条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致

投标文件格式

符合第八章“投标文件格式”的要求和符合第二章“投标人须知”第 3.7.1 项和第5.2项要求

签字、盖章

符合第二章“投标人须知”第 3.7.3 项要求

联合体投标人

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）

报价唯一

只能有一个报价，即符合第二章“投标人须知”第 10.3项要求

备选投标

方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案

……

……

2.1.2

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产

许可证

具备有效的安全生产许可证（园林绿化、电梯安装等不实行安全生产许可的除外）

资质等级

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

财务状况

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

类似项目业绩

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

信誉

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

项目经理

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

技术负责人

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

其他要求

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定（如有）

投标要求

不存在本章第 3.1.2 项任何一种情形

2.1.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定

工期

符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定

工程质量

符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定

权利义务

符合第四章“合同条款及格式”规定

已标价

工程量清单

符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量以及“说明”中对投标人的要求

技术标准

和要求

符合第七章“技术标准和要求”规定

分包计划

符合第二章“投标人须知”第1.11款规定

最高限价

投标报价（修正价）不得超过第二章“投标人须知”7.3.1项规定的最高限价

……

……

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

施工组织设计：30分

项目管理机构：10分

投标报价： 60分（不低于60分）

其他评分因素：/分

2.2.2(1)

投标报价（含

成本）评审

当投标人投标报价中的评标价(评标价=投标总价一安全文明施工 费-规费-专业工程暂估价一暂列金额，下同)低于招标控制价相应价格 (招标控制价相应价格=招标控制价-安全文明施工费一规费-专业工程 暂估价-暂列金额，下同)的 90% 且低于有效投标人(指资格审查标文件部分通过了评标委员会评审，且通过了报价初步评审、串通投标评审等评审而未被否决的投标人)评标价算术平均值的95%时，评标委员会应否决其投标。

2.2.2(2)

评标基准价

计算方法

采用有效报价（经初步评审合格的投标文件的报价）中平均数为评标基准价

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=100% × （投标人报价-评标基准价）/评标基准价

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4(1)

施工 组织 设计 评分 标准

内容完整性和编制水平

对施工组织内容的完善性、可行性、合理性进行评分， 好得2.5-4分（不含2.5分）， 中得 1-2.5 分（不含1分）， 差得 0-1分；本项最

多得 4 分.

注：评分只能出现“0.5、1、1.5、2、2.5、3、3.5、4”情形。

施工方案与技术措施

对施工方案与技术措施的完善性、可行性、

合理性进行评分，好得2.5-4分（不含2.5分）， 中得 1-2.5 分（不含1分）， 差得 0-1分；本项最多得 4 分.

注：评分只能出现“0.5、1、1.5、2、2.5、3、3.5、4”情形。

质量管理体系与措施

对重点、难点部位质量控制措施的完善性、

可行性、合理性进行评分，好得2.5-4分（不含2.5分）， 中得 1-2.5 分（不含1分）， 差得 0-1分；本项最多得 4 分.

注：评分只能出现“0.5、1、1.5、2、2.5、3、3.5、4”情形。

安全管理体系与措施

对安全文明施工措施的完善性、可行性、合

理性进行评分好得2.5-4分（不含2.5分）， 中得 1-2.5 分（不含1分）， 差得 0-1分；本项最多得 4 分.

注：评分只能出现“0.5、1、1.5、2、2.5、3、3.5、4”情形。

环境保护管理体系与措施

对环境保护管理体系与措施的完善性、可行性、合理性进行评分，好得2.5-4分（不含2.5分）， 中得 1-2.5 分（不含1分）， 差得 0-1分；本项最多得 4分.

注：评分只能出现“0.5、1、1.5、2、2.5、3、3.5、4”情形。

工程进度计划与措施

对进度计划与措施的完善性、可行性、合理

性进行评分， 好得2.5-4分（不含2.5分）， 中得 1-2.5 分（不含1分）， 差得 0-1分；本项最多得 4 分.

注：评分只能出现“0.5、1、1.5、2、2.5、3、3.5、4”情形。

资源配备计划

对资源配备计划的完善性、可行性、合理性

进行评分, 好好得 2-3 分（不含2分）， 中得 1-2 分（不含1分）， 差得 0分；本项最

多得 3 分.

注：评分只能出现“0.5、1、1.5、2、2.5、3”情形。

建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施

对建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施的完善性、可行性、合理性进行评分, 好得 2-3 分（不含2分）， 中得 1-2 分（不含1分）， 差得 0分；本项最多得 3 分.

注：评分只能出现“0.5、1、1.5、2、2.5、3”情形。

2.2.4(2)

项目 管理 机构 评分 标准

项目经理任职资格与业绩

有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书得2分,本项最多得2分。

技术负责人任职资格与业绩

具备建筑工程专业中级职称得2分。本项最多得2分。

其他主要人员

1. 房建项目副经理：配备一名二级及以上注册建造师（建筑工程专业）得2分，本项最多得4分；
2. 市政项目副经理：配备一名二级及以上注册建造师（市政工程专业）得2分，本项最高得2分。

注：需附安全生产考核合格证（B证）和建造师证。

2.2.4(3)

投标 报价 评分 标准

偏差率

以基准价为准，有效投标的评审价等于基准价的得满分，有效投标的评审价低于基准价的，每低1%扣0.5分，有效投标的评审价高于基准价的，每高1%扣1分，中间值用插入法进行计算，小数点后保留两位。

2.2.4(4)

其他 因素 评分 标准

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