条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标函签字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章

投标文件格式

符合第七章“投标文件格式”的要求

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定

报价唯一

只能有一个有效报价

2.1.2

资格评审标准

投标人营业执照

具备合格有效的营业执照

投标人资质要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1条款中实质性内容的规定

财务状况

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

类似项目业绩

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

信誉

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

项目总负责人、勘察设计项目负责人、施工项目负责人、运营管理项目负责人

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

施工机械设备

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

项目管理机构及人员

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他要求

符合招标文件规定

2.1.3

响应性评审标准

投标报价

符合第二章“投标人须知”第3.2.4项规定

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

工期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4款规定

其他要求

符合招标文件的规定

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

承包人建议书：33 分

资信荣誉部分：15分

承包人实施方案：7 分

投标报价：45分

2.2.2

评标基准价计算方法

/

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

/

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4（1）

承包人建议书评分标准（33分）

项目上位规划的理解（6分）

1、对项目涉及的上位总体规划、旅游规划、乡村规划的理解基本准确的，得5.5分。

2、对项目涉及的上位总体规划、旅游规划、乡村规划的理解透彻的，由评委在0~0.5分酌情加分。

备注：本项未提供的不得分。

项目现场踏勘情况的阐述（8分）

1、提供项目主要建设子项的调研照片、航拍图的，得5分。

2、提供的项目主要建设子项的调研照片、航拍图全面且详细的，由评委在0~3分酌情加分。

备注：本项未提供的不得分。

项目现场情况的理解（8分）

1、对项目场地条件、建设条件以及现场情况对项目建设方案影响的理解基本准确的，得6.5分。

2、对项目项目现场情况的理解透彻的，由评委在0~1.5分酌情加分。

备注：本项未提供的不得分。

项目进度计划（6分）

1、提供的项目计划基本合理的，得5.5分。

2、提供的项目计划合理、可实施并且与业主建设计划的匹配程度较高的，由评委在0~0.5分酌情加分。

备注：本项未提供的不得分。

项目质量保证（5分）

1、提供的项目质量保证措施基本合理的，得4.5分。

2、提供的项目质量保证措施科学、合理且可行的，由评委在0~0.5分酌情加分。

备注：本项未提供的不得分。

2.2.4（2）

资信荣誉评分标准（15分）

资信（10分）

1、独立投标人或联合体成员具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，得1分；具备工程勘察综合类甲级资质，得1分；同时具备工程设计综合类甲级资质和工程勘察综合类甲级资质，得3分；本小项最高得3分。注：须在投标文件中附上相关资质证书复印件并加盖单位公章。

2、独立投标人或联合体设计方在福建省设立了相应的土工试验室的，得1分；本小项最高得1分。注：须提供相关证明材料复印件并加盖单位公章。

3、独立投标人或联合体成员具有 ISO9001 质量管理体系升级版认证AAA+证书，得2分；本项最高得2分。注：须提供相关证书复印件并加盖单位公章。

4、项目总负责人或勘察设计项目负责人或施工项目负责人或运营管理项目负责人具备研究员级工程师职称的得1分，同时具有注册土木工程师、注册电气工程师、注册咨询工程师（投资）、 注册造价工程师、一级建造师执业资格的每一项加0.2分；本项最高得2分。注：须提供相关证书复印件并加盖单位公章。

5、独立投标人或联合体设计方具备人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的BIM应用设计师岗位能力证书人数在1人（含）的，得2分。满分2分。

注：以提供BIM应用设计师岗位证书为准，所提供的BIM应用设计师岗位证书须为投标人本企业在岗人员，提供发布招标公告之日前的三个月内任意一个月为起始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保。

荣誉（5分）

1、独立投标人或联合体成员具有省级优秀工程勘察设计师的得1分；具有部级工程勘察设计大师的得2分；本小项最高得2分。注：须提供相关证书复印件并加盖单位公章。

2、独立投标人或联合体成员，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前三年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获得的詹天佑奖或鲁班奖，得2分；本小项最高得2分。注：须提供相关奖项证书复印件并加盖单位公章。

3、独立投标人或联合体成员，同时具备省级及以上高新技术企业、省级及以上优秀勘察设计单位、省级及以上优秀质量管理单位，得1分；本小项最高得1分。注：须提供相关证书复印件并加盖单位公章。

2.2.4（3）

承包人实施方案评分标准（7分）

总体概述

投标人提供本项目实施的整体目标、各年度目标，社会效益、生态效益、经济效益，以及质量、进度和安全目标；明确项目管理的总体安排，包括组织机构及相应的规章制度等。由评标委员会进行横向比较，在0.2-1分酌情打分。

设计管理方案

投标人提供本项目设计管理方案的，包括文化、风格、材料、工艺等。由评标委员会进行横向比较，在0.2-1分酌情打分。

采购管理方案

投标人提供本项目采购管理方案，考虑乡村就地取材，包括场地建筑物等固体废弃物再生利用。由评标委员会进行横向比较，在0.2-1分酌情打分。

施工的重点难点

投标人提供本招标项目主体施工重难点分析和针对性措施的，包括传统工艺、创新工艺。由评标委员会进行横向比较，在0.2-1分酌情打分。

施工组织方案

投标人提供施工组织方案（包括但不限于环境保护措施、总体施工组织布置、主要工程项目施工方案、临时交通组织方案、安全生产与环境保护）。由评标委员会进行横向比较，在0.2-1分酌情打分。

运营方案

投标人提供整体运营方案。由评标委员会进行横向比较，在0.2-1分酌情打分。

运行管理机构设置方案

投标人提供运行管理机构设置方案，包括组织架构、职能分工、人员安排等。由评标委员会进行横向比较，在0.2-1分酌情打分。

2.2.4（4）

投标报价评分标准（45分）

偏差率

/

投标报价评分

1、建筑安装工程费下浮率报价得分（40分）

建筑安装工程费下浮率K值按百分数表示，小数点后保留2位，若K值不在8%-10%（含8%，不含10%，K保留两位小数）之间的，其投标将被否决。

评标委员会对经过报价部分详细评审的各有效投标人的评标报价K〔即建筑安装工程费下浮率〕，按以下具体评分规则计算投标人报价部分得分：

KF=40-|K-K基|/K基

注：

（1）KF—投标人建筑安装工程费下浮率报价得分；

（2）K—投标人的所报建筑安装工程费下浮率；

（3）K基—为建筑安装工程费下浮率评标基准价，所有进入详细评审的投标人所报有效的建筑安装工程费下浮率的平均值，K基保留两位小数；

（4）计算分数时四舍五入取小数点后两位。

2、管养服务综合单价报价得分（5分）

投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×5

注：1、满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。计算分数时四舍五入取小数点后两位；2、年度管养服务费报价精确到以“元”为单位的整数位，否则投标报价以0分计；3、投标人报价低于（不含本数）运营管养服务费单价最高限价（即*******元/年）的70%的，其投标报价以0分计。且不作为评标基准价。