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| 编号: AGC******-01FG |
| 1.招标条件 |
| 南京市高淳区安居置业有限公司建设项目南京市高淳区太安小学新建工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审建投[2021]344号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.28万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：设计 |
| 2.2工程地点：高淳区太安圩片区内，太安西河北侧，淳西路南侧 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 拟新建 4轨24 班小学，总建筑面积约*****.33 平方米（地上四层约*****.17平方米，地下一层约3802.16平方米）。具体包括：新建24个普通教室及配套教学办公，各类专业教室及配套用房，各类活动室、多功能室、行政办公用房等，配套室外道路、围墙、活动场地等基础设施。 |
| 2.5设计合同估算价：254.63万元（工程计费额按*****.12万元） |
| 2.6设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：方案设计深化、初步设计、（含概算编制、专家评审）施工图设计，包括但不限于土建、基坑支护、钢结构、暖通、消防、地下室、智能化、室外景观（含亮化）、绿化、供水排水管网、室外配套、道路及管线、幕墙（含深化）、与其他专业设计配合、绿建设计等与本项目施工相关的一切设计。中标后中标人需向招标人提供满足招标人需要的方案设计深化、初步设计文件(含概算且须经相关部门审核通过)、招标图、施工图设计文件及相关电子文件，并提供满足招标人要求工程需要的现场服务及与其他设计单位间的配合。【注：涉及到产权单位专项设计，如供电、供水、供气、电信等，不在本设计范围内，但必须按招标人要求做好设计配合工作。】 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7设计服务期：40日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2递交投标文件的截止时间：2022-08-18 09:00:00 |
| 4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| 6.1、投标报价（满分10分）
6.1.1最高投标限价为254.63万元，超出最高限价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、企业业绩（满分8分）
自2017年7月1日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积*****平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓储项目除外）设计业绩，有一个得4分，最多得8分。（须提供设计合同及中标通知书，二者缺一不可。时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料录入"e路阳光"交易平台。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得）
6.3、项目负责人业绩（满分4分）
自2017年7月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同总建筑面积*****平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓储项目除外）设计业绩，有一个得4分，最多得4分。（须提供设计合同及中标通知书，二者缺一不可。时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料录入"e路阳光"交易平台。项目负责人业绩必须是投标人承接的，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得）
6.4、设计方案（满分46分）
6.4.1设计构思评分标准（ 满分30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。等级分：(优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（2）总体布局：符合规划要求，布局合理，与周边环境协调、景观美化好，设计定位准确、功能分区明确，满足交通流线及开口要求。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（3）建筑空间：建筑群体空间组织合理、充分考虑师生的学习方式，形成自然、和谐、经典、实用的学校环境。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（4）设计风格：对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。道路网络层次清晰、分工明确，与地形地貌紧密结合。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（5）安全实用性、经济适用性、设计合理性：考虑区域整体布局、内外交通设计（家长接送等）及景观、学校内建筑布局合理，景观美化程度与周边环境协调，满足交通流线开口要求；功能分区合理；道路交通组织、交通安全设施等提出相应的设计方案，设计方案应全面并充分考虑规划和现状，合理可行。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（6）绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，工程采用装配式技术。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
6.4.2 项目解读评分标准（满分16分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（3）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（4）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（5）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（6）岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（7）成本控制：工程成本控制合理、可控等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（8）分项设计：对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
6.5、项目组成员(满分30分)
（1）项目负责人
项目负责人执业年限：项目负责人所提供的国家一级注册建筑师执业资格获得年限在12周年（含）及以上的得6分，12周年（不含）~10周年（含）的得4分，10周年（不含）~8周年（含）的得2分，8周年（不含）以下不得分。（执业年限以执业资格证书或注册证书上签发时间起至投标截止时间止计算，须提供执业资格证书或注册证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分6分）
（2） 建筑专业人员1名
具有一级注册建筑师执业资格的得3分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分5分）
（3） 结构专业人员1名
具有一级注册结构师执业资格的得3分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分；同时具有注册土木工程师（岩土）执业资格的加1分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分6分）
（4） 给水排水专业人员1名
具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
（5） 建筑电气专业人员1名
具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得3分；同时具有工程建设类工程高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分5分）
（6） 供热通风与空调或暖通专业人员1名
具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.6、其他因素（满分2分）
企业奖项（满分2分）
投标人自2017年7月1日（含）以来，获得过省级及以上建筑设计奖项的得2分/个；获得过市级建筑设计奖项的得1分/个。限评1个奖项。（提供设计合同及获奖证书，时间以获奖证书或获奖文件时间为准，获奖证书或获奖文件时间不一致的，以获奖文件时间为准。相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
国家级建筑设计奖项是指：中华人民共和国住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的“全国优秀工程勘察设计奖”或“全国优秀工程勘察设计行业奖（优秀建筑工程设计奖）”或中国建筑学会评出的“中国建筑学会建筑创作大奖”；省级建筑设计奖项以省级建设行政主管部门或省勘察设计协会颁发的为准；市级建筑设计奖项以市级建设行政主管部门颁发的为准。
备注：
1、要求提供的相关证书、业绩、奖项等材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
2、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，一经发现投标单位弄虚作假，招标人有权取消其中标资格。
3、企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。
4、项目组成员同一人不得多专业重复计分。
5、项目组成员提供社保机构出具的近6个月（2022年02月-2022年07月）投标申请人连续为其缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标的项目组成员如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件），不符合要求的不得分。
6、评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分进行排名（得分保留小数点后两位）。投标人总分为商务部分、技术部分之和，评委会根据总分高低排序，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2022年7月27日17时8分到 2022年8月3日17时8分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，否则视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：
工程设计资质等级及范围必须满足下列条件之一：
(1)具有工程设计综合甲级资质；
(2)具有工程设计建筑行业乙级（含）以上资质；
(3)具有建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质。
8.5、项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师资格同时具有工程建设类高级工程师及以上职称。
8.6、项目负责人提供社保机构出具的近6个月（2021年02月-2022年07月）投标申请人连续为其缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标的项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.7、a.本工程投标保证金的交纳方式：银行保函、银行汇票、电汇(网银)。
b.投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担。
c.投标单位需按照招标文件规定的户名、账号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：025-********、********、********）。
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.9、（一）有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
（二）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.10、未中标的投标单位无费用补偿。
8.11、关于建设工程企业资质有效期延期执行《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）文件规定。
8.12、疫情防控期间建设工程注册执业人员注册证书效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.13、其他内容详见招标文件。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京市高淳区安居置业有限公司 | 代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司 |
| 地址：高淳区淳溪街道创新大道9号高淳区市民中心5楼 | 地址：高淳开发区凤山路60号12幢 |
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| 联系人：诸工 | 联系人：许晟华 |
| 电话：025-******** | 电话：025-******** |
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