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广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛公告
(招标编号：/)
项目所在地区：广东省，广州市
一招标条件
本广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金340万元，招标人为广州越秀风行田园综合体有限公
司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：2018年，中央发布中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见，提出产业
兴旺生态宜居乡风文明治理有效生活富裕的乡村振兴战略总体要求。同年10月，
广州市出台中共广州市委广州市人民政府关于推进乡村振兴战略的实施意见，明确广州
在全省乡村振兴中当好示范和表率的定位，谋划走出一条具有广州特色的超大城市乡村
振兴之路。2021年5月，财政部办公厅印发关于进一步做好国家级田园综合体建设试点
工作的通知，在总结2017年以来国家级田园综合体建设试点经验的基础上，2021年中央
财政将继续支持有条件的地区开展国家级田园综合体建设试点。广州市从化区越秀风行国家
级田园综合体，在2021年5月成为广东省唯一通过财政部备案的田园综合体项目。业态涵
401
盖现代农业民宿餐饮非遗文化文旅等。项目目标是实现一二三产融合发展，以农村
合作社为主体，实现联农带农富农。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛：
三投标人资格要求
(001广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛)的投标人资格能力要
求1.报名的境内设计机构须具有独立法人资格，并提供有效营业执照，没有处于被吊销营
业执照责令关闭或者被撤销等不良状态：境外设计机构须为所在地合法注册的设计机构，
并提供有效的注册登记证明。境内外单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单
位，不得同时报名参与本竞赛项目。注：所在地是指公司企业或商业机构依法注册经营业
务或设立办事机构的主要地方)
2.报名的境内设计机构须具有以下有效的资质证书之一(1)建筑行业工程设计甲级(2)
建筑行业建筑工程专业设计甲级：(3)工程设计综合资质甲级：(4)城乡规划编制甲
级：(5)风景园林工程设计专项甲级：(6)旅游规划设计甲级。需提供相关证明文件复印
件并加盖公司公章。
3.本次竞赛不接受以个人名义报名包含联合体所有成员。
4.报名的设计机构联合体任意一方须具有自2017年1月1日起至报名截止时间止承接
过乡村振兴或生态小镇或特色小镇或文化旅游或艺术装置等类似项目的规划或设计相关
业绩需提供合同复印件等证明文件，以联合体方式承接的过往业绩需要提供有关材料证明
本单位在该项目中承担的工作内容与本次竞赛设计内容相符，业绩计算时间以签订合同时间
为准)。
5.项目总负责或首席设计师必须直接参与设计活动全过程，且亲自出席竞赛组织地点汇
报方案不少于2次。报名的设计机构须确保项目总负责或首席设计师和主要设计人员始
终参与设计工作，不得中途更换。
6.为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，境外设计机构须至少配备
有1名通晓汉语的人士。
7.本次竞赛接受联合体报名。组成联合体的单位不得超过2家，联合体须按要求提交联合体
参赛协议书联合体参赛协议书需各成员加盖对应单位公司公章，若境外设计机构无公司公
章，可由其法定代表人或合法的授权代表签字)。
注：具体资料详见附件3：遴选文件之2.报名文件组成说明附件3-1资格审查表
附件4概念提案。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月28日09时00分到2022年08月16日17时00分
获取方式：有意参赛的设计机构须按报名登记表详见附件2要求填写内容并加盖公
司公章，在指定时间内发送至邮箱：yuexiucomplex(163.com。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月16日17时01分
