提升报送数据的可控性，确保采集数据规范有效，为落实房地产调控城市主体责任提供支撑。

  5）本公告约定的运维服务内容如下：

  （1）标准化服务内容：

  1）专线支持服务：7*24小时在线接听，由运维服务中心向甲方提供技术及业务咨询的服务；

  2）专用邮箱服务；

  3）系统BUG更新服务：指乙方对所发现的系统BUG进行更新的服务；

  4）在线远程服务支持：指乙方通过在线支持系统接收、解决甲方操作、使用性问题，并通过网络远程修改或发布解决这些问题的过程；

  5）安装与调试服务：指乙方通过现场服务方式对软件产品进行安装与调试的服务。

  （2）现场支持服务内容：乙方服务专员每年一次现场支持的服务；

  （3）培训服务内容：指乙方以电话、网络远程方式或甲方人员前往乙方现场接受关于产品应用的再培训等服务；

  （4）数据诊断服务内容：指甲方在使用软件过程中出现数据问题，甲方可享受将数据发送给乙方运维服务中心，由技术资深专家进行诊断并提供解决方案的服务；

  （5）系统调优服务内容：指甲方可享受对产品现有的部分功能进行个性化调整优化的服务；

  （6）运维服务期限：本合同约定的服务期限为1年，即从项目验收完成之日起后1年。

  （7）合同履行期限：自签订合同之日起31日历天。

  （8）本项目（是/否）接受联合体投标：否。

  二、申请人的资格要求

  1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商须具备有效的营业执照或事业单位法人证书、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证件）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）法律、行政法规规定的其他条件。

  2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

  3.本项目的特定资格要求：供应商须具有有效的测绘行政主管部门颁发的甲级或以上测绘资质证书，资质专业范围包含地理信息系统工程。

  4.投标人不允许以低于成本价进行恶意竞争，中标后不允许以各种理由放弃中标。

  5.根据相关规定，招标人分别邀请：广东南方数码科技股份有限公司、甘肃陇原数码测绘有限公司、甘肃曙达测绘有限责任公司三家专业公司参与本项目投标，未邀请的企业不得参与本项目投标。

  6.本项目不接受联合体参加。

  7、要求投标人提供的资料：

  7.1投标人须提供合法有效的法人营业执照(符合经营范围)、税务登记证、组织机构代码证和统一社会信用代码证（三证合一代码证）。

  7.2法人代表授权委托书（原件）及法人代表身份证（正反复印件加盖公章）、被委托人身份证（正反复印件加盖公章）。

  7.3投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。

  7.4提供2020年度或2021年度经审计的年度财务审计报告，新注册成立不满一年的新公司需提供银行出具的资信证明。

  7.5竞价结束后，中标的投标人应按照公告中规定的资料提供本项目投标文件及报价清单。（应用A4规格纸编制并装订成册（一式叁份）在竞价结束后3个工作日提交至招标人）。

  三、提交资质截止时间、开标时间和地点

  1、招标项目的潜在投标人应于2022-08-02 17:00（北京时间）前按要求上传投标相关资料。

  2、开标时间：2021-08-03上午9:00时整。

  3、开标地点：张掖市公共资源交易网（http://www.zhangye.gov.cn/ggzy/）“限额以下工程项目阳光交易”不见面开标系统（http://60.165.196.20:3020/f/index，具体操作下载限额以下项目阳光交易系统用户手册）

  四、公告期限

  自本公告发布之日起5个工作日。

  五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

  名 称：张掖市城市综合开发办公室

  地 址：张掖市甘州区县府南街13号

  项目联系人：薛晓东

  电　话：0936-*******（办公室）139*****108（手机）

附件信息

• 附件1：接口建设招标公告********.pdf