为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，禹州市丰禹房地产开发有限公司现对林溪尚院前期物业招标项目进行公开招标。

1、招标条件

本招标项目为林溪尚院前期物业招标项目，该项目已由发改委批准建设，项目文号：2019-******-70-03-******，项目业主为禹州市丰禹房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概括与招标范围

本次招标项目地点：禹州市颍川路北延伸段西侧，锦城路北侧。本项目占地面积为*****.11平方米，总建筑面积为******.73平方米，地下建筑面积*****.98平方米,地上建筑面积*****.75平方米；高层住宅建筑面积*****.27平方米，非住宅建筑面积*****.46平方米；其中配套建筑面积1790.48平方米，物业管理用房建筑面积417.34平方米，容积率2.98，绿地率36%，机动车停车位地下停车596辆，地上66辆；非机动车停车位地上969个。列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。

3、投标人资格要求

在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业服务企业。

4、招标文件售价：300元（售后不退）。

5、购买招标文件及报名时间: 2022年8月 3 日至 2022年8 月9 日（工作日上午8:30至11:30，下午3:00至6:00）

6、购买招标文件地点：中科高盛咨询集团有限公司禹州办事处（禹州市行政北路东段）。

7、开标时间：2022年8月24日9时00分 （北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。

8、开标地点：禹州市丰禹房地产开发有限公司会议室二楼。

9、现场勘查方式：自行勘察

10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。

11、本公告在《》 《河南省房地产开发综合管理平台》上发布。

12、投标人须同时在河南省物业管理综合监管平台网上报名。

13、联系方式：

招 标 人：禹州市丰禹房地产开发有限公司

地址：禹州市钧台街道办颍川路北延伸段西侧 、锦城路北侧

联 系 人：亢先生

电话：183*****222

代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地址：郑州市商务内环龙湖大厦1709

联 系 人：李女士

联系电话：0371-********