递交方式：广州市天河区珠江新城国际金融中心62楼邮寄方式递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月17日09时00分
开标地点：广州市天河区珠江新城国际金融中心62楼
七其他
一主办单位：广州越秀集团股份有限公司
二承办单位：广州越秀风行田园综合体有限公司
三项目名称：广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛
四项目背景
2018年，中央发布中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见，提出产业兴旺生态
宜居乡风文明治理有效生活富裕的乡村振兴战略总体要求。同年10月，广州市出台中
共广州市委广州市人民政府关于推进乡村振兴战略的实施意见，明确广州在全省乡村振
兴中当好示范和表率的定位，谋划走出一条具有广州特色的超大城市乡村振兴之路。2021
年5月，财政部办公厅印发关于进一步做好国家级田园综合体建设试点工作的通知，在
总结2017年以来国家级田园综合体建设试点经验的基础上，2021年中央财政将继续支持有
条件的地区开展国家级田园综合体建设试点。广州市从化区越秀风行国家级田园综合体，
在2021年5月成为广东省唯一通过财政部备案的田园综合体项目。业态涵盖现代农业民
宿餐饮非遗文化文旅等。项目目标是实现一二三产融合发展，以农村合作社为主体，
实现联农带农富农。
本项目位于广东省广州市从化区鳌头镇，涉及龙潭横江乌石三村，酒江穿越三村，东临106
国道，西临广连高速。从化区是广州北部生态核心区，在全省率先实现了干净整洁村美丽
宜居村全覆盖，形成了以特色小镇为动力源连片带动乡村振兴的良好态势。鳌头镇是广东
省广州市新型城镇化示范镇和广州市建制镇示范试点，是从化的农业大镇，是广州市粮食
9
创高产五个示范镇之一，具有建设乡村振兴示范区的发展基础。
为进一步落实国家乡村振兴战略，加快培育农村经济高质量发展新动力，打造国家级田园综
合体，广州越秀风行田园综合体有限公司广州越秀风行田园综合体有限公司是广州越秀集
团股份有限公司旗下全资子公司)开展广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国
际竞赛以下简称竞赛，以期从实际出发谋划村庄发展，打造广东乡村振兴示范区。
五竞赛范围及要求
本次竞赛涵盖研究范围及整体设计范围两个层次，其中整体设计包含两个子项目，设计范围
图详见附件1。
1.研究范围项目涉及鳌头镇乌石村横江村龙潭村三村，研究范围面积21.27平方公里，
研究内容为整体定位组团结构区域交通道路系统优化等。
2.整体设计范围
子项目1为乡村建筑及景观设计：总面积约19.9公顷，分为乌石村片格村片区徐家大
院片区，规划面积分别约为10.4公顷5.8公顷3.7公顷。乡村建筑及景观设计方案应围
绕片区的一二三产融合下的乡村活化展开，提出设计策略。设计内容包括以活化运营为目标
的改造利用，如乡村驿站民宿改造立面提升改造公共空间提升农田林地活化等，每
个片区提出有不少于3个重点设计节点概念方案。
子项目2为文旅项目设计位于整头镇横江村青龙基地，设计范围包括华美牧场及周边村庄，
规划面积约为295.3公顷，其中核心区设计范围约为106.7公顷。主要设计内容需充分结合
田园综合体的运营理念和模式，围绕奶牛IP,打造品牌IP,创新设计具有产业和乡村在地
特色的建筑景观风貌。通过多个差异化的田园生活场景营造与标志性建筑的塑造，创建独
具特色的田园综合体，实现产业创新环境焕新文化更新制度革新的四个新出彩。
六竞赛报名方式
(一)报名要求
1.报名的境内设计机构须具有独立法人资格，并提供有效营业执照，没有处于被吊销营业执
照责令关闭或者被撤销等不良状态境外设计机构须为所在地合法注册的设计机构，并提
供有效的注册登记证明。境内外单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，
不得同时报名参与本竞赛项目。注：所在地是指公司企业或商业机构依法注册经营业务或
设立办事机构的主要地方)
2.报名的境内设计机构须具有以下有效的资质证书之(1)建筑行业工程设计甲级(2)
