根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，河南恒益建设工程咨询有限公司受平顶山姚孟第二发电有限公司的委托,就平顶山姚孟第二发电有限公司姚电五七小区物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
　　一、项目概况与招标范围

　　1、招标编号：平物招备［2014］第47号
　　2 项目名称：平顶山姚孟第二发电有限公司姚电五七小区物业管理服务项目
　　3 项目地点：平顶山市湛河区新南环路西段
　　4 项目概况：该项目东自电厂路至苗侯路西围墙内，南至新南环路北围墙内，西至北干渠东围墙内，北至化肥厂水厂围墙内 ，项目占地面积30122㎡，建筑占地面积2400㎡，绿化面积4000㎡，总建筑面积69400㎡，配建车位165个（地下专有停车位89个，地上公共停车位76个），物业管理用房面积约400㎡。高层住宅面积60217㎡。
　　5 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务
　　6 服务期限：二年
　　7 住宅物业服务收费标准：
　　7.1 住宅收费标准按平发改房价［2014］283号规定的三星级收费标准高层1.15元/平方米月上、下浮均不超过15%，自主投报；
　　7.2 车辆停放服务收费最高限价，按平发改房价［2014］283号附件2执行，物业公司报价不得超过该最高限价。

　　二、投标人的资格要求

　　1 具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照、组织机构代码证
　　2 投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业三级及以上资质证书
　　3 外地企业需到平顶山市房产管理局进行备案
　　4 本次招标不接受联合体投标

　　三、投标报名及招标文件获取

　　1 报名时间：2014年12月31日— 2015年1月9日（上午8:30-11:30；下午2:30-5:00）
　　2 报名地点：平顶山市物业管理中心政务服务窗口（新城区清风路与福佑路交叉口市房管局办公楼一楼西大厅），联系电话：****-*******
　　3 招标文件获取地点：河南恒益建设工程咨询有限公司（平顶山市火车站西侧良基地产5楼586室）
　　4 报名时需携带企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证、法定代表人证明或授权委托书及本人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）
　　5 报名合格后领取招标文件

　　四、投标文件的递交

　　1 投标文件接收截止时间：2015年1月28日 9 时 00 分
　　2 投标文件接收地点：河南恒益建设工程咨询有限公司开标室（平顶山市火车站西侧良基地产5楼）
　　3 开标时间、地点: 2015年1月28日 9 时 00 分，　河南恒益建设工程咨询有限公司开标室（平顶山市火车站西侧良基地产5楼）

　　五、　　六、本次招标联系方式、联系人：

　　招标单位：平顶山姚孟第二发电有限公司
　　联 系 人：张先生
　　联系电话：****-*******
　　代理机构：河南恒益建设工程咨询有限公司
　　联 系 人：秦女士
　　联系电话：****-******* ****-*******　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招标单位：平顶山姚孟第二发电有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代理单位：河南恒益建设工程咨询有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年12月31日