详情见附件

天津生态城南开小学教师公寓租赁项目单一来源采购公示
(招标编号：T.JBHZB-2022-196)
项目所在地区：天津市
一招标条件
本天津生态城南开小学教师公寓粗赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金35万元，招标人为天津生态城南开小学。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：天津生态城南开小学教师公寓租赁
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津生态城南开小学教师公寓租赁项目：
三投标人资格要求
(001天津生态城南开小学教师公寓租贯项目)的投标人资格能力要求：1具有独立承
担民事责任能力的法人或其他组织，须提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证
件：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供上一个年度经第三方会计师事务所
审计的企业财务报告或银行出具的资信证明：
3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2021年或2022年至少1个月的依
法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料：
4参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。须提供书面声明函：
5木项目不接受联合体参与协商。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月05日08时30分到2022年08月08日17时00分
获取方式交纳采购文件费后，现场获取文件。为保证开具发票信息的准确性，请供应
商获取采购文件时提供营业执照复印件。采购文件售价为500元/本，未在规定时间内进行
项目登记且交费购买文件的供应商不具备参与协商资格，采购文件一经售出，概不退还。获
取采购文件的地点：天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园A213。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月09日09时30分
递交方式：天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园215。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月09日09时30分
开标地点：天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园215。
七其他
天津生态城南开小学教师公寓租赁项目单一来源采购公示
一项目信息
采购人：天津生态城南开小学
项目名称：天津生态城南开小学教师公寓租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
采购服务的说明根据生态城管委会对天津生态城南开小学教师公寓租赁的选址意见，天津
生态城南开小学拟租赁位于生态城的配套保障性用房畅景公寓作为敦师公寓租赁用房，现因
原合同即将到期，拟续租一年。房屋具体要求见附件。
拟采购的货物或服务的预算金额万元：35万元
采用单一来源采购方式的原因及说明天津滨海名苑投资有限公司开发的畅景公寓为区域配
套的蓝领公寓保障房，坐落于天津市滨海新区生态城旅游区地块，其中位于245号楼的
房屋在地理位置面积等各方面条件均满足本项目要求，且上述房屋可对外租赁。根据生态
城管委会对天津生态城南开小学教师公寓租赁的选址意见，同时为减少教师不必要的搬迁和
与之相关的费用，只能继续租赁畅景公寓。故申请单一来源采购方式进行采购。
二拟定供应商信息
名称：天津滨海名苑投资有限公司
地址：天津市滨海新区中新天津生态城旅游区投资服务中心一层第111-4房间
三公示期限
2022年07月29日至2022年08月04日
四其他补充事宜
无
五联系方式
1采购人
联系人：满老师
联系地址：天津生态城中天大道4666号
联系电话：022-25265001
2采购代理机构
联系人：申玉梅
联系地址：天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园213室
联系电话：022-59002816转6690
2022年7月28日
附件：
项目需求书
代理
一地理位置要求：
地处天津市滨海新区生态城旅游区
二住宿用房要求：
务5
租赁的房屋数量：宿舍共计16间具体房间数以合同实际签订为准：每间宿舍入住三人，
每套宿舍建筑面积不少于35平米。具有完善的物业管理服务。
三装修标准：
房屋要求精装修并配备必要的家具，具体包括：
每间房间要求床铺3组上下铺，床垫6个衣柜6组桌子1张凳子6把：每屋具备
独立的卫生间：具备独立的水电计量表。
四设施设备：
要求具各完善的给排水采暖卫生通风照明消防等配套设施。
五装修要求：
1,房屋装修工程符合国家室内装修验收标准：
2,装饰装修工程所用材料和室内家具符合国家标准，建筑内部装饰设计防火规范：
3.所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规范。
六满意度评价考核办法：
采购人对成交单位进行满意度评价考核，每半年考核一次，每半年针对考核结果支付相应款
项。满意度考核表详见附件
1.评价90-100分，按应付款的100%支付租赁费用：
2.评价80-89分，按应付款的80%支付租贯费用：
3.评价70-79分，按应付款的70%支付租赁费用：
4.评价60-69分，按应付款的60%支付租赁费用：
5.评价低于60分的，不予支付对应半年租赁费用，并要求其责令整改，
八监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九联系方式
招标人：天津生态城南开小学
地址：天津生态城中天大道4666号
联系人：满老师
电话：022-25265001
电子邮件：
招标代理机构：天津滨海招标代理有限责任公司
地址：天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园A213室
联系人：申玉梅
电话：59002816转6690
电子邮件：bhzbd120160163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机构：
务转用草