建筑行业建筑工程专业设计甲级：(3)工程设计综合资质甲级：(4)城乡规划编制甲
级：(5)风景园林工程设计专项甲级：(6)旅游规划设计甲级。需提供相关证明文件复印
件并加盖公司公章。
3.本次竞赛不接受以个人名义报名包含联合体所有成员。
4.报名的设计机构联合体任意一方须具有自2017年1月1日起至报名截止时间止承接
过乡村振兴或生态小镇或特色小镇或文化旅游或艺术装置等类似项目的规划或设计相关
业绩需提供合同复印件等证明文件，以联合体方式承接的过往业绩需要提供有关材料证明
本单位在该项目中承担的工作内容与本次竞赛设计内容相符，业绩计算时间以签订合同时间
为准)。
5.项目总负责或首席设计师必须直接参与设计活动全过程，且亲自出席竞赛组织地点汇
报方案不少于2次。报名的设计机构须确保项目总负责或首席设计师和主要设计人员始
终参与设计工作，不得中途更换。
6.为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，境外设计机构须至少配备
有1名通晓汉语的人士。
7.本次竞赛接受联合体报名。组成联合体的单位不得超过2家，联合体须按要求提交联合体
参赛协议书联合体参赛协议书需各成员加盖对应单位公司公章，若境外设计机构无公司公
章，可由其法定代表人或合法的授权代表签字)。
注：具体资料详见附件3：遴选文件之2.报名文件组成说明附件3-1资格审查表
附件4概念提案。
(二)报名时间
北京时间2022年7月28日-8月16日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00法定节假
日不受理现场提交材料)。
(三)报名方式
有意参赛的设计机构须按报名登记表详见附件2要求填写内容并加盖公司公章，在指定
时间内发送至邮箱：yuexiucomplex(l63.com。
本项目允许同时报名2个子项目，但不能同时被推荐为2个子项目的参赛设计机构和候补设
计机构。即，先对子项目1进行遴选，如在子项目1中已被推荐为参赛设计机构，则不再参
与子项目2的遴选。子项目2遴选时，先剔除掉已被推荐为子项目1的参赛设计机构，再按
遴选规则依次推荐参赛设计机构和候补设计机构。如经遴选，项目1的候补设计机构为子项
目2的参赛设计机构，则项目1候补设计机构剔除该机构后按名次顺延，如子项目2的候补
设计机构为子项目1的候补设计机构，则项目2候补设计机构也采取上述方式依次顺延。
(四)竞赛报名文件
1.有意参赛的设计机构必须按遴选文件要求编制详见附件3附件4，以书面形式在2022
年8月16日17：00前送达或邮寄至竞赛承办方。采用邮寄方式提交报名文件的，以竞赛承
办方签收报名文件时间为准。若因邮寄原因导致书面报名资料未在截止时间前送达及邮寄过
程中产生的一切不良后果由设计机构承担。
收件地址信息如下：
收件人：陈逸洋
联系电话：020-8354605013611455891
收件地址：广州市天河区珠江新城国际金融中心62楼
2.针对不同的子项目，设计机构必须编制完整的报名文件并装订成册，内容较多时可以分册
装订。各册独立装订的报名文件封面必须加盖报名设计机构的单位公司公章，报名文件应骑
缝加盖报名设计机构的单位公司公章和逐页加盖报名设计机构的单位公司公章。若境外设计
机构无公司公章，可由其法定代表人或合法的授权代表签字。报名设计机构代表可由法定代
表人或其授权代表担任。由授权代表签署的报名文件中，须同时提交由法定代表人签署的有
效的授权委托书。
3.报名设计机构必须自行承担因其报名文件的任何错漏而导致的一切后果。
4.报名文件提供一式四份(1正3副，须在报名文件封面注明正本和副本字样)，
报名文件电子版1份内含WORD格式及正本纸质文件的彩色扫描件PDF格式各1份，存入USB
闪存盘，电子文件不得加密无病毒)。如果正本与副本不符，以正本为准。
5.报名文件应由报名设计机构的合法授权代表正式签署，任何更改如有应由原签署人签
字。
6.所有报名文件应在提交截止时间前送达竞赛承办方，逾期抵达的文件概不受理。竞赛承办
对不可抗力事件造成的报名文件的损坏丢失不承担任何责任。
7.所有报名文件必须封入密封的信封或包装，在封口上加盖设计机构公章。报名文件的正
本原件加盖公章副本报名登记表报名文件电子版应分别封装，并在每一信
封或包装的封面上写明上述内容详见遴选文件。
8.按照本公告六竞赛报名方式中一报名要求制作的书面报名资料必须在报名截止时间
