详情见附件嘉洲城天和府前期物业管理服务项目招标公告
招标编号：BC-2022-07WY02
项目所在地区：河南省,安阳市,内黄县
一招标条件
本嘉洲城天和府前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金向业主/物业使用人收取物业服务费等，招标人为河南嘉洲房地产开发有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：嘉洲城天和府项目位于内黄县西环路与沈佺期大街纬三路交叉口东南角，规
划用地面积23556.00，总建筑面积76381.39，具体构成如下：地上建筑面积计容
58870.72，其中：住宅建筑面积56906.74商业建筑面积506.06配套设施建筑面
积1457.92地上建筑面积不计容625.42，主要包含地面住宅非机动车停车和配套
非机动车停车地下建筑面积16885.24含住宅地下室面积5363.32地下车库面积
8566.33，非机动车库2955.59。本项目建筑密度21.34%容积率2.499住宅户数435
户居住总人口1392人绿地率35.08%。本项目机动车停车位452个，其中地上车位17
个，地下车位435个本项目非机动车停车位993个，其中地上车位428个，地下车位565
个。本项目设置小区主出入口1个车库出入口2个消防出入口1个。本项目招标住宅建
筑面积：56906.74商业925.85含商业便民店日间照料中心，地下机动车车位435
个，地下车库建筑面积8566.33。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)嘉洲城天和府前期物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001嘉洲城天和府前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1具有独立法人
资格经营范围包含物业管理服务或物业服务或物业管理
2拟派项目经理具有全国物业管理从业人员岗位证书
3未被列入过中国执行信息公开网失信被执行人信用中国网站 重大税收违法案件
当事人名单
4近三年内未曾被列入过国家企业信用信息公示系统经营异常名录严重违法失信名
单黑名单
5实地勘察过招标项目现场实地勘察时需向开发建设单位提供在管类似小区业绩合同
营业执照相关荣誉资料等。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月02日 09时00分到2022年08 月08日 17时00分
获取方式：请各潜在投标单位于2022年8月2日至2022年8月8日上午9：00至11：30
下午15：00-17：00法定节假日双休日除外与招标代理机构联系购买招标文件。购买
招标文件需提交下列有效资料并加盖公章：1营业执照副本2法定代表人身份证或授权
委托书及法定代表人和被委托人身份证3未被列入中国执行信息公开网失信被执行
人信用中国网站重大税收违法案件当事人名单截图近三年内未曾被列入国家企业
信用信息公示系统经营异常名录严重违法失信名单黑名单截图4拟派项目经理
全国物业管理从业人员岗位证书5开发建设单位出具的实地勘察招标项目现场证明文件
加盖开发建设单位公章及法人手章各潜在投标单位可携带上述资料到招标代理机构现
场获取招标文件，也可将上述资料复印并加盖公章后扫描发送至招标代理公司邮箱
401722340qq.com,招标代理机构审核后将以电子邮件方式回复项目名称报名成功，投
标单位收到回复后须从邮箱附件中下载招标文件费二维码进行扫码支付，转账时需注明
项目名称及投标单位名称，上述办理完成后代理公司将通过电子邮件发送招标文件电子版。
备注：招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应
对资料的真实性合规性负责开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行
资格审核相关证件原件，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应
自负其风险费用提供虚假材料的将进一步追究其责任符合招标公告要求或者资格预审合
格的投标申请人过多时，按照豫建201826号文件执行。招标文件每套售价500元，售
后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月22日 15时00分
递交方式：河南博城工程管理有限公司开标室安阳市彰德路与同兴街交叉口向北100
米路西安阳市盐业公司批发仓库临街楼二楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月22日 15时00分
开标地点：河南博城工程管理有限公司开标室安阳市彰德路与同兴街交叉口向北100
米路西安阳市盐业公司批发仓库临街楼二楼
七其他
河南博城工程管理有限公司受河南嘉洲房地产开发有限公司委托，对嘉洲城天和府前期
物业管理服务项目提供全过程代理，欢迎国内符合条件的物业企业参加。
八监督部门
本招标项目的监督部门为内黄县住房和城乡建设局房产事务中心。
九联系方式
招 标 人：河南嘉洲房地产开发有限公司
地 址：安阳市龙安区文明大道西段申家岗村路南
联 系 人：韩经理
电 话：13526163696
电子邮件：无
招标代理机构：河南博城工程管理有限公司
地 址： 安阳市彰德路与同兴街交叉口向北100米路西安阳市盐业公司批发仓库临街
楼二楼
联 系 人： 袁经理
电 话： 17839176321
电子邮件： 401722340qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
