册亨万重山旅游景点保安保洁服务项目采购需求公示

一、项目基本信息

项目名称：册亨万重山旅游景点保安保洁服务项目

项目编号：2022-GZHX-GFW0001

采购预算：750,000.00元

最高限价：750,000.00元

二、公示期限（不少于2个工作日）

时间： 2022-7-31至 2022-8-02

三、其他补充事宜

采购预算确定依据：《册亨县万重山山地旅游发展有限公司会议纪要》

项目立项依据：《册亨县万重山山地旅游发展有限公司会议纪要》

四、项目联系人（公示期限内，优先反馈意见给代理机构）

1、采购人信息

采购单位名称：册亨县万重山山地旅游发展有限公司

项目联系人：贺正龙

联系电话：155*****599

2、代理机构

代理全称：贵州和煦林樾工程咨询有限责任公司

联系人：陈新兰

联系方式：188*****067

五、附件

1.需求公示.PDF

2.资格条件、技术参数、商务要求、评分办法.PDF

一、资格条件

（1）资格要求

根据《中华人民共和国政府采购法》第22条与《中华人民共和国政府采购法实施条例》第17条规定的条件，投标人资格要求如下：

1.有效的营业执照（三证合一）；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

提供2021年度12月份财务报表，企业提供的财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表）；

新成立的公司只需提供开标前任意一个月的会计报表或提供银行出具的资信证明；

3. 2021年以来任意连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4. 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式详见招标文件）；

5. 投标人提供未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为等记录名单的承诺函，查询截止时间：报名时间至开标时间期间；

6.《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条：

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

8. 符合法律法规规定的其他条件；

（2）本项目的特定资格要求：无。

（3）本项目不接受联合体投标。

二、服务内容

（一）保洁服务范围

册亨县万重山级国家旅游景区所有经营业态所在范围。

1、室外空间

(1)、景区内所有广场、道路和广场、道路外延绿地内目视可见的垃圾；

(2)、园灯、草坪灯、射灯、音箱等；

(3)、指示牌、宣传栏、树名牌等；

(4)、休息椅、桥面、栏杆、扶手等；

(5)、景区内所有的亭、廊、花架、园林摆设小物品的内部和外观；

(6)、酒店、观景平台、栈道、龙脊岭；

(7)、水体和水面卫生保洁以及水体和水面衍生物（如浮萍等）清理；

(8)、园内河道、管道清淤疏通；

(9)、塑胶跑道、体育运动场、停车场；

(10)、景区内所有出入口。

（二）保安服务内容

为做好万重上内全天候安全监控及保卫（24小时制），执行《游园须知》，规劝游客行为，维护景区内秩序。

1、疫情防控常态化监控；

2、控制各类车辆出入及危险物品进入景区；

3、控制景区各类公有物品进出的；

4、负责对停车场车辆停放进行管理和规范；

5、协助景区进行水面安全管理；

6、对景区内的各类紧急情况进行控制和处理；

7、协助处理发生在景区内的紧急突发事件；

8、负责亮化设施、音乐、喷泉水景等的维护和开关，确保景区亮化、音乐、喷泉等系统的正常运作。

9、景区内大型活动及节假日期间，临时安排的应急性任务应按时保质保量完成。

（三）景区停车场管理

停车场管理、养护，在本合同期限内，景区停车场由受托方自主经营管理，作为服务管理的补助及停车场内设备设施的维护费用。由乙方自主经营管理，每年除去经营期间人工成本，纯利润的50%归业主所有。

三、技术要求

（一）保洁人员、设备配置及要求

1.保洁人员配置表和基本要求

（1）保洁人员配置表（5人）

（2）保洁人员基本要求

保洁人员在岗时要统一着装，保持外观整洁，整体形象良好。

2.保洁设备配置和基本要求

（1）保洁工具，按需配备，全新。

（二）保洁范围及标准

1.室外空间（景区范围内）

保洁范围：景区内所有广场、道路、停车场和广场、道路、停车场外延绿地，水面、公厕、各类设施设备，垃圾清运，体育运动场地。大型活动或节假日期间景区保洁时间延长。

（1）广场和道路（平台、栈道等）、出入口、垃圾桶

①保洁范围

景区内的广场、道路路面、出入口、垃圾桶等。

②保洁标准

A.每天早、中、晚各打扫一次，每小时循环保洁一次，每天下班后由主管人员安排人员轮值保洁，保持整洁。

B.时刻保持广场、道路等路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹，广场、道路的外延绿地无果皮、纸屑等垃圾。