前送达现场或邮递送达，在截止时间前送达以邮件签收记录或现场签收表记录为准的书
面报名材料即为报名成功。
(五)本公告在以下网站发布
中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
广州公共资源交易中心(www.gzggzy.cn)
ABBS建筑论坛(www.abbs.com.cn)
七竞赛方式
(一)设计机构的选择
本次竞赛活动采用公开报名的方式，通过在网站发布竞赛公告，公开接受境内外设计机构报
名，通过专家进行遴选排名，每个子项目取前3名设计机构为参赛机构，第4名为候补设计
机构。如符合参赛资格的设计机构不足6家，则主办单位可根据项目情况决定延长报名时间
或重新组织报名工作如确定设计机构后技术文件发布前，出现设计机构因故放弃参赛资格
的，在候补设计机构中依次替补，直至补足3家为止。承办单位将向入选设计机构发出正式
邀请函，其余未受正式邀请的设计机构报送的竞赛方案将不被受理。
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1,本尺馨准明着mm计并，黑诗cm计，
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2,酒青量由酒青中参入20%夜处是者制风，
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20
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65.404
12.94733.87
建设单位
民券县多村振兴具
定志人志起後计号
号
G
广东弓长设计有限公司
审枝黄所蓄体校枝静配历。设计阶段
施工图比例
本
工程名幕
新民村桥1
项目贵责人高飞少设计普海装听比专业
日期
研装用装配范铁面面
550
50
450
50

13cmC40本1厦4

领看健装配结平看

每屋是
级
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易重
(mm
cm
(m)
(kg/m
(kg)
(kg)
12
440
80
352.000.888312.59
212
32.26
800
45
360.000.888319.68
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建设单位
民券县多村振兴具
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号
G
广东弓长设计有限公司
新民村桥1
审枝黄所蓄味校枝普配斯心设计阶段施工图比例
本
工程名幕
项目资责人高飞少设计着海被听比专业
日期
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2.麦成质合灵级上时底科国餐相夏银装牛风卡，
3.丽收横装由幕面蒸星表成，专串面用装。
申定人志後计号
号
G
广东弓长设计有限公司
建设单位
民券县多村振兴具
审枝黄新蓄校枝静纪历c设计阶段施工图比例
本
工程名称
新民村桥1
人後计专业
日期
广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛公告
(招标编号：/)
项目所在地区：广东省，广州市
一招标条件
本广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金340万元，招标人为广州越秀风行田园综合体有限公
司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：2018年，中央发布中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见，提出产业
兴旺生态宜居乡风文明治理有效生活富裕的乡村振兴战略总体要求。同年10月，
广州市出台中共广州市委广州市人民政府关于推进乡村振兴战略的实施意见，明确广州
在全省乡村振兴中当好示范和表率的定位，谋划走出一条具有广州特色的超大城市乡村
振兴之路。2021年5月，财政部办公厅印发关于进一步做好国家级田园综合体建设试点
工作的通知，在总结2017年以来国家级田园综合体建设试点经验的基础上，2021年中央
