详情见附件

吉首市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包招标公告
(招标编号：HNZT-2022GC022)
项目所在地区：湖南省，湘西土家族苗族自治州，吉首市
一招标条件
本吉首市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金*****.95万元，招标人为吉首市保障性安居工程建设投资有
限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：吉首市2022年城镇老旧小区改造项目分布在吉首市峒河街道石家冲街道镇
溪街道乾州街道共四个街道。具体包括吉首市政法街吉首市文溪路吉首市营庄社区
吉首市冰厂路吉首市教育路吉首市太平街吉首市汽车东站吉首市香园路吉首市吉
新社区吉首市人民北路吉首市武陵山片区吉首市团结东路吉首市团结西路吉首市
砂子坳巷老旧吉首市迎宾路吉首市接丰巷吉首市朝阳路吉首市楠木坪共18个老旧
小区，77个具体改造项目。其中道路改造5462米，停车场及硬化小区*****m,化粪池清
理76座，强弱电管线6400米，公共部位立面修缮*****m2,违章建筑拆除8485m2,绿化*****m
2,增设垃圾收集点15个，改造围墙3991m,改建养老托幼场所一处883m2，,社区综合服务
平台1356m2,健身设施30套等项目。吉首市城镇老旧小区改造项目工程概算总投资约
*****.95万元，其中工程建安费约
*****.99万元，工程建设其他费用及预备费约
720.24万元，预备费约1107.72万元。结算总价以实际实施的工程量并经审计认定的总额
为准。在项目实施过程中，根据现场实际情况，招标人可以对实施的
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉首市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目：
三投标人资格要求
430
(001吉首市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目)的投标人资格能力要求：详
情见附件：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月28日00时00分到2022年08月04日17时00分
获取方式：详情见附件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月07日09时00分
递交方式：详情见附件电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月07日09时00分
开标地点：详情见附件
七其他
详情见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为吉首市建设工程招标投标办公室。
九联系方式
招标人：吉首市保障性安居工程建设投资有限贵任公司
地
址：吉首市房地产管理局办公大楼5楼
联系人：罗家欧
电
话：131*****840
电子邮件：/
招标代理机构：湖南中泰项目管理有限公司
地
址：长沙高新开发区麓谷大道627号麓谷新长海中心A1栋1102号m
联系人：陈鹏张鹏
电
话：173*****330
电子邮件：**********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机构：
30
*****o12
吉首市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项且工程总承包(EPC)
招标公告
1.项目概况
1.1审批核准或备案情况
项目名称吉首市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项且，项目审批核准或备案
机关名称吉首市发展和改革局批文名称及编号吉发改发(2021)369号，项目业主为吉首市保
障性安居工程建设投资有限贵任公司，主要建设内容为吉首市2022年老旧小区改造配套基
础设施建设项且，项目总投资为*****,95万元，资金来源和落实情况申请中央预算内投资
地方配套及企业自差。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段以下简称：招标项目名称：吉首市2022年老旧小区改造配
套基础设施建设项且
1.2.2建设地点：吉首市：
1.2.3项目基本情况
项目建设内容包括：吉首市2022年城镇老旧小区改造项目分布在吉首市峒河街道
石家冲街道镇溪街道乾州街道共四个街道。具体包括吉首市政法街吉首市文溪路
吉首市营庄社区吉首市冰厂路吉首市教育路吉首市太平街吉首市汽车东站吉首
市香园路吉首市吉新社区吉首市人民北路吉首市武陵山片区吉首市团结东路吉
首市团结西路吉首市砂子坳巷老旧吉首市迎宾路吉首市接丰巷吉首市朝阳路吉
首市楠木坪共18个老旧小区，77个具体改造项目。其中道路改造5462米，停车场及硬化
小区*****m2，化粪池清理76座，强弱电管线6400米，公共部位立面修缮*****m2,违
章建筑拆除8485m2,绿化*****m2,增设垃圾收集点15个，改造围墙3991m,改建养老托
幼场所一处883m2,社区综合服务平台1356m2,健身设施30套等项目。吉首市2022年老
旧小区改造配套基础设施建设项目工程概算总投资约*****.95万元，其中：工程建安费
约*****.99万元，工程建设其他费用及预备费约720.24万元，预备费约1107.72万元。
结算总价以实际实施的工程量并经审计认定的总额为准。在项目实施过程中，根据现场实
际情况，招标人可以对实施的内容和投资额度进行增减。
1.3工期要求：总工期360日历天单片区或单个点120日历天包含深化设计及施
工期)。
1.4招标范围：完成施工图设计施工图审查施工总承包至工程竣工验收备案
移交，配合完成工程结决算工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
设计部分：设计包括但不限于：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充
和完善：完成本项且各个专业所有施工图设计等内容。所有设计图纸均应达到建筑工程
设计文件编制深度规定建质*******号和市政公用工程设计文件编制深度规定
(建资******号)的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审
查，取得施工图审查合格备案施工招标图纸及施工现场配合服务等。
