佛山市南海区西樵镇百东村二十二股份合作经济社

大围塱集体建设用地招租竞价项目竞价公告

佛山市南海区西樵镇百东村二十二股份合作经济社现委托国义招标股份有限公司，对西樵镇百东村二十二股份合作经济社大围塱集体建设用地招租竞价项目采用明标竞价方式进行招租，欢迎合格的竞价人前来报价。

1.项目名称：西樵镇百东村二十二股份合作经济社大围塱集体建设用地招租竞价项目

2.中心编号：樵中农立[2014]0378号

3.项目内容、数量及要求：

（1）出租年限：从合同签订之日起至2044年12月31日

（2）面积：5.5503亩

（3）标底价：20000元/年/亩

备注：1、具体信息请联系国义招标股份有限公司咨询。联系电话：（0757）********

2、竞价人报价不能低于标底价，否则其报价无效。

4.竞价人资格：

1) 竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，或中华人民共和国境内具有完全民事能力的自然人，法律另有规定的除外。

2）参加报价的竞价人必须是独立法人机构的法人代表或法人授权代表，或自然人本人。

3）本项目不接受联合体竞价。

5.领取竞价文件时间及地址：

1）报名时间：2014年12月31日9:00起至2015年1月29日17：00（北京时间，节假日除外，下同）。

2）购买竞价文件地点：佛山市南海区西樵镇城乡统筹局5室（西樵镇登山大道）

联系人：潘先生

联系电话：0757－********

3）竞价文件工本费：人民币 200元，所有资料售后不退。竞价人必须交纳银行出具的缴款凭证方可获取竞价文件，银行开户名：国义招标股份有限公司佛山分公司，开户行：中国银行佛山市丽日豪庭支行，账号：********8571。

备注： 1、有意向参与竞价的人员，须提供相关的资料领取竞价文件，否则招租人将拒绝其参加竞价。

2、未按规定提交相关资料的竞价人，招租人将拒绝其参加竞价。

6.领取竞价文件时须提供下列文件：

竞价人需要提供以下资料并亲自到场领取：

1）独立法人机构的须提供工商营业执照或组织机构代码证副本原件和加盖公章的复印件、法人证明文件、法人授权委托书（如有）原件。

2）如是自然人则提供二代身份证原件和亲笔签名的复印件；

3）竞价代表人须提供身份证原件和复印件（自然人不需要提供）。

7、集体用地竞价租赁地块基本情况：

7.1资产类型：集体建设用地，土地用途：工业用地。

7.2资产经营用途：厂房、仓库等 。该地块共3700.2平方米，合5.5503亩(具体四至范围详见附件红线图)，已办理集体建设用地土地使用证（证号：佛府南集用（2014）第*******号，地号：********4005JB3502）。

建设规划要求：

（1）容积率：≥0.8，且≤2.0；

（2）建设密度：≥35%，且≤60%；

（3）绿地率：≥25%；

（4）建筑控高：≤40米；

（5）竖向界限：地上≤50米；地下≥-10米（按给定的基准面起计，桩基础除外）。

其他规划设计要求详见：（南海区西翼局）西樵-规划条件（2014）0216号。竞得人必须按照上述规划条的规定进行开发建设（详见附件规划条件）。详细租赁条款见《集体建设用地使用权出租合同》样本。

7.3出租年限：从合同签订之日起至2044年12月31日，期满后土地使用权及地上建筑物无偿归招租人所有。

7.4交易底价（租金）：20000元/年/亩，竞价时以此为报价起点竞价。

7.5村委会环境设施配套费：竞得人除须缴纳租金外，还需额外向百东村委会缴纳环境设施配套费，环境设施配套费按1500元/年/亩计收。

7.6租金及村委会环境设施配套费递增情况：从合同签订之日起至2019年12月31日为第一个递增周期，以后每5年为一个递增周期，租金及村委会环境设施配套费在上一周期基础上递增10%。

8.现场勘察：

竞价人在竞价公告有效期内，招租人不组织现场勘查，竞价人可自行勘查现场，竞价人参与竞价即视为已行使上述权利,对竞价说明书及招租土地的现状无异议并全部接受，并对竞价说明书所规定的有关事项承担责任。

9. 接收资格文件时间：

2015年1月30日9：30至10：00止，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。

10. 竞价地点：

佛山市南海区西樵镇政府3202会议室

11.竞价时间：

2015年1月30日10：00.

12.竞价保证金

12.1竞价保证金为人民币贰拾万元整（￥20万元）。

12.2竞价保证金必须由竞价人以转账方式(不接受现金方式)一次性汇出，且最迟应在2015年1月29日17：00前到达指定账户（以收款银行确认到账为准）。

12.3报名的竞价人以及保证金的汇款人应与参与竞价会的竞价人一致，否则招租人有权拒绝其参加竞价会议。

招租人：佛山市南海区西樵镇百东村二十二股份合作经济社

地 址：佛山市南海区西樵镇百东村

联系人：梁兆辉 梁文佳

电 话：137*****363 139*****022

备案单位：西樵镇城乡统筹局

联系人：潘先生

联系电话：0757-********

西樵镇城乡统筹局

2014年12月31日