财政将继续支持有条件的地区开展国家级田园综合体建设试点。广州市从化区越秀风行国家
级田园综合体，在2021年5月成为广东省唯一通过财政部备案的田园综合体项目。业态涵
401
盖现代农业民宿餐饮非遗文化文旅等。项目目标是实现一二三产融合发展，以农村
合作社为主体，实现联农带农富农。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛：
三投标人资格要求
(001广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛)的投标人资格能力要
求1.报名的境内设计机构须具有独立法人资格，并提供有效营业执照，没有处于被吊销营
业执照责令关闭或者被撤销等不良状态：境外设计机构须为所在地合法注册的设计机构，
并提供有效的注册登记证明。境内外单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单
位，不得同时报名参与本竞赛项目。注：所在地是指公司企业或商业机构依法注册经营业
务或设立办事机构的主要地方)
2.报名的境内设计机构须具有以下有效的资质证书之一(1)建筑行业工程设计甲级(2)
建筑行业建筑工程专业设计甲级：(3)工程设计综合资质甲级：(4)城乡规划编制甲
级：(5)风景园林工程设计专项甲级：(6)旅游规划设计甲级。需提供相关证明文件复印
件并加盖公司公章。
3.本次竞赛不接受以个人名义报名包含联合体所有成员。
4.报名的设计机构联合体任意一方须具有自2017年1月1日起至报名截止时间止承接
过乡村振兴或生态小镇或特色小镇或文化旅游或艺术装置等类似项目的规划或设计相关
业绩需提供合同复印件等证明文件，以联合体方式承接的过往业绩需要提供有关材料证明
本单位在该项目中承担的工作内容与本次竞赛设计内容相符，业绩计算时间以签订合同时间
为准)。
5.项目总负责或首席设计师必须直接参与设计活动全过程，且亲自出席竞赛组织地点汇
报方案不少于2次。报名的设计机构须确保项目总负责或首席设计师和主要设计人员始
终参与设计工作，不得中途更换。
6.为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，境外设计机构须至少配备
有1名通晓汉语的人士。
7.本次竞赛接受联合体报名。组成联合体的单位不得超过2家，联合体须按要求提交联合体
参赛协议书联合体参赛协议书需各成员加盖对应单位公司公章，若境外设计机构无公司公
章，可由其法定代表人或合法的授权代表签字)。
注：具体资料详见附件3：遴选文件之2.报名文件组成说明附件3-1资格审查表
附件4概念提案。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月28日09时00分到2022年08月16日17时00分
获取方式：有意参赛的设计机构须按报名登记表详见附件2要求填写内容并加盖公
司公章，在指定时间内发送至邮箱：yuexiucomplex(163.com。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月16日17时01分
递交方式：广州市天河区珠江新城国际金融中心62楼邮寄方式递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月17日09时00分
开标地点：广州市天河区珠江新城国际金融中心62楼
七其他
一主办单位：广州越秀集团股份有限公司
二承办单位：广州越秀风行田园综合体有限公司
三项目名称：广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国际竞赛
四项目背景
2018年，中央发布中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见，提出产业兴旺生态
宜居乡风文明治理有效生活富裕的乡村振兴战略总体要求。同年10月，广州市出台中
共广州市委广州市人民政府关于推进乡村振兴战略的实施意见，明确广州在全省乡村振
兴中当好示范和表率的定位，谋划走出一条具有广州特色的超大城市乡村振兴之路。2021
年5月，财政部办公厅印发关于进一步做好国家级田园综合体建设试点工作的通知，在
总结2017年以来国家级田园综合体建设试点经验的基础上，2021年中央财政将继续支持有
