根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）等相关规定。由广安子惠置业有限公司开发的“帝谷.公园城三期”项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、物业基本情况概述

项目名称：帝谷.公园城三期

建设单位：广安子惠置业有限公司

本项目规划设计物业类型为：高层住宅、商业物业

项目地址：四川省广安市枣山物流商贸园GC2017-38、GC2017-39地块

建设用地面积为******.00平方米

容积率：3.0；绿化率37.41%；总建筑面积为******.04平方米；其中：住宅面积******.7平方米，小高层：7幢；高层： 11幢；共计18幢，2324 户，地下建筑面积*****.47平方米；车库： 建筑面积*****.56㎡ 、机动车停车位2687个；设备用房：5815.72 平方米。商业用房建筑面积：*****.6㎡

规划停车位：

总非机动车停车位2687个：其中地上35个，地下2652个

物业管理用房共计：692.64平方米；位于： 27#楼、13#楼、14#楼、15#楼 。

业主委员会议事用房面积： 43.07平方米 ；位于： 24#楼。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名及购买招标文件

凡有意参加投标者，请于2022年 8月5日至2022年8月11日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人： 马女士，联系电话： 158*****619 。报名及购买招标文件。

报名地址： 广安市建明中路智翔新城五楼103-501（四川铂奥通工程项目管理有限公司）

每套招标文件售价：陆佰元人民币（现金或转账），中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人： 广安子惠置业有限公司（盖章）

招标代理人：四川铂奥通工程项目管理有限公司（盖章）

2022年8月4日