详情见附件

北辰区王庄村城中村改造A地块定向安置经济适用房项目电力内线外线配电
工程黑号站EPC总承包工程招标公告
招标编号：XHZB-SG-2022-08002

项目所在地区：天津市
一招标条件

本北辰区王庄村城中村改造A地块定向安置经济适用房项目电力内线外线配
电工程黑号站EPC总承包工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金-
，招标人为天津市津房置业发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)见附件
三投标人资格要求
(001见附件)的投标人资格能力要求：见附件
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月02日 09时00分到2022年08月06日 17时00分
获取方式：发售地点：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒
工程造价咨询有限公司
购买方式：公对公账户汇款，营业执照扫描件授权委托书扫描件增值税
发票开票信息汇款回执发送至邮箱tjxhzbnew126.com现场购买，投标人
需携带营业执照复印件授权委托书原件。售价：纸质文件2000元/份售出不
退，不接受个人汇款注：采取电汇方式购买招标文件的，标书费汇款截止时
间与招标文件购买截止时间一致。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月24日 09时30分
递交方式：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒工程造价咨
询有限公司纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月24日 09时30分
开标地点：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒工程造价咨
询有限公司
七其他
1.招标条件
本招标项目北辰区王庄村城中村改造A地块定向安置经济适用房项目电力内线
外线配电工程黑号站EPC总承包工程项目名称已由天津市城乡建设和交
通委员会
项目审批核准或备案机关名称以市住房城乡建设委关于下达天津市201
9年第一批定向安置经济适用房项目结转投资计划的通知津住建房建2019
17号批准建设,项目业主为天津市津房置业发展有限责任公司
，本标段投资额2400万元，由招标方自筹，资金落实情况为已落实
，招标人为天津市津房置业发展有限责任公司
，招标代理机构为天津市信恒工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，
现对北辰区王庄村城中村改造A地块定向安置经济适用房项目电力内线外线
配电工程黑号站EPC总承包工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1
建设地点：本项目位于北辰区，四至范围：东至规划辰远路，南至规划龙居道
，西至规划辰兴路北至规划龙门道，地块西南至侧为现状居民住宅，规划总
用地面积为74558.8平方米，可用面积为47116平方米。
2.2
建设规模及供电方式：该项目总投资5.86236亿元，总规划建筑面积121910平方
米，经核定申请面积为110213平方米。其中，住宅建筑面积86531平方米，容量
为4327kW，配套公建23682平方米，主要建设小学社区综合服务中心老年人
活动中心等，容量为2991kW，合计容量7318kW。根据津工信电力201717号
文件中，初建变压器容量配置系数宜考虑小区配套设施容量比例因素，同时系
数采用0.6-
1，并同时考虑三相负荷平衡匹配，小高层多层建筑别墅初建变压器的同时
系数应选择0.6及以上，高层超高层建筑初建变压器的同时系数应选择0.7及
以上，小区建有底商时应选择0.8及以上。新装十二间隔土建变电室2座，1站
合建为4800kVA,其中一台变压器为充电桩供电，2站地上为4800kVA
,变电室内放干式变压器，双电源设计。
2.3
工程说明：新装十二间隔土建变电室2座，新建四间隔箱式开闭站2座，原XK-
2075四间隔箱式开闭站更换为六间隔箱式开闭站1座，ZRYJV22-
3300电缆4020米，寻址器11组，过路管600米，加装配电自动化设备随工程
敷设光缆，敷设全部电缆分沟，送电前拆除现场临时用电。
2.4
计划工期：90日历天计划开工时间：2022年09月15日，计划竣工日期：2022
年12月 13日，具体开工时间以招标人书面通知为准。
2.5
招标范围：本工程主要包含北辰区王庄村城中村改造A地块定向安置经济适用房
项目电力内线外线配电工程黑号站等所涉及的设计包括土建安装
外线等初步设计施工图设计深化设计施工阶段技术交底施工配合竣
工验收正式电源工程的材料设备采购工程施工调试报装手续客户
的全部用电手续正式电接通正常使用后的运行维护工作缺陷修复等。包含
但不限于变电室环网箱箱变外线部分施工过程中的破路地下不可预
计障碍物的清除及道路恢复工作等的相关设备安装工程的设计采购安装
调试以及施工过程中协调民扰等。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
2.7 投标最高限价：贰仟贰佰玖拾柒万柒仟贰佰零柒元整
3.投标人资格要求
1资质最低要求：
投标人须同时具有以下条件：
具有建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包三级及以上资质
