项目概况

贵池区书香名邸小区物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在池州市清风项目管理有限公司（地址：池州市长江南路和谐公馆801室）获取采购文件，并于2022年08月11日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：CZQFCZ2022-027

项目名称：贵池区书香名邸小区物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：176.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：176.******0 万元（人民币）

采购需求：

贵池区书香名邸小区座落于池州市贵池区西北外环与建设西路交叉路口，建筑面积共计******.64平方米（其中自建区多层******.03平方米，高层*****.82平方米，商铺3063.96平方米；安置区******.83平方米），现有住户3434户（其中自建区2109户，安置区1325户），商铺108户，地下停车位145个，地上电瓶车车库8个（其中安置区2个，自建区6个）。物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理、租金和物业费的代收。具体内容详见采购需求。

合同履行期限：总服务期限3年，1+1+1模式，合同一年一签。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：3.1供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商: (1)供应商被人民法院列入失信被执行人的；(2)供应商或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（供应商需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）(3)投标人被工商行政管理部门列入严重违法失信企业名单；(4)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(5)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、最高人民法院网站（www.court.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。第（2）项在资格性审查时进行评审。4、供应商近三年未被纳入池州市物业管理考核黑榜暨诚信警示名册。5、投标人资格要求：投标供应商须具有独立完成本项目物业服务的能力，营业执照经营范围须包括物业服务的相关内容。6、供应商须在池州市清风项目管理有限公司领取磋商文件，否则其递交的磋商响应文件将被视为无效。

三、获取采购文件

时间：2022年07月30日至2022年08月10日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：池州市清风项目管理有限公司（地址：池州市长江南路和谐公馆801室）

方式：凡有意参加投标者，请携带如下资料：法定代表人授权委托书原件（注明联系人、联系电话、QQ邮箱号码）、营业执照（复印件）到池州市清风项目管理有限公司（池州市长江南路和谐公馆801室）报名或发送电子邮箱（*********@qq.com）。符合投标资格的投标人，领取电子磋商文件。

售价：￥300.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年08月11日 09点00分（北京时间）

地点：池州市清风项目管理有限公司开标室（地址：池州市长江南路和谐公馆801室）

五、开启

时间：2022年08月11日 09点00分（北京时间）

地点：池州市清风项目管理有限公司开标室（地址：池州市长江南路和谐公馆801室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：贵池区书香名邸小区业主委员会　　　　　

地址：贵池区书香名邸小区（池州市贵池区西北外环与建设西路交叉路口）　　　　　　　　

联系方式：周工 0566-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：池州市清风项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：池州市贵池区长江南路和谐公馆801室　　　　　　　　　　　　

联系方式：丁工183*****725　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：丁工

电　话：　　183*****725