条件的地区开展国家级田园综合体建设试点。广州市从化区越秀风行国家级田园综合体，
在2021年5月成为广东省唯一通过财政部备案的田园综合体项目。业态涵盖现代农业民
宿餐饮非遗文化文旅等。项目目标是实现一二三产融合发展，以农村合作社为主体，
实现联农带农富农。
本项目位于广东省广州市从化区鳌头镇，涉及龙潭横江乌石三村，酒江穿越三村，东临106
国道，西临广连高速。从化区是广州北部生态核心区，在全省率先实现了干净整洁村美丽
宜居村全覆盖，形成了以特色小镇为动力源连片带动乡村振兴的良好态势。鳌头镇是广东
省广州市新型城镇化示范镇和广州市建制镇示范试点，是从化的农业大镇，是广州市粮食
9
创高产五个示范镇之一，具有建设乡村振兴示范区的发展基础。
为进一步落实国家乡村振兴战略，加快培育农村经济高质量发展新动力，打造国家级田园综
合体，广州越秀风行田园综合体有限公司广州越秀风行田园综合体有限公司是广州越秀集
团股份有限公司旗下全资子公司)开展广州市从化区越秀风行国家级田园综合体设计方案国
际竞赛以下简称竞赛，以期从实际出发谋划村庄发展，打造广东乡村振兴示范区。
五竞赛范围及要求
本次竞赛涵盖研究范围及整体设计范围两个层次，其中整体设计包含两个子项目，设计范围
图详见附件1。
1.研究范围项目涉及鳌头镇乌石村横江村龙潭村三村，研究范围面积21.27平方公里，
研究内容为整体定位组团结构区域交通道路系统优化等。
2.整体设计范围
子项目1为乡村建筑及景观设计：总面积约19.9公顷，分为乌石村片格村片区徐家大
院片区，规划面积分别约为10.4公顷5.8公顷3.7公顷。乡村建筑及景观设计方案应围
绕片区的一二三产融合下的乡村活化展开，提出设计策略。设计内容包括以活化运营为目标
的改造利用，如乡村驿站民宿改造立面提升改造公共空间提升农田林地活化等，每
个片区提出有不少于3个重点设计节点概念方案。
子项目2为文旅项目设计位于整头镇横江村青龙基地，设计范围包括华美牧场及周边村庄，
规划面积约为295.3公顷，其中核心区设计范围约为106.7公顷。主要设计内容需充分结合
田园综合体的运营理念和模式，围绕奶牛IP,打造品牌IP,创新设计具有产业和乡村在地
特色的建筑景观风貌。通过多个差异化的田园生活场景营造与标志性建筑的塑造，创建独
具特色的田园综合体，实现产业创新环境焕新文化更新制度革新的四个新出彩。
六竞赛报名方式
(一)报名要求
1.报名的境内设计机构须具有独立法人资格，并提供有效营业执照，没有处于被吊销营业执
照责令关闭或者被撤销等不良状态境外设计机构须为所在地合法注册的设计机构，并提
供有效的注册登记证明。境内外单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，
不得同时报名参与本竞赛项目。注：所在地是指公司企业或商业机构依法注册经营业务或
设立办事机构的主要地方)
2.报名的境内设计机构须具有以下有效的资质证书之(1)建筑行业工程设计甲级(2)
建筑行业建筑工程专业设计甲级：(3)工程设计综合资质甲级：(4)城乡规划编制甲
级：(5)风景园林工程设计专项甲级：(6)旅游规划设计甲级。需提供相关证明文件复印
件并加盖公司公章。
3.本次竞赛不接受以个人名义报名包含联合体所有成员。
4.报名的设计机构联合体任意一方须具有自2017年1月1日起至报名截止时间止承接
过乡村振兴或生态小镇或特色小镇或文化旅游或艺术装置等类似项目的规划或设计相关
业绩需提供合同复印件等证明文件，以联合体方式承接的过往业绩需要提供有关材料证明
本单位在该项目中承担的工作内容与本次竞赛设计内容相符，业绩计算时间以签订合同时间
为准)。
5.项目总负责或首席设计师必须直接参与设计活动全过程，且亲自出席竞赛组织地点汇
报方案不少于2次。报名的设计机构须确保项目总负责或首席设计师和主要设计人员始
终参与设计工作，不得中途更换。
6.为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，境外设计机构须至少配备
有1名通晓汉语的人士。
7.本次竞赛接受联合体报名。组成联合体的单位不得超过2家，联合体须按要求提交联合体
参赛协议书联合体参赛协议书需各成员加盖对应单位公司公章，若境外设计机构无公司公
章，可由其法定代表人或合法的授权代表签字)。
