根据武汉新城国博酒店公司招商工作的切实需求，现拟对武汉新城国博A2地块国博写字楼“星空会所”进行公开招商，欢迎各品牌厂商参与，合作共赢。现将项目概况、出租标的基本情况及招商要求说明如下：

一、项目概况

项目名称：武汉新城A2地块国博写字楼“星空会所”

地理位置：武汉市国际博览中心洲际酒店综合体

项目简介：国博洲际酒店综合体项目的南楼为武汉洲际酒店，现由洲际酒店集团受托管理，该酒店于2016年7月开业，酒店设计客房485间，包括186间高级房、182间江景房、72间行政豪华房、43间行政套房、1间总统套房，达到超五星级国际化商务酒店标准。酒店配套设有大堂吧、汉全日餐厅、悦阁中餐厅、全江景宴会厅、健身中心等。同时，洲际酒店配套有武汉国际会议中心，其主体建筑分为五层，建筑面积达10万㎡。

国博写字楼是国博洲际酒店综合体项目的一部分（北楼），于2016年7月1日建成，全楼按5A甲级写字楼标准设计建造，建筑高度94.45m。1-4层是裙楼集中商业，建筑面积约为4万㎡，5-20层（不含星空会所）为476间客房的国博套房假日酒店（计划于2022年初开业），建筑面积约为5万㎡，与南楼洲际酒店共享9米空高豪华欧式大堂。配备低中高不同区客梯8部，货梯、消防梯各3部，观光梯2部。项目区域交通可及性较好，周边有永旺、亚心医院、市中医院、协和西医院、外国语学校等优质生活配套资源，未来有环球文化中心综合体作为商业娱乐配套。

星空会所位于国博洲际酒店综合体项目顶部18层～20层的中间连体部位，由2部观光梯直达。外观形式为空间椭圆球，椭圆球内部由两层钢桁架结构组成，外部为空间网格结构，墙面为弧形玻璃幕墙，顶为圆形，高度21.4米，长度45米，宽度40米，最高点99米。星空会所建筑面积为5632.5平方米，18层层高为5米，20层层高最高处为10.7米，最低处为7米。

项目业态分布图如下：

二、租赁标的基础条件

（一）标的名称：武汉市国博洲际酒店综合体“星空会所”

（二）标的面积：18-20层，建筑面积5632.5平方米

（三）标的状态：毛坯

（四）租赁方向：国际国内知名连锁高端品牌，武汉首店或旗舰店

（五）租赁期限：不高于10年

三、厂商资格条件要求

（一）依法设立且有效存续、具有工商部门核发的营业执照的单位或分支机构；如为境外注册单位，需具有注册地政府颁发的商业经营许可类执照或注册书，且需具有按中国规定登记注册并领取的营业执照，公司注册资本不低于1000万元人民币。

（二）为国际或国内知名连锁品牌厂商，全国已开业正常经营的实体门店不少于20家，一线城市门店数量不少于5家。

（三）品牌业态需与国博会展、会议、商务、酒店等主要功能和定位相匹配，各业态、功能和服务能相互融合共赢，提升项目整体商业价值。

四、资料提交及截止时间

请意向租赁厂商准备公司背景、品牌介绍、意向合作方案、联系方式等资料发送至邮箱：wniechm2021@163.com

资料提交截止时间：2021-9-2416:30（北京时间）

五、其他

各厂商资料收集后，将进行品牌筛选，若品牌符合项目招商要求，届时将近一步联系商洽后续事宜。