具有电力监管机构颁发的承装修试电力设施许可证，许可类别和
等级为承装承试四级及以上
具有建设行政主管部门颁发的a.工程设计电力行业变电工程专业丙级及
以上和电力行业送电工程专业丙级及以上资质，或b.工程设计综合甲级资
质
需要具有有效的安全生产许可证。
2项目人员要求：
项目经理：兼任施工负责人具有机电工程专业贰级注册建造师执业资格
，以及项目负责人安全生产考核合格证书和国家电网公司或省级公司颁发的安
全培训合格证书，注册单位应与投标人或联合体中承担施工任务的单位一
致，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。
安全项目经理：兼任施工负责人具有机电工程专业贰级注册建造师执业
资格，以及项目负责人安全生产考核合格证书和国家电网公司或省级公司颁发
的安全培训合格证书，注册单位应与投标人或联合体中承担施工任务的单位
一致。
技术管理负责人1名，应具有工程技术类中中级职称，具备
5年以上施工现场管理工作经历。
设计负责人最低要求具有注册电气工程师执业证书资格，注册单位应与投标
人或联合体中承担设计任务的单位一致。
施工负责人由项目经理兼任，设计负责人不得兼任。
3财务要求：
提供201920202021年度或成立至2021年度经会计师事务所审计的财务审计
报告，且包括资产负债表现金流量表利润表的复印件，无需提供审计报告
附注均为复印件，若为联合体投标，联合体各方均应提供。
4信誉要求：
本项目被信用中国网站www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人
重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单且正处
在信用评价结果公示期内的投标人采用否决性惩戒方式
本项目对近3年内从提交投标文件截止之日起倒算曾被本项目招标人评价
为履约不合格
的投标人采用否决性惩戒方式
本项目对近2年内从提交投标文件截止之日起倒算在本项目招标人实施的
项目中存在无正当理由放弃中标资格拒不签订合同拒不提供履约担保情形
的投标人采用否决性惩戒方式
本项目对因违反工程质量安全生产管理规定，或者因串通投标转包以
他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受有关部门立案调查的投标人
采用否决性惩戒方式。
5本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
联合体组成成员含牵头人不得超过2家，联合体均应满足本招标公告第3
款12的要求
联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员的职责分工
并按照联合体协议分工承担工作对应各自的专业资质及业绩认定
联合体牵头方需具备承担本招标项目的施工组织管理能力，并委派项目经理

联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责申请和合同实
施阶段的主办协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人
签署的授权书
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标，否则
各相关投标均无效。
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵
头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，
对联合体各成员具有约束力。
6技术成果经济补偿：不补偿
7其他要求：
4.招标文件的获取
4.1发售时间：2022年08月02日至2022年08月 06日，每天上午9：00-
11：00，下午14：00-17：00 节假日除外。
4.2发售地点：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒工程造价咨询
有限公司
4.3购买方式：公对公账户汇款，营业执照扫描件授权委托书扫描件增值
税发票开票信息汇款回执发送至邮箱tjxhzbnew126.com
财务信息：
单位名称：天津市信恒工程造价咨询有限公司
开户行：中国工商银行天津分行民族路支行
账号：0302030109300311141
现场购买，投标人需携带营业执照复印件授权委托书原件。
4.4售价：纸质文件2000元/份售出不退，不接受个人汇款。
注：采取电汇方式购买招标文件的，标书费汇款截止时间与招标文件购买截止
时间一致。
5.投标截止时间和递交投标文件地点：
5.1纸质及电子投标文件递交时间及递交地点：2022年08月24日08：30-
09:00北京时间
递交地点：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒工程造价咨询有
限公司
逾期递交的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。
5.2投标截止时间：2022年08月24日09:30北京时间
5.3开标时间及开标地点：2022年08月24日09:30北京时间
开标地点：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒工程造价咨询有
限公司
届时请投标人派授权代表参加开标会，投标人需对开标报价进行签字确认。根
据疫情防控需要，若不能按时开标则另行提前通知延后的具体开标时间。
6.公示与公告媒介
