1.招标条件

本招标项目勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目已由勉县发改局以勉发改发﹝2020﹞380号、勉发改发﹝2020﹞438号、勉发改发﹝2022﹞470号、勉发改发﹝2022﹞475号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中明辉置业有限公司，建设资金来自财政补助资金和自筹资金，项目出资比例为国有资金19.72%、自筹资金80.28%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1 建设地点：勉县勉阳街道办事处第二街坊站前路以南；

2.2 工程规模：建设5#楼，建设地上20层集商业和公租房为一体的综合楼一栋，建筑总高度67.7m，总建筑面积*****.23㎡，其中公租房304套（200套为陕西亚明建设工程有限公司公租房，104套为勉县亚辉实业有限责任公司公租房），建筑面积*****.63㎡，商业建筑面积1431.37㎡，地下建筑面积为5677.23㎡。

2.3 项目投资总额：********元，（其中本次招标工程估算********元）；

2.4 计划工期：700日历天；

2.5 标段划分：标段名称: 勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目EPC工程总承包；标段编号: E610*****417tsh1c8qt001；标段类型: EPC
标段名称: 勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目监理；标段编号: E610*****417tsh1c8qt002；标段类型: 监理；

2.6 招标范围：标段名称: 勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目EPC工程总承包：本项目初步设计、施工图设计、建安工程施工、材料设备采购、组织验收直至交付使用及保修服务等内容，设计内容以设计任务书要求为准，施工内容以经审核通过的施工图为准。
标段名称: 勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目监理：本项目设计图纸范围内所有内容的实施、交工及缺陷责任期内的全过程监理内容，包括施工阶段监理及保修阶段监理，具体以招标人指令为准。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目EPC工程总承包：本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【一级注册建筑师】及以上,或【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。
标段名称：勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目监理：本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册，不得有在监工程及不良记录。

3.2 标段名称：勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目EPC工程总承包： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体投标时，联合体各方应签订联合体协议书，联合体应以施工总承包单位为牵头人，应明确联合体各方的权力、义务，联合体成员不得超过3家。。
标段名称：勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（工程总承包项目负责人、总监理工程师）执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。
3.5申请人信誉要求
3.5.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人和税收违法黑名单；
3.5.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
3.5.3申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.投标确认时间

投标确认时间从2022年08月03日 00时00分至2022年08月08日 00时00分。

6.资审文件的获取

6.1 请于 2022年08月03日 00时00分 起至2022年08月18日 00时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.2 标段名称：勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目EPC工程总承包： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。
标段名称：勉县九龙城市花园公共租赁住房5#楼项目监理： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2022年8月18日 9时30分 ，地点为陕西省公共资源交易平台。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《西北信息报》 等媒介上发布。

9.其他

9.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省）”变更网上拟派的项目负责人（项目总监）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人（项目总监）应与“全国公共资源交易平台（陕西省）”网上填报的人员信息一致。

9.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、工程总承包项目经理/总监理工程师相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，信息不完善或不一致造成资审不通过的后果自负。

9.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审申请。

9.4资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys格式），否则按无效文件处理。

10.联系方式