一、招租房屋情况及商务条件：

序号

房屋地址

房产面积（㎡）

拟定业态

租金基准价

报名保证金

支付方式

合同期限

装修免租期

租赁要求

备注

1

宁波杭州湾新区滨海一路55号副楼

2400

KTV项目经营

60万元/年

*****元

按季度支付

5年

不超过2个月

承租方须在收到《中标通知书》的1个月内完成合同签订；

1、该房产以现状出租；

2、租赁区域由承租方自行管理。

1、报名保证金到账截止时间：2022年8月8日17:00之前，未按时缴纳保证金的视为报名无效。

2、报名保证金缴纳账户信息：

开户户名：宁波建湾酒店管理有限公司

银行账号：331*****630*********

开户行：中国建设银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行

二、报名条件

1、合法注册的企业，具备KTV经营资质；

2、有成熟的运营经验及运营管理能力，具有在营KTV经营项目；

三、报名、资格预审

本次报名的意向租赁单位需进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

企业营业执照复印件、法人身份证复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单、经办人身份证原件及复印件（以上资料复印件需加盖单位公章）、项目运营方案、在经营项目基本资料及相关证件等。

四、报名、资格预审时间及地点

1、报名时间：2022年8月3日至2022年8月8日17:00止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午14:00至17:00，双休及法定节假日除外）。

2、资格预审地点：宁波前湾新区九塘路5号宁波海创集团212室。

五、确定方式

1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向承租单位仅有1名的，由宁波建湾酒店管理有限公司以既定商务条件及提报价格直接签约（报价低于60万元/年，则视为无效）。报名保证金自动转为履约保证金。

2、当规定时间内报名、通过资格预审的意向承租单位有2名以上的，由宁波建湾酒店管理有限公司通过既定竞租方案确定承租方。

六、竞租方案

1、竞租人资格

在规定时间内通过资格预审的2名及以上的意向承租单位。

2、竞租环节

竞价环节分2部分组成：第一部分为接收报价文件环节，时间为2022年8月9日14:00至14:30，地点为宁波前湾新区九塘路5号212室（会场请看现场指示牌）。竞租单位将报价文件送至上述地点，并经签到后视为成功递交报价文件。逾期递交或递交后未签到的，均视为无效。报价文件内容：报价表（附件2）、身份证复印件、营业执照复印件。

第二部分为现场唱价环节，时间为2022年8月9日14:30，地点同上。工作人员将在会场现场拆封所有有效递交的报价文件，并按顺序进行公开唱价，唱价内容为竞租单位所递交的每平方米月租金单价报价。

现场唱价环节结束后，工作人员将按上述约定将无效报价去除，并最终确定报价最高的承租申请单位为确定承租单位。出现最高报价并列的情况，则现场抽签决定，若出价最高者自动放弃，则本次竞租活动无效，报名保证金不予退还。其他未中标单位的报名保证金在30日内无息退还至原汇款账户。

特别提醒：

竞标价为整体物业年招租价，如报价低于60万元/年，则视为无效。

七、其他事宜

1、招租建筑物配套停车场可提供给中标单位无偿使用，停车场区域卫生清洁等由中标单位自行负责。

2、合同期内如招租单位对招租物业有规划调整，需提前6个月告知中标单位，双方另行协商退租事宜。

3、KTV以现状交付出租，中标单位可就现有固定资产清单进行确认并验收，并对接收物资具有保管义务。未验收资产将由招租单位另行处置。

其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-********。

附件1：《报名表》

附件2：《报价表》