众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目
众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目
发布时间：2022-07-29
一、原公告主要信息
原项目名称：众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目
原项目编号：2022ADDGZ*****
原公告日期：2022年07月12日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目招标文件答疑三
各投标人：
招标人现对众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目（项目编号：2022ADDGZ*****）答疑三如下：
一、招标文件合同专用条款16价格调整内容变更为如下内容：
16. 价格调整
16.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：仅对招标文件发布的《可调整价差人工和主要材料一览表》中的约定的人工、主要材料进行价格调整 。
可调整价差人工和主要材料一览表
可调整价差人工和主要材料一览表 | |
序号 | 材料名称 |
1 | 水泥 |
2 | 黄沙 |
3 | 碎石 |
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 3 种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（1）可调整价格的主要材料范围的约定: ；
（2）主要材料价差调整周期的约定: ；
（3）主要材料价差调整计算方法的约定: ；
（4）主要材料价差调整时间的约定: 。
（5）关于基准价格的约定: 。
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：
（1）可调整价差的人工、主要材料范围的约定：详见《 可调整价差人工和主要材料一览表》。
（2）可调整价差的人工 、 主要材料价格依据 ：《 合肥建设工程市场价格信息 》发布的人工、材料信息价或经发承包双方确认的价格。
（3）可调整价差的人工、主要材料风险幅度的约定：承包人承担可调整价格的人工、主要材料的价格波动市场风险幅度为±5%。当人工、材料价格涨跌幅度小于等于承包人承担的市场风险幅度时，其价差不予调整，风险由承包人承担；当涨跌幅度大于承包人承担的市场风险幅度时，超出部分的价差可以调整，调增部分由发包人承担，调减部分由承包人承担。
（4）可调整价差的人工、主要材料调整周期的约定：
① 可调整人工价差调整周期为：标段工程工期。
② 可调整主要材料价差调整周期为：以发包人及监理人共同批准的实际施工工期中相应材料使用时间为调整周期。
（5）调差计算方法：
经发承包双方确认的人工、材料价格为价差调整周期内的《合肥建设工程市场价格信息 》 中发布的各期人工、材料信息价（或发承包双方共同确定的人工、材料价格）算术平均值，设为A；招标人编制最高投标限价中采用《 合肥建设工程市场价格信息 》中的人工、材料基准单价为B；投标人投标报价中的人工、材料投标单价为C；承包人应承担的风险幅度为D 。
人工、材料价格上涨达到可以调整幅度时，其计算公式为：
人工、材料结算单价＝A－Max(B,C)× (1+D) ＋C；
人工、材料价格下跌达到可以调整幅度时，其计算公式为：
人工、材料结算单价＝A－Min(B,C) ×(1-D) ＋C。
（6）因承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的人工、材料价格 ，
应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的人工、材料价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者。
（7） 签订总价合同工程的可调整价差人工、材料数量为可调整价差人工、材料投标消耗量±变更工程可调整价差人工、材料消耗量，其中变更工程量依据《合肥市市级投资建设项目工程变更管理规定》确定。
（8）信息价依据：《合肥建设工程市场价格信息》公布的价格。
（9）可调整价差的人工、主要材料调差的实施：工程竣工结算时进行调整。
（10）可调整价差的人工、主要材料调差的实施依据：实施价差调整时发承包双方应共同确定可调整价差人工、 材料名称、规格、型号、计量单位、数量（投标人工、材料消耗量±变更工程人工、材料实际消耗量）、实际价格波动幅度、承包人承担的风险幅度、基准单价、投标单价、发承包双方确认的单价、结算单价，列出清单（格式参照合建【2021】173 号文件附表），作为实施人工及主材价差调整的依据。
（11）以上人工、材料价差调整费用只计取税金，不再计取其他费用。
其他内容不变，招标文件与本答疑不一致的，以本答疑为准，给您带来不便，敬请谅解！
特此通知！
招标人：肥东县众兴乡人民政府
地址：安徽省合肥市肥东县
联 系 人：王泽云 联系方式：0551-********
招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地址：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交口东南角双创中心大厦十三层
联 系 人：陈祥 联系方式：0551-********
2022年7月29日
众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目招标文件答疑三.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目
原项目编号：2022ADDGZ*****
原公告日期：2022年07月12日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目招标文件答疑二
各投标人：
招标人现对众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目（项目编号：2022ADDGZ*****）答疑二如下：
1、招标文件第5页招标范围中：请明确展厅、阳光房、宾馆、大锅灶，老房屋外立面、道路建设的具体是指哪里，或者在“设计范围示意.pdf”中具体哪里？
答：展厅包含在第二项共青团、少先队实践活动基地内，阳光房、宾馆包含在第七项内，大锅灶在草坪改造二中或设计单位认为合适的地方。
