详情见附件

密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务
招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：北京市，县，密云县
一招标条件
本密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1034万元，招标人为北京住总绿
都投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)密云区穆家峪镇新衣村刘林池村榻户区改造项目回迁安置房正程选房代理服务：
三投标人资格要求
(001密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房飛理服务)的
投标人资格能力要求(1)在中华人民共和国境内，依照中华人民共和国公司法注册的
具有独立承担民事贵任能力的投标人：
(2)具有有效的企业法人营业执照：
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(4)具有履行合同所必需的专业技术能力：
(5)近三年在经营活动中没有重大违法记录：
(6)不接受联合体
(7)法律行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月05日09时00分到2022年08月09日17时00分
获取方式：现场领取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月25日09时00分
递交方式：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月25日09时00分
开标地点：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层
七其他
1.采购需求负责密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房
代理服务工作包括但不限于：
(1)编制选房方案工作方案应急预案新冠疫情防控预案等，负责向政府及相关部门
汇报选房工作进度：
(2)负责准备选房相关的各种资料及文件，包括但不限于选房手册质量保证书
房屋使用说明书及其他相关表格文件等，负责各类宣传资料说明书与证书等的设计
制作印刷：
(3)根据本项目回迁安置房工程选房工作目标，负责制定合法合规的流程方案，确保选房
工作准确无误
(4)负责新冠疫情的防控工作，组织选房人有序进入选房现场，并负责选房人及工作服务
人员的健康码及行程码的核验工作。同时严格按照北京市密云区的各项防控政策及要求开
展疫情防控工作，并安排专人按时对选房现场进行全方位消毒工作：
(5)负责组织维护选房现场秩序安全管理及人员疏导工作，按要求积极配合相关政府部
门公安机关或甲方开展治安管理，加强选房现场安全保卫工作，杜绝发生任何扰乱选房现
场工作的安全事件：
(6)负责选房现场卫生保洁工作，维持现场卫生状况，及时清理垃圾且确保干净整洁，并
每天完成垃圾清运工作：
(7)组织全过程选房服务工作，负责接待选房人，介绍房屋的有关情况，政策选房原则，
并审查选房人资格，查验相关资料，协助选房人选房，选房人签字确认后及时公示房源情况：
(8)搭建选房数据库管理系统，对选房结果在第一时间进行登记，生成每天的选房汇总表，
及时反馈给相关政府部门或甲方，确保选房信息准确无误，最终将组卷完整齐全的选房成果
数据资料移交至相关政府部门：
(9)负贵选房服务人员的培训，根据选房工作流程及工作内容，明确各岗位职责及服务规
范：
(10)负贵协助物业公司配合选房人缴纳水电燃气供暖等各项费用：
(11)负责组织公证摄像等相关工作人员开展工作，并负责对所有公证资料及影音资料进
行存档：
(12)对己完成选房工作的选房人，负责将其引导出选房现场，避免其在现场道留：
(13)按照相关政府部门要求组织相关会议：
(14)负责其他选房相关工作。
2合同履行期限暂定为自合同签订之日起一年，分为选房准备明集中选房期入篷靴数
期集中入住服务期后续服务期等五个阶段。若合同有效期结束后仍有未选房的选房人需
要办理选房入住的，投标人须随时派遣专业人员配合办理选房入住手续，期间所发生的的任
何费用均已包含在本合同价款中，招标人不再另行支付任何费用。
3.报名时间2022年8月5日至2022年8月9日，每日上午9：0012：00，下午14：0017：00
时节假日除外。
4.报名地址：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层
5.报名领取文件时需携带投标人法定代表人到场时应出示法定代表人身份证明文件及本
人身份证原件和复印件及近半年内任意一个月在本单位的社保证明委托代理人到场时应出
示法定代表人授权委托书以及本人身份证原件和复印件及近半年内任意一个月在本单位的
社保证明以上资料均需盖章
6.公告期限：自本公告发布之日起5个日历天。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京住总绿都投资开发有限公司
地
址：北京市密云区十里堡镇王各庄棚改指挥部
联系人：顾英华
电
话：61012870
电子邮件：/
招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司
地
址：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层
联系人：杨萌
电话：69858246
电子邮件：490877384qg.com
招标人或其招标代理机构主要负责入项目贫：
(签名)
招标人或其拟标代机构：
(盖章)