采购部分：包括但不限于所有专业设施设备的采购安装调试保修工作等，本项且
设计图纸招标文件合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购：
施工部分：施工包括但不限于：经审核后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。
施工范围最终以招标人和建设行政主管部门审查核准的施工图为准。
1.5质量要求：
设计：符合现行国家地方及行业相关设计规范要求的前提下，结合供水设施二次供
水)改造与创建节水型城市县城相结合，排水设施改造与雨污分流城镇污水提质增效
海绵化改造相结合，环卫设施改造与垃圾分类工作相结合，小区道路改造与停车设施建设相
结合，绿化改造与园林城市县城创建相结合，管线改造与强弱电入地相结合，功能配套
与五进小区消防安全小区全国文明城市创建相结合等改造理念，丛节约成本方
便适用的角度出发优化设计，按要求通过施工图审查机构等有关部门的审查：
施工：符合工程施工质量验收规范要求，工程质量标准为合格。
采购：符合设计文件及招标人要求，通过主管职能部门与招标人验收合格。
1.6保修要求：按建设部2000年80号令和国务院*******号令及合同要求保修。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以
上资质，安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或同时具有市政
行业设计乙级及以上资质和建筑行业建筑工程乙级及以上资质。
2.3拟任工程总承包项目负贵人具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格可
兼任施工项且负责人)，必须是本企业在职人员：
2.4拟任施工项目负贵人具备市政公用工程专业一级注册建造师热业资格，具备项目
负责人安全生产考核合格证书：
2.5拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑匝资格口职称：
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表：
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标/个
标段适用于分标段的招标项目：
2.8类似工程业绩要求：
口不要求
要求，企业承担过1项类似工程类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位：
口不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书可
行性研究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CD版本。
2.10其他要求：/
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督******号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2022年07月28日至2022年08月04日17时00分北京时
间)
起在湘西公共资源交易网(http:ggzyjy.xxz.gov.cn)或湘西公共资源交易服务平台
(https:xiangxi.hnsggzy.comindex,jhtml)点击一站式综合服务系统后点击投
标人供应商竞买方登录登录后，在交易乙方页面左侧工程业务模块下点击资
审招标文件领取菜单，再点击对应投标项目右侧领取按钮进行下载。招标文件变更
答疑澄清文件相关附件在领取招标文件之后在工程业务模块下的对应菜单中领取，若
107
有遗漏概不负责。)下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标
文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘西公共资源交易网进行注册登
记和CA
认证。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间即：投标截止时间，下同及开标时间2022年09月07
日9时O0分北京时间。请投标人登录湘西公共资源交易网(http:ggzyjy.xxz.gov.cn)
下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平
台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后发出解密指令后30分钟。请投标人确保
投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次沼标公告同时在湖南省招标投标监管网(http:/bidding..hunan..gov.cn/)湘西
州公共资源交易网(http:/ggzyjy.xxz.gov.cn)湘西州公共资源交易服务平台
(https://xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml)中国招标投标公共服务平台
(http:/www.cebpubservice.com/)上发布。
8.行政监督
本次招投标活动的监督机构为吉首市建设工程招标投标办公室，电话0743-*******。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘西公共资源交易网
(http:ggzyjy.xxz.gov.cn或湘西州公共资源交易服务平台
(xiangxi.hnsggzy.comindex.jhtml)下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制
作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书含电子印章法人CA数字证书含
电子印章)签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联
系方式：0743-*******。
详细操作流程请在湘西州公共资源交易网(http:ggzyjy.xxz.gov.cn)服务导航
-操作指南查看相关操作手册。
10.联系方式
招标人：吉首市保障性安居工程建设投资有限贵任公司
地址：吉首市房地产管理局办公大楼5楼
联系人：罗家欧
电话：131*****840
招标代理机构：湖南中泰项目管理有限公司
地址：长沙高新开发区麓谷大道627号麓谷新长海中心A*****号
联系人：沈鹏飞
电话：150*****249