1.1 招标目的

1.1.1 为了获得装修设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳装修设计方案及其装修设计服务单位。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：广州市黄埔区老人院（二期）装修工程设计。

1.2.2 工程位置：广州市黄埔区大沙地港湾西三街70号之一。

1.2.3 工程范围：本项目为广州市黄埔区老人院（二期）室内整体装修工程，结合功能需求与强弱电、空调、消防等各专业同步进行。广州市黄埔区老人院二期为1幢地上23层（部分4层，另设地下室2层）的建筑物。项目总建筑面积：28,662㎡；其中，地上建筑面积：22,594㎡，地下建筑面积：6,068㎡。计算容积率建筑面积：20,239㎡。地上1层为大堂接待处，部分为架空层，架空层为老年人活动区；2层和3层为老年人康复中心和住宿区，4层为办公室和住宿区，5~23层为住宿区；室外绿化、景观、照明、道路。

1.2.4 规划用地文件： / 。

1.2.5 项目批准文件：埔发改函【2014】242号、埔发改函【2012】2号。

1.2.6 资金来源： 财政资金 。

1.2.7 投资总额：人民币3969万元。其中，工程费用限额：装修工程人民币2135万元；室外绿化、景观、照明、道路工程人民币200万元。

1.2.8 招标内容：招标设计任务书范围内的设计深化修改、初步设计、施工图设计、编制工程概算、设计跟踪服务、现场指导与监督、编制竣工图及其他相关图纸设计；施工配合（含派设计代表驻现场）；用于材料设备和施工等招标的技术要求文件编制；负责协助规划报建及装修消防报建；协助发包人办理其他专业报批手续及与地方行政主管部门协调等（最终以签订设计合同内容为准）。

[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。

1.2.9 工程建议施工日期为2015年5 月，竣工日期为2015年11月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称：广州筑正工程建设管理有限公司。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。

1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级，或建筑工程专业设计甲级，或建筑装饰装修工程设计与施工一级，或建筑装饰设计专项甲级资质证书。

[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。本项目不接受联合体投标。

1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4 投标人申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心（广州公共资源交易中心）网站查询档案信息（备案有效期以交易服务机构网上公布的为准）。

[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。

1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.6 申请人委派的各专业负责人（要求详见招标文件附录3《投标申请表（投入人员承诺）》须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。

1.5 购买招标文件

1.5.1 报名时间为2015年1月6 日至2015年1月12日的上午10：00～12：00，下午13：30～16:00（节假日除外），在规定的报名时间内，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费100元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：

1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件一份。

1.5.1.2注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。

1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。

1.5.1.5购买招标文件每套人民币500元，由收款机构开具发票。

1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。

1.5.4在规定的报名期间，报名的申请单位不足5名时，招标人（招标代理机构）有权：

（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。

（2）依法重新招标。

1.6 现场考察

1.6.1 集合时间： 自行勘察 。

1.6.2 集合地点： 自行勘察 。

1.7 费用

工程设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别及复杂程度确定工作量，取定相应的专业调整系数装修工程为1.0，室外绿化、景观、照明、道路工程为1.1；工程复杂程度调整系数为1.0；附加调整系数装修工程为1.5，室外绿化、景观、照明、道路工程为1.0。

1.7.1 工程设计费基价暂定为123.4万元（其中，装修工程113.5万元、室外绿化、景观、照明、道路工程9.9万元）。依据计价格[2002]10号文，投标单位按下浮20%报价，本工程设计费限价为 98.72万元（其中，装修工程90.8万元、室外绿化、景观、照明、道路工程7.92万元）。其中方案设计占全部设计工作量比例为50%（装修工程）；30%（室外绿化、景观、照明、道路工程）。方案设计费不下浮为47.56万元（其中装修工程45.4万元、室外绿化、景观、照明、道路工程2.376万元）。

本次招标不设补偿费。

中标人负责设计方案修改和优化，方案修改和优化的费用已包含在设计费总价中。

[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。

1.7.2 装修设计的各阶段工作量的比例分配：方案阶段和初步设计占50%、施工图设计占50%。在合同实施期间设计费的调整：中标人应完成招标文件中“设计任务书”的全部设计工作内容。合同实施期间的设计费具体结算办法详见合同专用条件。

[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100%方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过20%，由招标人在本公告中确定。

1.8 工期

1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后10个日历天内完成方案修改，方案通过后25个日历天内完成初步设计，初步设计审查通过后30个日历天内完成施工图设计(含材料选板、定板完成时间)，施工图设计文件经审查发现问题后10个日历天内完成补充、修改。装修各专业竣工图编制在甲方提交完整现场签证资料后15天内完成。如果因设计人的原因影响建安工程工程进度的，每延误一天罚1000元。误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。

1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.9.3 投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

1.10 招标人

1.10.1 名称：广州市黄埔区民政局

1.10.2 邮政编码、地址：510000 广州市黄埔区大沙地港湾西三街70号之一

1.10.3 电话（手机）号码：***-********

1.10.4 传真号码：

1.10.5 电子邮箱：

1.11 招标代理机构

1.11.1 名称：广州穗科建设监理有限公司

1.11.2 邮政编码、地址： 510000

1.11.3 电话（手机）号码：***-********

1.11.4 传真号码：***-********

1.11.5电子邮箱：

1.12 交易服务机构

1.12.1 名称： 广州公共资源交易中心萝岗交易部

1.12.2 邮政编码、地址： 510000 广州市萝岗区水西路32号四楼（汇丽国际D栋写字楼四楼）

1.12.3 电话（手机）号码： ***-********

1.12.4 传真号码： ***-********

1.12.5 网址：http://www.gzggzy.cn

1.13 招标管理机构

1.13.1 名称：广州市黄埔区建设工程招标管理办公室

1.13.2 邮政编码、地址： 510000 广州市黄埔区丰乐中路94号五楼

1.13.3 电话（手机）号码： ***-********

1.13.4 传真号码：***-********

附件:
交易申请表.pdf

关于招标资质的说明.pdf

资金证明.pdf

装修设计招标公告141230.doc

装修设计招标文件141230.doc

代理资质证书.pdf

招标文件备案表.pdf

电子签名委托书.pdf

招标人授权代表证明书.pdf

代理合同.pdf

发改批复.pdf

建设工程设计合同（另册）.doc

招标申请函.pdf