2、招标文件第125页3）用地红线范围内整体方案和各单体功能设计、外立面及各单体室内装饰装修设计、楼宇屋顶改建及防水设计、室内外雨污水收集和处理设计、建筑加固及改建设计、碧根果研学及农耕文化主题展厅设计、强弱电及智能化设计、办公及功能性用房设计、厨房及餐饮区域设计、运动场及红线范围内绿化景观小品设计。负责施工图的审图、提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题等。
请明确单体、楼宇屋顶碧根果研学及农耕文化展厅、办公及功能性用房、厨房及餐饮区域、运动场、绿化等，具体在哪些位置或者范围？
答：经过农业方面专家论证，本区域不适合碧根果的种植，故取消碧根果研学及农耕文化主题展厅设计、强弱电及智能化设计、办公及功能性用房设计、厨房及餐饮区域设计、运动场及红线范围内绿化景观小品设计。
3、永久工程的设计、采购、施工范围：
设计：对工作界区内的各单体内容所含室内外装饰装修、所需设备（参数）、水电气、监 控、网络等工程的方案设计、施工图设计及优化等，建筑改建、部分结构加固、外立面综合整治、强弱电改造、亮化工程（含数字多媒体）、智能化、情景化及艺术景观综合提升，室内展陈空间布置、室内装饰装修改造等，满足开展研学劳动教育的教室、展厅、住宿、就餐、体育运动等需要
请明确亮化、智能化、情景化及艺术景观、室内展陈、研学劳动教育具体是哪些范围？
答：该条主要针对第二项共青团、少先队实践活动基地和第七项乡村会客厅设计内容。
4、答疑变更1中建筑单体及室外总体（道排、强弱电等）达到初步设计深度；图纸准确性高，每栋建筑室内外改造方案及效果图不能以意向图形式出现，需准确对位。
请明确具体是哪些建筑单体？每栋建筑具体为哪些建筑？
答：主要指第二项共青团、少先队实践活动基地和第七项乡村会客厅。
5、“设计范围示意.pdf”未见“三”？且所设区域与招标文件中招标范围、设计说明不一致。请说明？
答：第三项为“雕塑景观小品”，该项不指定具体位置，以设计单位设计内容为准。
其他内容不变，招标文件与本答疑不一致的，以本答疑为准，给您带来不便，敬请谅解！
特此通知！
招标人：肥东县众兴乡人民政府
地址：安徽省合肥市肥东县
联 系 人：王泽云 联系方式：0551-********
招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地址：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交口东南角双创中心大厦十三层
联 系 人：陈祥 联系方式：0551-********
2022年7月19日
众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目招标文件答疑二.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目
原项目编号：2022ADDGZ*****
原公告日期：2022年07月12日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目招标文件答疑
各投标人：
招标人现对众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目（项目编号：2022ADDGZ*****）答疑如下：
1、本项目招标文件第三章评标办法2.2.1分值构成调整为“（1）商务部分： 10分（2）技术部分： 10分（3）投标报价： 80分”。
2、本项目招标文件详细评审标准2.2.3（2）和2.2.3（3）调整内容如下：
2.2.3（2） | 技术评分 标准 | 承包人建议书 | 8分 | 评审因素： 尊重现状风貌、设计规划逻辑以及现有结构体系，强调整体感和差异化，主题鲜明，满足使用功能，具有特色及精致的细节设计；针对现状分析进行补缺补差，通过细节设计提升品质，效果展示清晰，改造目标明确、策略具体；改造设计方案结合项目重难点要求，项目设计合理可落地，可操作性强；建筑单体及室外总体（道排、强弱电等）达到初步设计深度；图纸准确性高，每栋建筑室内外改造方案及效果图不能以意向图形式出现，需准确对位。 详细、计划可行性合理有效得6≤F≤8分, 可行性一般、计划一般得3≤F＜6分, 较差，缺乏针对性和合理性0＜F＜3分,没有不得分。 |
承包人实施计划 | 2分 | 评审因素： 结合本工程特点，依据投标人提出的确保工程质量的管理体系与措施、确保安全生产、文明施工的管理体系与措施、工程进度计划与措施及施工网络图、资源配备计划、本工程关键工序的控制措施进行评审。 详细、计划可行性合理有效得1.5≤F≤2分， 可行性一般、计划一般得1≤F＜1.5分， 较差，缺乏针对性和合理性0＜F＜1分。没有不得分。 | ||
2.2.3（3） | 投标报价评分标准 | 评标价 | 80分 | 对应评标基准价计算方法： e.评标价的偏差率 偏差率=100%*（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率保留两位小数（小数点后第三位“四舍五入”），即为*.**%。 f.评标价得分计算 （a）如果投标人的评标价＞评标基准价，则评标价得分＝F－偏差率* 100* E 1 ； （b）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝F＋偏差率* 100* E 2 。 本招标项目 E 1 = 2 ； E 2 = 1 其中：F是评标价所占的权重分值，E 1 是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值，E 2 是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值。 当评标价得分为负时，均按0分计算。评标价得分保留小数点后两位，小数点后三位“四舍五入”。 注：评标基准价除存在计算错误之外，不随任何因素发生变化。 |
其他内容不变，招标文件与本答疑不一致的，以本答疑为准，给您带来不便，敬请谅解！
特此通知！
招标人：肥东县众兴乡人民政府
地址：安徽省合肥市肥东县
联 系 人：王泽云 联系方式：0551-********
招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地址：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交口东南角双创中心大厦十三层
联 系 人：陈祥 联系方式：0551-********
2022年7月14日
众兴乡合肥东乡支部核心区红色旅游设计施工一体化项目招标文件答疑-签章版.pdf
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