项目概况

密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务 招标项目的潜在投标人应在北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层获取招标文件，并于2022年08月25日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：/

项目名称：密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务

预算金额：1034.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：1034.******0 万元（人民币）

采购需求：

负责密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务工作包括但不限于：

（1）编制选房方案、工作方案、应急预案、新冠疫情防控预案等，负责向政府及相关部门汇报选房工作进度；

（2）负责准备选房相关的各种资料及文件，包括但不限于《选房手册》、《质量保证书》、《房屋使用说明书》及其他相关表格文件等，负责各类宣传资料、说明书与证书等的设计、制作、印刷；

（3）根据本项目回迁安置房工程选房工作目标，负责制定合法合规的流程方案，确保选房工作准确无误；

（4）负责新冠疫情的防控工作，组织选房人有序进入选房现场，并负责选房人及工作服务人员的健康码及行程码的核验工作。同时严格按照北京市、密云区的各项防控政策及要求开展疫情防控工作，并安排专人按时对选房现场进行全方位消毒工作；

（5）负责组织维护选房现场秩序、安全管理及人员疏导工作，按要求积极配合相关政府部门、公安机关或甲方开展治安管理，加强选房现场安全保卫工作，杜绝发生任何扰乱选房现场工作的安全事件；

（6）负责选房现场卫生保洁工作，维持现场卫生状况，及时清理垃圾且确保干净整洁，并每天完成垃圾清运工作；

（7）组织全过程选房服务工作，负责接待选房人，介绍房屋的有关情况，政策、选房原则，并审查选房人资格，查验相关资料，协助选房人选房，选房人签字确认后及时公示房源情况；

（8）搭建选房数据库管理系统，对选房结果在第一时间进行登记，生成每天的选房汇总表，及时反馈给相关政府部门或甲方，确保选房信息准确无误，最终将组卷完整齐全的选房成果数据资料移交至相关政府部门；

（9）负责选房服务人员的培训，根据选房工作流程及工作内容，明确各岗位职责及服务规范；

（10）负责协助物业公司配合选房人缴纳水电、燃气、供暖等各项费用；

（11）负责组织公证、摄像等相关工作人员开展工作，并负责对所有公证资料及影音资料进行存档；

（12）对已完成选房工作的选房人，负责将其引导出选房现场，避免其在现场逗留；

（13）按照相关政府部门要求组织相关会议；

（14）负责其他选房相关工作。

合同履行期限：暂定为自合同签订之日起一年，分为选房准备期、集中选房期、入住筹备期、集中入住服务期、后续服务期等五个阶段。若合同有效期结束后仍有未选房的选房人需要办理选房入住的，投标人须随时派遣专业人员配合办理选房入住手续，期间所发生的的任何费用均已包含在本合同价款中，招标人不再另行支付任何费用。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：(1)在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立承担民事责任能力的投标人；（2）具有有效的企业法人营业执照；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）具有履行合同所必需的专业技术能力；（5）近三年在经营活动中没有重大违法记录；（6）不接受联合体（7）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2022年08月05日至2022年08月09日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层

方式：现场领取

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年08月25日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年08月25日 09点00分（北京时间）

地点：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

报名时间：2022年8月5日至2022年8月9日，每日上午9：00～12：00，下午14：00～17：00时（节假日除外）。

报名地址：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层

报名、领取文件时需携带：投标人法定代表人到场时应出示法定代表人身份证明文件及本人身份证原件和复印件及近半年内任意一个月在本单位的社保证明；委托代理人到场时应出示法定代表人授权委托书以及本人身份证原件和复印件及近半年内任意一个月在本单位的社保证明（以上资料均需盖章）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京住总绿都投资开发有限公司　　　　　

地址：北京市密云区十里堡镇王各庄棚改指挥部　　　　　　　　

联系方式：顾英华********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：华诚博远工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层　　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨萌 ********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨萌

电　话：　　********