本次招标公告中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服
务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
7.联系方式
招标人：天津市津房置业发展有限责任公司
地 址： 天津市和平区河北路228号
联系人： 李先生
电 话： 022-23036848
招标代理机构： 天津市信恒工程造价咨询有限公司
地 址： 天津市河东区六纬路99号津东大厦A801
联系人： 毕女士
电 话： 02224129220
电子邮件： tjxhzbnew126.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为天津市津房置业发展有限责任公司。
九联系方式
招 标 人：天津市津房置业发展有限责任公司
地 址： 天津市和平区河北路228号
联 系 人：李先生
电 话：022-23036848
电子邮件：-
招标代理机构：天津市信恒工程造价咨询有限公司
地 址： 天津市河东区六纬路99号津东大厦8楼A座
联 系 人： 毕女士
电 话： 022-24129220
电子邮件： tjxhzbnew126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
招标公告
北辰区王庄村城中村改造A地块定向安置经济适用房项目电力内线
外线配电工程黑号站EPC总承包工程
1. 招标条件
本招标项目北辰区王庄村城中村改造A地块定向安置经济适用房项目电力内线外线配电
工 程 黑 号 站 EPC总 承 包 工 程 项 目 名 称 已 由 天 津 市 城 乡 建 设 和 交 通 委 员 会
项目审批核准或备案机关名称以市住房城乡建设委关于下达天津市2019年第一批定向安置
经济适用房项目结转投资计划的通知津住建房建201917号批准建设,项目业主为天津市
津房置业发展有限责任公司 ，本标段投资额2400万元，由招标方自筹，资金落实情况为已落实
， 招 标 人 为 天 津 市 津 房 置 业 发 展 有 限 责 任 公 司
，招标代理机构为天津市信恒工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对北辰区王庄村城
中村改造A地块定向安置经济适用房项目电力内线外线配电工程黑号站EPC总承包工程进行公
开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1
建设地点：本项目位于北辰区，四至范围：东至规划辰远路，南至规划龙居道，西至规划辰兴路
北至规划龙门道，地块西南至侧为现状居民住宅，规划总用地面积为74558.8平方米，可用面积
为47116平方米。
2.2
建设规模及供电方式：该项目总投资5.86236亿元，总规划建筑面积121910平方米，经核定申请
面积为110213平方米。其中，住宅建筑面积86531平方米，容量为4327kW，配套公建23682平方
米，主要建设小学社区综合服务中心老年人活动中心等，容量为2991kW，合计容量7318kW
。根据津工信电力201717号文件中，初建变压器容量配置系数宜考虑小区配套设施容量比
例 因 素 ， 同 时 系 数 采 用 0.6-
1，并同时考虑三相负荷平衡匹配，小高层多层建筑别墅初建变压器的同时系数应选择0.6
及以上，高层超高层建筑初建变压器的同时系数应选择0.7及以上，小区建有底商时应选择0.
8及以上。新装十二间隔土建变电室2座，1站合建为4800kVA,其中一台变压器为充电桩供
电，2站地上为4800kVA,变电室内放干式变压器，双电源设计。
2.3 工程说明：新装十二间隔土建变电室2座，新建四间隔箱式开闭站2座，原XK-
2075四 间 隔 箱 式 开 闭 站 更 换 为 六 间 隔 箱 式 开 闭 站 1座 ， ZRYJV22-
3300电缆4020米，寻址器11组，过路管600米，加装配电自动化设备随工程敷设光缆，敷设
全部电缆分沟，送电前拆除现场临时用电。
2.4 计划工期：90日历天计划开工时间：2022年09月15日，计划竣工日期：2022年12月
13日，具体开工时间以招标人书面通知为准。
2.5
招标范围：本工程主要包含北辰区王庄村城中村改造A地块定向安置经济适用房项目电力内线外
线配电工程黑号站等所涉及的设计包括土建安装外线等初步设计施工图设计深化
设计施工阶段技术交底施工配合竣工验收正式电源工程的材料设备采购工程施工
调试报装手续客户的全部用电手续正式电接通正常使用后的运行维护工作缺陷修复等。
包含但不限于变电室环网箱箱变外线部分施工过程中的破路地下不可预计障碍物的清
除及道路恢复工作等的相关设备安装工程的设计采购安装调试以及施工过程中协调民扰
等。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
2.7 投标最高限价：贰仟贰佰玖拾柒万柒仟贰佰零柒元整
3. 投标人资格要求
1资质最低要求：
投标人须同时具有以下条件：
具有建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包三级及以上资质
具有电力监管机构颁发的承装修试电力设施许可证，许可类别和等级为承装承试
四级及以上
具有建设行政主管部门颁发的a.工程设计电力行业变电工程专业丙级及以上和电力行业
送电工程专业丙级及以上资质，或b.工程设计综合甲级资质
需要具有有效的安全生产许可证。
2项目人员要求：
项目经理：兼任施工负责人具有机电工程专业贰级注册建造师执业资格，以及项目负
责人安全生产考核合格证书和国家电网公司或省级公司颁发的安全培训合格证书，注册单位应与
