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西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼前期物业管理服务采购项
目招标公告
(招标编号：HXGC-HWD-西乡县-2022-00726)
项目所在地区：陕西省，汉中市，西乡县
一招标条件
本西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼前期物业管理服务采购项目己
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为西乡县城南
街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：1项目概况：该项目规划设计的物业类型为住宅物业，服务地址：位于汉中市
西乡县城南街道中渡村五组：2项目规模：项目总占地面积35906.36m(合53.86亩)，总
建筑面积50785.20m,项目安置总户数397户安置房建筑面积42734.20m,共356户。其
中户型123.84m的278户八层带电梯1234568栋，户型104.77m的78户六
层不带电梯7910栋)：宅基地建筑面积5740.00m,共4户：绿化面积12926m:架空
层1210栋首层)车库1871m,地上停车位100个电梯18135栋各2台，2468
栋各3台)，配套物业用房300m:本项目还配套建设安置区道路活动广场供电弱电
给排水及雨污水处理等相关户外设施。3招标范围：本次招标内容主要包括西乡县城南
街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼前期物业管理服务等类容：4自合同签订之日起，
服务期限为5年。注：若中标人在合同期内有违约行为，招标人可以提前终止合同。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼前期物业管理服务采购项目：
三投标人资格要求
(001西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110片楼前期物业管理服务采购项目)
的投标人资格能力要求：六投标人资格要求：
1具有独立承担民事责任的能力：投标人为具有独立承担民事责任能力的企业法人事业
法人，提供营业执照原件事业单位须事业单位法人证组织机构代码证等证明文件。
2投标人应授权合法的人员参加投标，其中法定代表人直接参加的，须出具法人身份证原
件，并与营业执照上信息一致授权代表参加的，须出具法定代表人授权书及被授权人身份
证原件：
3投标人具有依法缴纳税收的良好记录及良好的商业信誉健全的财务会计制度及社会保
障资金缴纳证明：
4投标人具有履行合同所必须的设备服务和专业技术能力：营业执照经营范围须包含物
业服务管理相关内容具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管
0
08)
冻结，破产状态：
5投标人需具备相应的物业项目管理经验，稳定的物业管理队伍。参与本项目物业管理的
管理人员必须具有高中以上学历，年龄结构(18-50岁)，具有良好的政治素质及道德修养，
无不良纪录：
6投标人未被国家企业信用信息公示系统(http:/ww.gsxt.gov.cn/)列为经营异常
或严重违法失信企业名单列入异常后移出除外：投标人未被列入信用中国网站
(http:/www.creditchina.gov.cn)失信被执行人黑名单中投标人查询中国裁判文书
网(https:/wenshu..court.gov.cn/)无行贿犯罪档案查询记录证明。
7出具参加本次投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录无严重违约行为记
录及无犯罪行贿受贿记录书面声明：
8近3年未发生与履行经济承包合同有关的败诉案件书面承诺：
9单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时投标：
10本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月29日08时30分到2022年08月04日17时30分
获取方式：1招标文件发售时间：2022年07月29日至2022年08月04日，上午
08:30-12:00,下午15：00-17：30。节假日除外：2地点：陕西华兴工程咨询有限公司招
标代理部办公室地址：汉中市汉台区南门十字西南35颐馨园商住楼11楼1102室：3
方式：现场购买，谢绝邮寄：4售价：西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110：
楼前期物业管理服务采购项目，标书金额：：1,000.00元人民币)，售后不退。注：购
买招标文件请持单位介绍信原件委托书被委托人身份证原件及复印件和投标人资格
证明文件营业执照相关网站网查截图等复印件一套，并加盖单位公章鲜章一份。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月22日09时00分
递交方式：陕西华兴工程咨询有限公司第一会议室地址：汉中市汉台区南门十字西南
角35颐馨园商住楼11楼1102室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月22日09时00分
开标地点：陕西华兴工程咨询有限公司第一会议室地址：汉中市汉台区南门十字西南
角35颐馨园商住楼11楼1102室)
七其他
西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼前期物业管理服务采购项目
招标公告
陕西华兴工程咨询有限公司受西乡城南街道办事处的委托，按照公开招投标的程序，对
西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼前期物业管理服务采购项目进行公开
