进贤县城市服务中心、老天桥停车场、沿江路改造、半岛豪园沿湖游步道等建设项目经进发改复字【2014】100号批准建设，采取BT招商招标模式（建设→移交）面向社会公开招商招标，公告如下：

一、招标人：进贤县城市建设投资发展有限公司

二、工程概况

1、上述四个项目作为一个项目整体划为一个标段，项目建设规模约3541万元，采取BT招商招标模式（建设→移交）面向社会公开招商招标

2、建设工期：共4个月；

3、建设范围：本工程施工图纸范围内全部建设内容。

三、投标人须具备并响应的条件

1、合法注册并具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级(含)以上资质的企业。

2、具有足够的资金实力，须交纳10﹪的投标保证金，中标后转为合同履约保证金。参加招投标报名单位必须具备银行贷款资格条件，并承诺配合县城投公司进行项目贷款，贷款本息由县城投公司按期还本付息。

3、本次招标采用费率招标，招标控制价为1.0。投标人投标报价按现行江西省相关定额及费用定额，按工程相应类别取费，按施工同期南昌市造价信息价调差，并采用合理低价法确定中标单位。投资回购标准：本工程决算价加项目投资财务利息（本工程决算价的10%）。

4、付款方式： 共分四期支付（含10%的财务利息按工程款同比例支付）：第一期，工程竣工初验后一个月内支付合同价款的30%；第二期，项目移交满一年后第一个月内支付至决算价款的60%；第三期，项目移交满二年后第一个月内支付至决算价款的95%；第四期，按照建筑管理有关规定的时间退回5%的质保金[投资回购标准：本工程决算价加项目投资财务利息（本工程决算价的10%）]。县政府提供相应的土地进行质押，质押标准按市场评估价的80%进行等值抵押。同时投标方也可选择向银行贷款,由甲方提供土地等抵押物抵押给银行并由县政府担保或出具承诺函。①贷款利率控制在银行基准利率上浮50%以内；②期限不少于二年(含转贷)；③贷款资金转入甲方指定的帐户上，由甲乙双方共同监管，甲方负责使用，并按期还本付息；④乙方不再享受10%的财务费用；⑤工程款按照进度比例支付，即:按月支付已完成工程量的65%的进度款，工程竣工初验时，付至总工程量的65%，竣工初验满一年后的一个月内除质保金外全部付清⑥县政府不再提供土地抵押给中标单位；

5、中标单位银行贷款期限不低于二年，年利息不超过10%。贷款抵押物由县城投公司提供，并实行担保，贷款资金转入县城投公司，由双方共同监管。

6、业主代建费按工程决算总造价的1%收取，由中标单位按工程款支付进度比例支付给县城投公司。招标代理服务费由中标单位支付，收费标准按县政府有关规定执行。

四、报名材料：

介绍信、法人证或委托书及身份证、资质证书、营业执照、安全生产许可证、建造师证、五大员证，以上原件及盖了公章的复印件二份。

五、报名时间和地点：2014年 月 日至2014年 月 日，每天上午9:00――12:00时，下午14:30――17:00时。地点：进贤县公共资源交易中心。报名费800元。

联系人：舒先生 电话：189*****848