投标人或联合体中承担施工任务的单位一致，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在
施建设工程的项目经理。
安全项目经理：兼任施工负责人具有机电工程专业贰级注册建造师执业资格，以及项
目负责人安全生产考核合格证书和国家电网公司或省级公司颁发的安全培训合格证书，注册单位
应与投标人或联合体中承担施工任务的单位一致。
技 术 管 理 负 责 人 1名 ， 应 具 有 工 程 技 术 类 中 中 级 职 称 ， 具 备
5年以上施工现场管理工作经历。
设计负责人最低要求具有注册电气工程师执业证书资格，注册单位应与投标人或联合体
中承担设计任务的单位一致。
施工负责人由项目经理兼任，设计负责人不得兼任。
3财务要求：
提供201920202021年度或成立至2021年度经会计师事务所审计的财务审计报告，且包
括资产负债表现金流量表利润表的复印件，无需提供审计报告附注均为复印件，若为联合
体投标，联合体各方均应提供。
4信誉要求：
本项目被信用中国网站www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人重大税收违
法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单且正处在信用评价结果公示期内的投标人
采用否决性惩戒方式
本项目对近3年内从提交投标文件截止之日起倒算曾被本项目招标人评价为履约不合格
的投标人采用否决性惩戒方式
本项目对近2年内从提交投标文件截止之日起倒算在本项目招标人实施的项目中存在
无正当理由放弃中标资格拒不签订合同拒不提供履约担保情形的投标人采用否决性惩戒方式

本项目对因违反工程质量安全生产管理规定，或者因串通投标转包以他人名义投标
或者违法分包等违法行为，正在接受有关部门立案调查的投标人采用否决性惩戒方式。
5本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
联合体组成成员含牵头人不得超过2家，联合体均应满足本招标公告第3款12
的要求
联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员的职责分工并按照联合体
协议分工承担工作对应各自的专业资质及业绩认定
联合体牵头方需具备承担本招标项目的施工组织管理能力，并委派项目经理
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责申请和合同实施阶段的主办
协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标，否则各相关投标均无效
。
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交
投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
6 技术成果经济补偿：不补偿
7 其他要求：
4. 招标文件的获取
4.1发售时间：2022年08月02日至2022年08月 06日，每天上午9：00-11：00，下午14：00-
17：00 节假日除外。
4.2发售地点：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒工程造价咨询有限公司
4.3购买方式：公对公账户汇款，营业执照扫描件授权委托书扫描件增值税发票开票信息
汇款回执发送至邮箱tjxhzbnew126.com
财务信息：
单位名称：天津市信恒工程造价咨询有限公司
开户行：中国工商银行天津分行民族路支行
账号：0302030109300311141
现场购买，投标人需携带营业执照复印件授权委托书原件。
4.4售价：纸质文件2000元/份售出不退，不接受个人汇款。
注：采取电汇方式购买招标文件的，标书费汇款截止时间与招标文件购买截止时间一致。
5. 投标截止时间和递交投标文件地点：
5.1纸质及电子投标文件递交时间及递交地点：2022年08月24日08：30-09:00北京时间
递交地点：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒工程造价咨询有限公司
逾期递交的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。
5.2投标截止时间：2022年08月24日09:30北京时间
5.3开标时间及开标地点：2022年08月24日09:30北京时间
开标地点：天津市河东区六纬路99号津东大厦A801天津市信恒工程造价咨询有限公司
届时请投标人派授权代表参加开标会，投标人需对开标报价进行签字确认。根据疫情防控需要，
若不能按时开标则另行提前通知延后的具体开标时间。
6. 公示与公告媒介
本次招标公告中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台 ht
tp://www.cebpubservice.com/上发布。
7. 联系方式
招标人：天津市津房置业发展有限责任公司
地 址： 天津市和平区河北路228号
联系人： 李先生
电 话： 022-23036848
招标代理机构： 天津市信恒工程造价咨询有限公司
地 址： 天津市河东区六纬路99号津东大厦A801
联系人： 毕女士
电 话： 02224129220
电子邮件： tjxhzbnew126.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com