注：具体资料详见附件3：遴选文件之2.报名文件组成说明附件3-1资格审查表
附件4概念提案。
(二)报名时间
北京时间2022年7月28日-8月16日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00法定节假
日不受理现场提交材料)。
(三)报名方式
有意参赛的设计机构须按报名登记表详见附件2要求填写内容并加盖公司公章，在指定
时间内发送至邮箱：yuexiucomplex(l63.com。
本项目允许同时报名2个子项目，但不能同时被推荐为2个子项目的参赛设计机构和候补设
计机构。即，先对子项目1进行遴选，如在子项目1中已被推荐为参赛设计机构，则不再参
与子项目2的遴选。子项目2遴选时，先剔除掉已被推荐为子项目1的参赛设计机构，再按
遴选规则依次推荐参赛设计机构和候补设计机构。如经遴选，项目1的候补设计机构为子项
目2的参赛设计机构，则项目1候补设计机构剔除该机构后按名次顺延，如子项目2的候补
设计机构为子项目1的候补设计机构，则项目2候补设计机构也采取上述方式依次顺延。
(四)竞赛报名文件
1.有意参赛的设计机构必须按遴选文件要求编制详见附件3附件4，以书面形式在2022
年8月16日17：00前送达或邮寄至竞赛承办方。采用邮寄方式提交报名文件的，以竞赛承
办方签收报名文件时间为准。若因邮寄原因导致书面报名资料未在截止时间前送达及邮寄过
程中产生的一切不良后果由设计机构承担。
收件地址信息如下：
收件人：陈逸洋
联系电话：020-8354605013611455891
收件地址：广州市天河区珠江新城国际金融中心62楼
2.针对不同的子项目，设计机构必须编制完整的报名文件并装订成册，内容较多时可以分册
装订。各册独立装订的报名文件封面必须加盖报名设计机构的单位公司公章，报名文件应骑
缝加盖报名设计机构的单位公司公章和逐页加盖报名设计机构的单位公司公章。若境外设计
机构无公司公章，可由其法定代表人或合法的授权代表签字。报名设计机构代表可由法定代
表人或其授权代表担任。由授权代表签署的报名文件中，须同时提交由法定代表人签署的有
效的授权委托书。
3.报名设计机构必须自行承担因其报名文件的任何错漏而导致的一切后果。
4.报名文件提供一式四份(1正3副，须在报名文件封面注明正本和副本字样)，
报名文件电子版1份内含WORD格式及正本纸质文件的彩色扫描件PDF格式各1份，存入USB
闪存盘，电子文件不得加密无病毒)。如果正本与副本不符，以正本为准。
5.报名文件应由报名设计机构的合法授权代表正式签署，任何更改如有应由原签署人签
字。
6.所有报名文件应在提交截止时间前送达竞赛承办方，逾期抵达的文件概不受理。竞赛承办
对不可抗力事件造成的报名文件的损坏丢失不承担任何责任。
7.所有报名文件必须封入密封的信封或包装，在封口上加盖设计机构公章。报名文件的正
本原件加盖公章副本报名登记表报名文件电子版应分别封装，并在每一信
封或包装的封面上写明上述内容详见遴选文件。
8.按照本公告六竞赛报名方式中一报名要求制作的书面报名资料必须在报名截止时间
前送达现场或邮递送达，在截止时间前送达以邮件签收记录或现场签收表记录为准的书
面报名材料即为报名成功。
(五)本公告在以下网站发布
中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
广州公共资源交易中心(www.gzggzy.cn)
ABBS建筑论坛(www.abbs.com.cn)
七竞赛方式
(一)设计机构的选择
本次竞赛活动采用公开报名的方式，通过在网站发布竞赛公告，公开接受境内外设计机构报
名，通过专家进行遴选排名，每个子项目取前3名设计机构为参赛机构，第4名为候补设计
机构。如符合参赛资格的设计机构不足6家，则主办单位可根据项目情况决定延长报名时间
或重新组织报名工作如确定设计机构后技术文件发布前，出现设计机构因故放弃参赛资格
的，在候补设计机构中依次替补，直至补足3家为止。承办单位将向入选设计机构发出正式
邀请函，其余未受正式邀请的设计机构报送的竞赛方案将不被受理。
本竞赛设计机构遴选结果将于2022年8月中下旬公布。
(二)竞赛技术文件发布
本项目正式竞赛技术文件发布会议暂定2022年8月中下旬举行，同期组织现场踏勘及答疑。
具体以邀请函中的地点和时间为准。
(三)成果提交时间
