1、招标条件：

1.1 本招标项目大港街迎宾街以东片区城市更新项目单元规划设计，招标人为天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的服务单位进行公开招标，择优选定受托人。

2、项目概况与招标范围：

2.1 项目概况：大港迎宾街以东片区城市更新项目位于天津滨海新区大港，其中更新地块单元东至育秀街、北至曙光路、西至迎宾街、南至振兴路。

城市更新工作主要内容包括更新安置、投资、融资、建设实施（勘察、设计、施工等）、招商、运营等。主要建设规模1、改建原大港区委、区政府和大港建交局办公楼；2、新建住宅、商业及其他；3、综合整治、提升兴旺里养老社区、春港花园-福华里社区、区委区政府地块保留建筑、大港世纪广场、绿地等；4、购置、改造第三老年养护院、大港老年大学、阳光家园第三托养康复中心，开发养老服务平台；5、更新安置地块中的公产房和企业产。

本次城市更新单元规划设计的招标内容是按照各级政府规划管理部门的要求，完成城市更新招标范围内的现状调研，形成汇报文件、公示文件、成果本册等；协助组织完成专家评审、向各级政府有关规划管理部门进行成果汇报、报批、必要的成果修改等工作，并提供全部设计成果，成果文件符合国家标准，地方标准及行业标准。

2.2 项目地点：天津市滨海新区大港街，更新地块单元东至津岐公路、凯旋街，南至永明路、世纪大道，西至迎宾街，北至学府路

2.3 服务期限：1年

2.4 招标范围：本次招标项目划分为1个标段。

本次招标的招标范围为256.47公顷,东至津岐公路、凯旋街，南至永明路、世纪大道，西至迎宾街，北至学府路。需根据《关于推进滨海新区城市更新工作的实施意见（试行）》等相关文件要求，完善规划程序，编制城市更新单元规划。

2.5 质量要求：满足行政主管部门审批要求，成果文件符合相关标准，协助招标人取得政府批复。

3、投标人资格要求：

3.1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他组织合法证明资料；

3.2 具有有效期内的城乡规划编制甲级资质；

3.3 未被“信用中国”列入“失信被执行人”，提供网站截图；

3.4 本项目不接受联合体投标。

4、投标截止期

4.1 投标截止时间：2022年8月10日上午10:30

4.2 开标时间：2022年8月10日上午10:30

4.3 开标地点：天津经济技术开发区第二大街建投大厦17楼会议室。

5、公告周期、报名方式及获取招标文件方式：

5.1 公告周期：2022年8月2日-2022年8月4日。

5.2 报名及领取招标文件时间：2022年8月2日-2022年8月4日 上午8:30-下午16:30。投标人可现场报名领取招标文件，也可网上报名领取电子招标文件。

（1）现场报名：请参加报名的投标人，携带“3、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章，到招标人地址报名，经审查合格后领取招标文件。

（2）网上报名：请参加报名的投标人，将本公告“3、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章后彩色扫面件，发送招标人邮箱。递交报名资料后，投标人应向招标人联系人电话确认。

邮箱标题应注明：大港街迎宾街以东片区城市更新项目单元规划设计（投标人全称）。

招标人向经审查后合格的投标人报名的电子邮箱发放电子版招标文件。审查未通过的通过邮件告知但不于发放招标文件。

6、项目联系人及联系方式

招标人：天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

招标人地址：天津经济技术开发区第二大街建投大厦1711室

联系人：赵金秀 孙月萱

联系方式：137*****992

电子邮箱：*********@qq.com。

天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

2022年8月3日