详情见附件

德和苑配套设施项目资格预审公告代招标公告
(招标编号：2022JSEC14Z5013001)
项目所在地区：山东省，莱芜市，莱城区
一招标条件
本德和苑配套设施项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国
有非财政投资，招标人为莱芜市泰和房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模本项目为德和苑配套设施项目，位于济南市莱芜区口镇街道香港东路以南，深圳
路以东。主要为2425楼，包括物业用房文化活动站社区服务站便利店门卫室
共约1654.8平方米。
范围：本招标项目划分为个标段，本次招标为其中的：
(001)德和苑配套设施项目：
三投标人资格要求
(001德和苑配套设施项目)的投标人资格能力要求：1本次招标要求潜在投标人须具
备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包三级或乙级及以上资质，具有有效的安全生产
许可证，并且在人员设备资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2拟派项目经理应持有注册贰级建造师证，具备有效的安全生产考核合格证书(B类：且
不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，同时须出具项目经理无扬尘治理不良记录自查
承诺加盖单位公章，技术负责人具有中级及以上职称，造价安全施工材料质检量
7115
等专职人员，应满足项目实际需求：
3财务要求财务状况良好，需提供近3年度自2019年至2021年财务状况表加盖公
章)。
4业绩要求：投标人自2019年8月3日至2022年8月3日止(3年)，承担过单项合同建
筑面积1500平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包类似业绩类似工程业绩：施工合同
原件扫描件，以合同签订时间为准。
5信誉要求：投标人自2019年8月3日至2022年8月3日止(3年)投标人社会信誉自
查承诺盖公司公章：投标人在报名时需提供当日中国执行信息公开树网站
(http:/zxgk.court.gor.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标
人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。以联合体投标
的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标
人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2022年08月11日08时30分到2022年08月15日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请在2022-08-0817：00前登陆济南公共资源交易中心
网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。将以下资料原件扫描件要求图片清
晰可辨)制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统并下载回执(1)营业执照(2)
法定代表人身份证明或法人授权委托书须有联系方式法定代表人或授权代表的身份证
(3)资质证书副本(4)财务状况表(5)安全生产许可证(6)项目经理注册建造师证建
筑工程专业)，有效的安全生产考核合格证书(B类)，项目经理无在建项目无扬尘治理不
良记录自查承诺(7)技术负责人职称证书职称证书不体现本单位的需提供证明文件，(8)
类似业绩合同原件：(9)信誉自查承诺当日中国执行信息公开网网页截图备注：1.
潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件。2.请在
提交材料截止时间后8小时查看是否符合投标条件。3.项目负责人证书单位名称与投标人
名称应一致，否则视为无效证件。二评标时，信用评价得分按照济南市建筑施工企业
信用评价结果公布的信用综合得分进行折算。未纳入济南市建筑施工企业信用评价管
0:0295
理的，投标人可在开标前登录济南市建筑市场主体信用信息管理平台网址：
3712)
http:/60.208.94.130:81/xypjqy)完成基本信用信息注册，其信用评价得分按60分进行
折算：未注册的其信用评价不得分。三具体开评标活动执行关于疫情防控期间开展公
共资源交易活动有关事项的紧急通知等防疫防控期间相关文件的规定。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2022年08月22日09时00分
递交方式：济南公共资源交易中心莱芜分中心纸质文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法1.经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过10家时，全部参加投标。
2.经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过10家时，招标人按照以下第(1)种方式
确定合格投标人。
(1)招标人采用评分排名的方法，选择家合格投标人参加投标。
(2)招标人按照全市建筑施工企业信用评价结果的要求，采用以信用评价等级的
方法抽取确定9家参加投标。
9家时数量组成：AAA投标人比例55%AA投标人比例30%A及以下投标人比例
15%。
注：1企业信用评价结果以抽取当日济南市建筑市场主体信用信息管理平台网址：
http:/60.208.94.130:81/xypjqy)查询结果为准：
2投标人按照AAA一AA一A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先
后顺序。
3投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行
公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
七其他
1.项目名称：德和苑配套设施项目
2.建设单位：莱芜市泰和房地产开发有限公司
3.建设地点：莱芜区口镇街道香港东路以南，深圳路以东
4.项目规模：1654.8m
5.计划工期：150日历天具体以甲方开工令为准。
6.质量标准：合格，达到国家及行业现行标准，且满足正常使用。
7.该项目共分为1个标段。
8招标范围：本项目为德和苑配套设施项目，位于济南市莱芜区口镇街道香港东路以南，
10265
深圳路以东。主要为2425楼，包括物业用房文化活动站社区服务站便利店门
卫室共约1654.8平方米。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：莱芜市泰和房地产开发有限公司
地址：济南市莱芜区莱城工业区
联系人：郑经理
电话：0531-76550688
电子邮件：/
招标代理机构：山东衡泰工程咨询有限公司
地址：济南市莱芜区龙潭西大街008号
联系人：陈女士
电话：0531-76780082
电子邮件：hengtaizhaobiao163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
招标人或其招标代理机构：
盖
20230109
0205