成果提交截止时间暂定为2022年10月上旬。所有设计机构须在截止时间前将最终竞赛成果
文件提交到指定地点，以实际签收时间为准。设计周期约为45个日历日。
(四)成果评审方式
本次竞赛成果评审包括方案有效性审查和方案评审两个阶段。技术评审委员会将首先对所有
成果方案进行有效性审查，未通过有效性审查的成果方案不进入方案评审。
方案评审委员会对通过有效性审查的成果方案进行方案评审，在认真研究竞赛技术文件充
分讨论比较的基础上，每个子项目以投票方式选出1个优胜方案。
本项目的竞赛评审结果暂定将于竞赛成果评审会后5个工作日内进行公布。
(五)费用支付安排
1.竞赛成本补偿费与奖金
经专家审查确认为有效设计成果的，各子项目排序第3的设计机构获人民币柒拾万元整

(700,000.00)成本补偿费用，排序第2的设计机构获人民币捌拾万元整800,000.00
时
冠
成本补偿费用，排序第1的设计机构获人民币玖拾万元整900,000.00成本补偿费用，
未通过有效性审查的设计成果不获得成本补偿费用，经专家评审为优胜方案并经主办方最终
确认的，优胜方案设计机构可在成本补偿费用基础上另获得深化设计费用人民币壹佰万元整
(1,000,000.00)
注：联合体参赛单位视为一家设计机构。
2.支付方式
竞赛成本补偿费用与深化设计费用均以人民币支付，由竞赛活动承办单位指定的组织单位负
责与设计机构结算，产生的任何税金由参赛设计机构自理。参赛设计机构为联合体的，应在
竞赛技术文件发布会当日起28天内就联合体费用比例分配形成书面协议，报送至竞赛承办
单位。逾期不报送者，对该联合体的所有费用将仅与联合体主体方进行结算。
所获成本补偿深化设计费用均以人民币在境内支付给各参赛设计机构。境外参赛设计机构
若无法使用本单位账户收取人民币，可授权境内合法独立法人代收款项，相关手续费用和税
金等费用由参赛设计机构自理。
说明Note:
1)竞赛设计成果经评审委员会评定为无效方案的设计机构，将不能获得竞赛成本补偿。
2)本次竞赛活动的成本补偿费用包含设计机构在本次竞赛期间所发生的全部费用包括但不
限于设计费用成果制作费用设计调研费用配合召开相关项目沟通会议所产生的差旅费
用设计版权费用相关税费等)，不再支付任何其他费用。
八其他
1.竞赛受中华人民共和国法律管辖，竞赛工作和所有文件适用中国法律。若发生争议，经协
商不成时，提交中国广州国际仲裁中心进行仲裁。仲裁为终局裁决，对当事人均有约束力。
2.本竞赛公告与正式发布的竞赛技术文件有不符之处，以正式发布的竞赛技术文件
为准。
3.本竞赛项目的报名公告英文版与中文版不一致之处，均以中文版的公告为准。
4.所有报名材料概不退还。
5.以上各内容或要求无特别说明的，均适用于所有子项目。
6.本项目所有关于盖公司章的要求，无特殊说明的，境外设计机构由其法定代表人或合
法的授权代表签字即可。若报名设计机构为联合体，则除联合体参赛协议书外，由联合体主
体方盖公司章。
7.境外单位提供的资料为外文的，需提供有资质的翻译机构或者公证处公证过的中文资料。
8.代理服务费按子项目独立收取，获得优胜方案的参赛设计机构，以成本补偿费用和深化设
计费用之和的3%收取，获得成本补偿费用的参赛设计机构，以成本补偿费用的3%支付，以
上均以人民币办理支付手续。
九联系方式
承办单位：广州越秀风行田园综合体有限公司
联系人：陈逸洋
联系邮箱：yuexiucomplex(163.com
附件：
附件1：竞赛设计范围图
附件2：报名登记表
附件3：遴选文件
附件4：概念提案
二O二二年七月二十七日
备注网页版上开标时间和地点为系统必填内容，本项目无该环节，请各报名设计机
构忽略遴选文件递交截止时间及本项目竞赛公告中英文以广州公共资源交易中心
(www.gZEgZy.cn)和ABBS建筑论坛(www.abbs.com.cn)发布内容为准，特此说明。
八监督部门
本招标项目的监督部门为广州越秀集团股份有限公司。
九联系方式
招标人：广州越秀风行田园综合体有限公司
地址：广州市天河区珠江新城国际金融中心62楼
联系人：陈先生
电话：020-83546050
电子邮件：yuexiucomplex(163.com
招标代理机构：
地
址
联系人：
电话：
电子邮件：
民行田园综合众
招标人或其招标代理机构主要负贵人
避负人：
(签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)