招标，欢迎符合资格条件的有能力的投标人参加投标。
一招标项目名称：西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼前期物业管理
服务采购项目
二招标项目编号：HXGC-HWD-西乡县-2022-00726
三招标人名称：西乡县城南街道办事处
地址：陕西省汉中市西乡县城南街道办事处东渡社区
联系人：邱先生
联系电话：15229165187
四招标代理机构名称：陕西华兴工程咨询有限公司
地址：陕西省汉中市汉台区南门十字西南角35颐馨园商住楼11楼
联系人：张工
联系电话：0916-2524867
传真：0916-2524867
五项目概况与招标范围：
1项目概况：该项目规划设计的物业类型为住宅物业，服务地址：位于汉中市西乡县城南
街道中渡村五组：
2项目规模项目总占地面积35906.36m(合53.86亩)，总建筑面积50785.20m,项目安
置总户数397户安置房建筑面积42734.20m,共356户其中户型123.84m的278户八
层带电梯1234568栋)，户型104.77m的78户六层不带电梯7910栋
宅基地建筑面积
5740.00m,共4户绿化面积12926m:架空层(1210栋首层)车库
1871m,地上停车位100个：电梯18台(135栋各2台，2468栋各3台)，配
套物业用房300m:本项目还配套建设安置区道路活动广场供电弱电给排水及雨
y
污水处理等相关户外设施。
3招标范围：本次招标内容主要包括西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼
前期物业管理服务等类容：
4自合同签订之日起，服务期限为5年。注若中标人在合同期内有违约行为，招标人
可以提前终止合同。
六投标人资格要求：
1具有独立承担民事责任的能力：投标人为具有独立承担民事责任能力的企业法人事业
法人，提供营业执照原件事业单位须事业单位法人证组织机构代码证等证明文件。
2投标人应授权合法的人员参加投标，其中法定代表人直接参加的，须出具法人身份证原
件，并与营业执照上信息一致授权代表参加的，须出具法定代表人授权书及被授权人身份
证原件：
3投标人具有依法缴纳税收的良好记录及良好的商业信誉健全的财务会计制度及社会保
障资金缴纳证明：
4投标人具有履行合同所必须的设备服务和专业技术能力：营业执照经营范围须包含物
业服务管理相关内容具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管
冻结，破产状态：
5投标人需具备相应的物业项目管理经验，稳定的物业管理队伍。参与本项目物业管理的
管理人员必须具有高中以上学历，年龄结构(18-50岁)，具有良好的政治素质及道德修养，
无不良纪录：
6投标人未被国家企业信用信息公示系统(http:/w.gsxt.gov.cn/)列为经营异常
或严重违法失信企业名单列入异常后移出除外：投标人未被列入信用中国网站
(http:/ww.creditchina.gov.cn)失信被执行人黑名单中投标人查询中国裁判文书
网(https:/wenshu..court.gov.cn/)无行贿犯罪档案查询记录证明。
7出具参加本次投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录无严重违约行为记
录及无犯罪行贿受贿记录书面声明：
8近3年未发生与履行经济承包合同有关的败诉案件书面承诺：
9单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时投标：
10本项目不接受联合体投标。
七招标文件发售时间地点：
1招标文件发售时间：2022年07月29日至2022年08月04日，上午08：30-12：00，下
午15：00-17：30。节假日除外：
动
2地点：陕西华兴工程咨询有限公司招标代理部办公室地址：汉中市汉台区南门十字西
南35颐馨园商住楼11楼1102室)：
3方式：现场购买，谢绝邮寄：
4售价：西乡县城南街道办事处中渡移民搬迁安置点110楼前期物业管理服务采购项目，
标书金额：：1,000.00元人民币)，售后不退。
注购买招标文件请持单位介绍信原件委托书被委托人身份证原件及复印件和投标
人资格证明文件营业执照相关网站网查截图等复印件一套，并加盖单位公章鲜章
一份。
八投标文件递交截止时间及开标时间和地点：
1投标文件递交截止时间：2022年08月22日09时00分
2投标地点：陕西华兴工程咨询有限公司第一会议室地址：汉中市汉台区南门十字西南
角35颐馨园商住楼11楼1102室)
3开标时间：2022年08月22日09时00分
4开标地址：陕西华兴工程咨询有限公司第一会议室地址：汉中市汉台区南门十字西南
角35颐馨园商住楼11楼1102室)
九公告发布媒体：现代保健报陕西省采购与招标网。
十公告期限：本公开招标公告期限为自发布之日起5个工作日。
十一对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1招标人信息：西乡县城南街道办事处
联系人：邱先生
联系地址：陕西省汉中市西乡县城南街道办事处东渡社区
联系电话：15229165187
2招标代理机构信息
名称：陕西华兴工程咨询有限公司
地址：汉中市汉台区南门十字西南角35颐馨园商住楼11楼
联系方式：0916-2524867
3项目联系方式
项目联系人：张工
电话：18791637297
八监督部门
本招标项目的监督部门为西乡县城南街道办事处纪委办公室。
九联系方式
招标人：西乡县城南街道办事处
地址：陕西省汉中市西乡县城南街道办事处东渡社区
联系人：邱先生
电话：15229165187
电子邮件：/
招标代理机构：陕西华兴工程咨询有限公司
地
址：陕西省汉中市汉台区
联系人：
张先生
电话：18791637297
电子邮件：34108143832qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com