C.果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹，无垃圾粘附物。

2.附属设施设备

（1）保洁范围

景区管辖区内的各类灯、音响、指示牌、宣传栏、树名牌、休息椅、桥面、栏杆、扶手、亭、廊、花架、园林小品等。

（2）保洁标准

各类灯、音响、指示牌、宣传栏、树名牌、休息椅、桥面、栏杆、扶手、亭、廊、花架、景区摆设物件等无污迹、积尘、干净整洁。

3.水面和水体

（1）保洁范围：景区内所有水面和水体。

（2）保洁标准

眼看水体、水面及水面周围平台梯级无杂物，无污迹，无青苔。

4.所有停车场、塑胶跑道、体育运动场

（1）保洁范围

景区内停车场、塑胶跑道、体育运动场。

（2）保洁标准

目视地面无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污迹和杂物。

5.景区河道、下水道、管道排水口清淤疏通

（1）保洁范围：景区河道、下水道、管道排水口。

（2）保洁标准

下水道、管道排水口干净整洁，排水通畅，无堵塞现象。

6.公厕

（1）保洁范围：景区内所有公厕。

（2）保洁标准

①天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。

②目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。

③室内无异味、臭味，卫生间始终保持空气清新。

④地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。

⑤所有位置内保持无污物、尘土、霉癍，油垢和积垢。

⑥在客流高峰时段，保洁员应在定点作业的基础上在各个卫生间进行不间断的巡视和保洁工作。

⑦纸篓内的垃圾袋要及时更换。卫生间地面应保持干燥，应使用消毒液擦净所有的污渍和溢洒物，清洁地面并擦干。

7.消灭鼠害蚊蝇

（1）保洁范围：所有窨井、明沟、垃圾箱等。

（三）保安人员的配置及工作职责

1.人员配置

人员配备

提供保安人员（2班制24小时制）6人：

2.设备配置

保安员服装、橡胶棒、对讲机等执勤装备（按需配备）

3.保安管理措施

（1）依法制止在景区区域发生的违法犯罪活动，并上报领导和公安机关，但无权拘留、关押、没收财产及罚款的权利。

（2）对发生在景区区域内的刑事、治安案件，做好案发现场保护、维持现场秩序，提供相关情况。

（3）遵照景区规章制度，制止未经许可进入景区区域的车辆、人员。

（4）对出入景区的可疑车辆、人员及其所携带装载的物品，进行查验。

（5）对进入景区非法携带枪支、弹药和管制刀具的可疑人员有权进行盘查、监视，及时上报或跟公安机关取得联系。

（6）对违反景区规定破坏景区公共设施的人员以及其他不文明游人，进行劝阻制止和批评教育，及时上报主管部门，并责令损坏者根据公共物品损坏情况予以赔偿，不得发生辱骂、殴打等侮辱游人人格的行为。

（7）游人有需要时，第一时间给予帮助，不得私自收取费用。

（8）执勤中遇有违法犯罪人员不服、行凶报复的，可采取正当防卫，但不得超过限度或伤及无辜。

（9）对景区不间断的做好巡查工作，记录巡查期间发生的各类问题，做好总结并及时汇报。

（10）对在水域附近有涉水危险的区域做警示标志，对有涉水行为的游人加以劝阻，对已发生的危险事件及时报警并上报。

（11）配合景区做好“四防”工作（防火、防盗、防破坏、防事故），落实各项安全防范措施，发现隐患因素，及时书面上报景区相关负责人，并协助各部门及时整改。

（12）配合有关部门，做好在景区举办的各类活动期间的秩序维护、安全保障工作。

（13）定期配合水电工做好景区消防设施的检查工作，做好记录，及时上报。

（14）保证水电设施维护正常，对水电故障维修、排除及时，达到“小故障不过天（12小时），大故障不过夜（24小时）”标准，确保亮化效果。

（15）保证喷泉、音乐、路灯、水景等控制系统运作正常，出现问题及时修复。

（16）所有保安员当班期间遇人遇事都要文明服务，采用文明用语。

（17）积极完成其它安保任务。

（四）景区停车场管理

1.交通和车辆管理

（1）交通和车辆管理原则

①全面掌握“万重山景区”交通的基本情况，对来访的车辆有序停放，规范管理，提升物业管理专业等级;

②制订科学规范的交通和车辆管理体系，实施制度管理，做到车辆停放有序。

③告知游客和车主项目内严禁鸣号、学车、超车和占用道路洗车、修车等非规范行为，保持道路畅通;

④停车场实施现代科学管理，人员配备合理，加强车场巡检，避免车辆磨擦、碰撞。

（2）实施措施

①设立专门的车辆管理机构，负责对车辆停放的日常管理。

②完善停车场标示系统，定期对停车场的消防检查，消除事故隐患。

③制定严密的停车管理规定，确保车辆停放安全和无违章停车。

④中控联网实行全天24小时闭路监控，环境部负责对停车场及道路保洁作业。

⑤制定停车场应急防范方案和开展应急防范演习，以备突发性事件和紧急情况能及时处理。

⑥在突出的位置清楚标识突发性事件支援联系电话(火警、匪警、交通、急救等)，保证突发性事件发生时，能及时取得有关部门的支援。

（五）其他管理

根据相关物业管理和景区管理要求和标准。

四、评分办法

根据《中华人民共和国政府采购法》中第三章“政府采购方式”第二十六条、第四章“政府采购程序”第三十八条的有关内容，本次政府采购项目的评标办法为“根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商”。