详情见附件

诸城繁华中学物业管理服务采购项目公开招标公告
(招标编号：SDGP370782000202202000183)
项目所在地区：山东省，潍坊市，诸城市
一招标条件
本诸城繁华中学物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金600万元，招标人为诸城繁华中学。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二项目概况和招标范围
规模：原繁华中学物业管理项目通过公开招标方式引入物业管理将到期。现己近期满，
为加强工作衔接，为提高学校学生公寓管理质量和校园卫生质量，避免学校因用工问题出现
不必要纠纷，依据有关法律法规和政策规定，经研究决定，学校需要再次进行招标采购物业
服务项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)诸城繁华中学物业管理服务采购项目：
三投标人资格要求
(001诸城繁华中学物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人民
共和国政府采购法第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据政府采购促进中小企业发展管理办法，本
项目专门面向中小企业采购：
3.本项目的特定资格要求：具有本项目承担能力的供应商：
4.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月04日09时00分到2022年08月23日09时00分
获取方式：网上自行下载
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月24日09时00分
递交方式：投标人登陆潍坊市公共资源交易网进行注册网址：
http:/ggzy.weifang..gov.cn),办理信息入库后获取招标文件。己注册的投标人应按照
潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知潍资中发20196
号)要电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月24日09时00分
开标地点开标前通过系统上传。本项目实行网上不见面开标，各潜在投标人在会员系
统内开标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件文件格式
为.WFTF)在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。
七其他
项目概况
诸城繁华中学物业管理服务采购项目的潜在投标人应在潍坊市公共资源交易网山东省政府
采购信息公开平台自行下载获取招标文件，并于2022年8月24日9点00分北京时间前
递交投标文件。
一项目基本情况
采购项目编号：SDGP370782000202202000183
进场交易编号：ZFCG-ZC-2022-129
项目名称：诸城繁华中学物业管理服务采购项目
预算金额：600万元
最高限价：514.71万元。有效报价为不高于最高限价的报价，否则为无效投标。
采购需求：详见附件
服务期限：自签订合同之日起服务期3年。
二申请人的资格要求
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据政府采购促进中小企业发展管理办法，本
项目专门面向中小企业采购：
3.本项目的特定资格要求：具有本项目承担能力的供应商：
4.本项目不接受联合体投标
三获取招标文件
7821
1.时间：2022年8月4日09时00分至2022年8月23日9时00分北京时间，法定节假
日除外)
2.地点：网上自行下载。
3.方式投标人登陆潍坊市公共资源交易网进行注册网址http:/ggzy.weifang.gov.cn)
办理信息入库后获取招标文件。已注册的投标人应按照潍坊市公共资源交易中心关于开展
公共资源交易信用承诺的通知潍资中发20196号要求，在参与报价前登陆潍坊市
公共资源交易网企业会员系统通过修改信息功能重新签署和上传信用承诺书，信用
承诺书模板可在网站首页-资料下载一综合下载中下载。各投标人在获取招标文件
的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网企业会员系统，在采购业务一招标文件下
载一领取-下载招标文件。凡有意参加本次政府采购活动的投标人还需在递交投标文件
截止时间前访问山东省政府采购信息公开平台(http:/wwnw.ccgp-shandong.gov.cn)进行
投标人注册。
4.公共资源交易网注册程序：(1)注册信息：供应商登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚
信库审核地区请选择诸城市。已在潍坊市公共资源交易网注册的，无需重复注册(2)
上传证件注册完成后通过网站会员中心企业会员系统登陆，选择供应商类型，填
写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件上传复印件的，验证将不被通过。
(3)网上验证：潍坊市公共资源交易中心诸城分中心实施网上验证，网上验证时间：上午
09:00至11：30，下午13：00至17：00法定公休日节假日除外，验证时限为1个工作日
注系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧视频课堂
观看各操作步骤的视频讲解或在资料下载一综合下载中下载相关操作手册和企业
网上注册登记入库常见问题解答。售价：0元
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
1.截止时间：2022年8月24日9时00分北京时间
2.开标时间：2022年8月24日9时00分北京时间
3.地点：开标前通过系统上传。本项目实行网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内开
