距报名时间截止1天12小时38分51秒

采购方：中建二局第三建筑工程有限公司安装分公司

发布时间：2022-08-03 09:06:34

招 标 公 告

一、招标形式及范围

1.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定供应商。

1.2招标范围:金茂华北长辛店工程总承包安装项目21-5地块II标段与机电施工有关的（结构施工图纸、建筑施工图纸、机电施工图纸显示的）(含设计变更、洽商)机电安装工程；包括电气（强电--变配电系系统、动力照明、防雷接地系统、设备机房的防雷接地系统、桥架、穿丝带线、非精装修区域的灯具、开关面板、插座安装）、给排水系统（给水、中水、热水、排水、污水、废水、雨水、中水系统等）、水暖系统等管道及其阀部件等安装工程、其他预留预埋工程及图纸中总包施工范围内的其他系统的安装工程；以及完成该项工程所需的全部人工、材料（招标文件列明的甲供材料除外）、周转材料、机械（招标文件列明的机械除外）及中小型机具、管理费、利润、税金、风险费用及为达到相关标准规范、施工工艺等要求所发生的费用、为完成合同约定的奖罚条件而发生费用等全部费用。（注：投标人根据现有图纸进行投标报价，但中标后图纸发生变化投标人均不能以此为由调整单价）。具体施工范围以发包方现场划分为准，承包方须无条件服从发包方的现场划分投标人均不能以此为由调整单价）。

依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括：

上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作，如发包人安排别的工作，则承包人应服从发包人安排先施工，不得以任何理由拒绝。具体内容及界面包括但不限于如下内容：

电气工程：

a.强电部分：

1）动力系统：住宅楼内低压配电柜至楼层户表箱图纸范围内全部内容、楼层户表箱至户箱（强、弱电箱）暗箱壳安装（不含箱门），户箱进线端的电缆敷设（不含压接），室内结构（含二次结构）内的配管（含带丝），并满足施工图纸、工程规范和本技术标准的要求。公共建筑及住宅公共区照明由变配电室低压柜至各单元独立配电室的公共电源配电箱（柜）、配电箱（柜）至各终端动力设备的图纸范围内全部内容；配电箱安装；地库及主楼内电力桥架及配管；高低压变配电室的相关预埋管和预留洞口及其封堵；强弱电电缆套管施工至结构外墙皮1.5米（且必须出散水）含临时封堵。消防泵房、换热站、地源热泵机房等机房施工至系统总电源箱（柜）安装及电缆压接。

2）照明、插座系统：精装区域内的消防标志灯及其它电力电气工程，非精装区域的照明、插座结构外配管线及灯具、面板安装。自管、局管变电室、消防泵房、换热站、地源热泵机房等机房内的开关插座面板安装及灯具安装。

3）防雷接地、等电位系统：按施工图纸要求完成所有内容。按设计、规范以及相关部门要求的包括各种设备，各种金属门窗、栏杆、扶手、钢爬梯，幕墙、石材龙骨接地预留，电梯主机、导轨接地，屋顶避雷带等。

b.弱电工程

包含弱电消防工程的所有暗配预埋管（含带丝）、盒、箱（含盖）（不包含车库监控系统管线，但到车库出入口道闸等的暗埋管敷设到位）；弱电桥架的安装；有线电视箱体、安防门禁箱的安装；户内智能家居箱体的安装；弱电机房内弱电桥架由做到与弱电进楼套管连接，且与弱电机房内各弱电专业机柜、配线箱连接；竖井内弱电桥架做到与弱电各专业预埋接线盒、箱及机柜、配线箱之间连接。

给排水工程：

a.给水、中水工程：由市政自来水入户管至供水机房指定位置的供水管道(出室外1.5米)，所有给水、中水管道及设备(出室外1.5米)至卫生间支管做至入卫生间50cm，图纸范围内全部内容,包括管道、阀门等安装；水表及锁闭阀安装；穿墙、板套管、刚性、柔性防水套管的预留预埋以及封堵处理。

b.太阳能热水工程：地下室太阳能换热机内所有设备及管道供应及安装，一次侧及至屋顶管道，并在屋顶完成面预留50cm预留接口，二次侧至各楼层室内至进卫生间50cm；

c.高位消防水箱给水：高位水箱间给水管至水表后第一个关断阀门（含阀门）。

d.排水工程：所有非同层排水区域排水系统，包括地漏。压力排水按图纸施工到位，潜污泵安装调试；地库排水按图纸施工到位；内排雨水管、室外阳台雨水管按图纸施工到位。具体范围：

楼内排水、污水、雨水管道做到出楼座室外第一口检查井（井不含），悬挑阳台、台阶、出入口等位置外墙皮以悬挑结构挑出结构外墙起算1.5米，如出户管上方有散水、台阶、坡道，均应伸出散水、台阶、坡道1.5米，出外墙部分的做法照室外工程的做法施工。

