河南交投服务区管理有限公司直属分公司确山、信阳服务区物业服务项目（三次）招标公告

1．招标条件

本招标项目河南交投服务区管理有限公司直属分公司确山、信阳服务区物业服务项目已由河南交投服务区管理有限公司关于确山、信阳服务区物业服务项目第三次公开招标的批复（豫交服司〔2022〕76号）批准实施，招标人为河南交投服务区管理有限公司直属分公司，项目资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内外公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目名称：河南交投服务区管理有限公司直属分公司确山、信阳服务区物业服务项目（三次）。

2.2项目地点：G4京港澳高速路段：确山、信阳服务区。

2.3招标范围及标段划分：

本项目共为1个标段，其服务期限及要求详见下表：

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：

3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照，营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.1.2业绩和能力要求：近三年(2019年1月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务一项合同额不低于300万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。

3.1.3 2021年度财务经营状况良好，处于盈利状态。

3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理从业人员岗位证书，大专及以上学历,2年及以上物业项目负责人或物业管理负责人经历（以物业合同签订日期起算，项目负责人或物业经理的姓名及岗位须在物业合同文本或中标通知书体现，如物业合同中无项目负责人或物业经理信息，可在物业合同后另附被服务方开具加盖公章的书面证明)，在投标人单位缴纳社保六个月及以上。

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.3在“信用中国”（或中国执行信息公开网）网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.4在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

3.5近三年（2019年1月1日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7投标人最多可对本项目1个标段进行投标，最多允许中1个标段。

4．招标文件的获取

4.1时间：2022年7月28日至2022年8月3日（北京时间）。

4.2地点：河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net）。

4.3方式：登录“河南省公共资源交易中心”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-公共服务-办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资源交易中心-市场主体专区）。投标人未按规定在网上下载招标文件及相关资料的，其投标将被拒绝。

4.4获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5．投标文件的递交

5.1招标人不再组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2投标人需要在投标截止时间前按照“河南省公共资源交易平台”及招标文件要求递交电子投标文件，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）：2022年8月17日9时00分。

5.3 加密电子投标文件须在河南省公共资源交易中心交易系统中加密上传，加密电子投标文件逾期上传将不予受理。开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室(二)-5。

5.4 本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅的网址为http://www.hnggzy.net/。投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前,登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。

5.5 不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源交易平台不见面服务系统使用指南》。

6.评标方法

本次招标采用综合评分法。

7．发布的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心网》上发布。

8．联系方式

招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司

联系人：燕先生

电话：0371-********

地址：郑州高新技术开发区连霍高速公路588公里处郑州北服务区

招标代理机构：河南公路工程招标咨询有限公司

联 系人：李先生

电话：0371-********

地址：郑州市淮河东路19号

邮箱：hngszx7009@163.com

2022年7月27日

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