标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件文件格式为.FT下
项
在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。
五公告期限
自木公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜
0117
1本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网山东省政府采购信息公开平台中国招
标投标公共服务平台。
2关于本项目的疑问提出答复变更修改澄清补充内容及对项目的暂停延期通
知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进
入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应
后果，恕不予单独告知。
3资格评审阶段，通过信用中国中国政府采购网等渠道查询投标人信用记录，对
查询时列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录
名单的投标人，对列入潍坊市中级人民法院潍坊市税务局生态环境局发布的联合惩城对
象名单中的投标人，拒绝其参与政府采购活动。
4本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的政府采购电
子化工作须知，以便能顺利进行投标。制作电子投标响应文件或报价前下载并升级新
点驱动山东省版，具体操作过程详见潍坊市公共资源交易中心山东省多CA驱动操作手
册。
CA办理
拟参加本项目的投标人须办理并取得CA后，方可加密生成及上传电子投标文件。
(一)CA免费办理需要提交的材料
请在潍坊市公共资源交易中心网站一一重要通知一一关于开展公共资源交易C数字证书
免费发放工作的通知附件中下载。
(二)CA免费办理
现场办理。潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口，江苏智慧数
字认证有限公司即收即办。
网上办理。投标人供应商登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcerten
注册后按流程办理。
具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站一一重要通知一一关于开展公共资源交
易CA数字证书免费发放工作的通知中查阅网址：
http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/).
CA数字证书办理时间及联系方式。
法定工作日：上午：9：00-12：00：下午13：00-17：00。
99
窗口免费服务热线：0536一8097130。
江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。
技术人员724小时服务电话：
何工：19961895596：
张工：15666226239。
服务监督电话：0536一8080981。
注意事项：
投标人供应商应当在上传投标响应文件前办理完毕，以免影响使用。除江苏智慧数
字认证有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA统一认
证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享
受免费办理更新更换服务。
5本项目评审结束后各投标人供应商自行到相关网站查阅评标结果。
6为缓解中小企业融资困难，山东省财政厅联合中国人民银行济南分行等部门出台了政府
采购合同融资政策，贵单位如有融资需求，可登录中国山东政府采购网-信用担保和合同
融资专区了解详情。
7不见面开标过程实施直播，为保证网上开标会议按时顺利进行，建议供应商提前半小时
使用腾讯会议电脑端或移动端APP参加会议，避免网铬延迟导致的开标异常。
点击链接入会，或添加至会议列表：
山东海瑞建设项目管理有限公司邀请您参加腾讯会议
会议主题：诸城繁华中学物业管理服务采购项目的会议
会议时间：2022/08/2409：00-12：00(GWT08:00)中国标准时间-北京
点击链接入会，或添加至会议列表：
https://meeting.tencent.com/dm/50dnmoUxtyAB
腾讯会议：298-517-220
会议直播：
https://meeting.tencent.com/1/gzTM9FTSUOTe
登录时请将公司全称作为登录用户名，点击加入会议。开评标远程会议须用到腾讯会议
电脑端或移动端APP,请各供应商及时下载安装并阅读腾讯会议使用手册，腾讯会议使用手
https://meeting.tencent.com/support.html
七对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：诸城繁华中学
地址：诸城市龙华街3367号
联系方式：0536-6051007
2.采购代理机构信息
名称：山东海瑞建设项日管理有限公司
地址：山东省潍坊市诸城市南环路13号
联系方式：0536-6120388
3.项目联系方式
联系人：王庆燕
联系电话：0536-6120388
八监督部门
本招标项目的监督部门为诸城市财政局。
九联系方式
招标人：诸城繁华中学
地址：诸城市南湖区龙华街3367号
联系人：赵书记
电话：0536-6051007
电子邮件：zcfhzx(126.com
招标代理机构：山东海瑞建设项目管理有限公司
地址：山东省潍坊市诸城市密州街道南环路13号
联系人：王庆燕
电话：0536-6120388
电子邮件：sdhrzb126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
2永兰
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com