暖通工程：

a.换热站、热力小室、地源热泵机房等的给水管施工至机房内1.5m（含水表），负责穿墙、板套管、刚性/柔性防水套管的预留预埋以及封堵处理。

b.防排烟系统：整个工程图纸中所含有的所有内容。包括预留预埋、管道封堵，风管、风阀的安装（不含风阀控制线、信号线接驳）。锅炉房内由其他单位单独

c.整个工程图纸中所含一般送排风系统：整个工程图纸中所含有的所有内容。包括预留预埋、管道封堵，风管、风阀的安装及楼梯间正压送风风口百叶。

d.为防止冬季冻裂，楼内采暖、给水管道所采取的防冻措施（如打压、泄水、吹水等）所产生费用包含综合工日单价中，不再另行计费。

其他：

a.钢筋混凝土结构上预留孔洞、剔凿打洞，做槽口、凹槽、管子槽等。

b.施工范围内机电安装工程所有为满足验收要求的实验。

4.4.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

二、投标人资格

2.1中国建筑股份有限公司范围内的合格供方（云筑网平台）。

三、招标原则

3.1遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

3.2由项目、北方分公司生产资源管理部、经济管理部、财务部、法律事业部主管人员组成招标委员会，线上评标。

四、定标原则

4.1在质量、服务同等的情况下，合理低价中标；供方要求具有一般纳税人资格。

4.2在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

4.3报价有效期自开标之日起30个工作日，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。

4.4本次招标结果不当时公布，待清标结束报公司审批后确定、通知（七个工作日内）。

五、结算方式：

5.1工程劳务分包承包费的结算预支付采用定额固定综合工日单价+辅材下浮%（不发生辅材不计入）+机具包干形式计算合同价款的，发包人、承包人应当在每月底结清本月完成的工作量（以现场实际签批的可计量已完工程量为准，并按该数量乘以合同综合单价）并支付其中的劳务费总额，其他措施费用的支付方式为：按合同总量之相应比例计入月度产值，（该项费用除以合同总价形成的比例），发生的零工月结月清，过时不补，工程完工并办理竣工结算后结清（扣除保修金额后的）全部款项。

5.2安全文明措施费的支付：根据当月施工进度及合同单价，计算当月安全文明措施费，结合安全部当月的考核结果，按照合同付款比例进行支付。

5.3工程款的支付方式：本工程无预付款，出±0.00累计付款至完成产值的60%；春节前付款至累计完成产值的75%；结构封顶付款至累计完成产值的70%；完工且结算办理完成（结算单双方确认盖章），付款至结算价的97%；预留结算价的3%作为工程保修金，以工程通过验收并正式移交业主，甲方与业主在移交书上签字之日起计算，剩余3%工程款保修期满二年后一次性无息付清。工程保修金发票须在支付工程款至97%时一并开具，否则甲方有权延期付款。甲方拨付工程款支付形式：银行汇款、保理、银行承兑汇票或商业承兑汇票，发票与银行账户相一致。承兑汇票期限为0-12个月。无论何种方式，均不予贴息补偿。支付宽限期2个月，宽限期内不计息。

5.4本工程实行增值税模式下的一般计税方法，投标清单实行价税分离的原则，投标单位务必注明税点，付款时，投标单位必须提供符合要求的增值税专用发票（增值税专用发票税率为3%，其余税费在不含税综合单价内综合考虑）。

六、工程概况

6.1工程名称：金茂华北长辛店工程总承包安装项目21-5地块机电工程II标段

6.2工程地点：北京市丰台区长辛店张家坟村;

6.3承包范围：21-5地块机电二标段电气工程、给排水工程（22-23#楼、25-32#楼、4#人防主要出入口、地下车库3标段）、通风工程

6.4建设单位：北京云茂置业有限公司;

6.5承包方式：采用定额固定综合工日单价+辅材下浮%（不发生辅材不计入）+机具包干形式的劳务分包形式；

6.6建筑面积：21-5地块 ******.01m2

6.7结构类型：筏板基础，单体住宅楼剪力墙结构(装配式)，地下车库及配套框架结构。

七、投标注意事项（特别提醒投标人注意）

7.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。

7.2投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何其它方式影响其他投标人参与正当投标。

7.3如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人士责任的权利。并永久清除出合格供方。

7.4本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“该网络行为是合法、安全、有效的”。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

7.5投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公开互动质疑、答疑。

7.6场地基本条件：本次招标的项目、地点已经在招标公告中明示。投标单位需要对场地、运输路线进行考察的，自行解决。中标单位不得以场地、运输条件等原因变更任何投标内容。

7.7安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。招标人概不负责。

7.8特别提示:严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。

九.联系人:徐工 173*****734

十.开标时间：详见招标文件。