工程编号 ZJG********1 工程所须资金来源 自筹
工程名称 港新花苑拆迁安置用房
招标人名称 张家港城投置业有限公司
代理机构名称 苏州永正造价师事务所有限公司
资审方式 资格预审 项目批准机关名称 张家港市发展和改革委员会
工程地点 张杨路南侧，人民西路北侧，章卿路东侧
工程规模 总建筑面积18万平方米
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标段具体信息
标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间
ZJG********107 港新花苑三期拆迁安置用房13号、15号、17号、地下室及商业配套用房监理工程：房屋建筑及室外市政配套施工阶段监理（不含造价控制）（总建筑面积为35284平方米，框剪结构，地上11层，地下1层，工程造价8316万元） 公开招标 130.86 2015/01/06

报名地点 张家港市建筑业网
公告发布日期
计划开工时间 2015年3月1日 计划竣工时间 2016年7月15日
公告开始时间 2015年1月7日 公告结束时间 2015年1月11日
申请人应当具备的主要资格条件
企业资质、业绩、信誉 必须满足：房屋建筑工程甲级或房屋建筑工程乙级
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 必须满足：国家注册监理工程师或江苏省注册监理工程师
报名条件 6、请申请人于2015年1月7日至2015年1月11日每天8 时 30分至 17 时 00分到网上报名，并于网上报名系统自行下载获取资格预审文件，资格预审时间2015年 1 月19日9 时30分至10时00分，将资格预审文件及投标报名申请书送至张家港市公共资源交易服务中心中心二楼参加资格预审。资格预审时须携带网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件。（逾期作弃权处理）。7、 其他：投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(4)企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；(5)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（6）项目总监、专监、监理人员的要求、配置等按张住建工（2014）30号文；（7）符合法律、法规规定的其他条件; （8）投标申请人办理资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理（委托代理人必须是本单位在职职工，当场提交法定代表人的授权委托书原件、委托代理人的身份证及其社会养老保险证或由社保盖章的（2014年9月—11月）缴费清单原件，否则拒绝接受资格预审文件）；（9）投标人必须按照“张预办[2012]13号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的<>(原件)，有行贿犯罪记录的资格预审不合格，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目总监。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过；（10）投标申请人必须是已加入2015年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的（工程监理专业）乙级及以上或苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2015年度）的监理（房屋建筑）二组及以上。8、确定潜在投标人方法：所有资格预审合格的投标申请人都参加投标。经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网和张家港建筑业网上同时公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。
公告信息 9、评标方法：评标标准

评标方法：本工程根据《中华人民共和国招标投标法》及七部委令《评标委员会和评标方法暂行规定》、《江苏省工程建设监理招标投标实施办法》的有关规定，评标委员会对各潜在的投标人的监理大纲、人员素质、监理取费、监理检测设备、企业资质、企业业绩、投标项目总监业绩等内容进行综合评分，以综合计分的方式进行（在统计投标人技术标（监理大纲）得分时，应在所有评审技术标（监理大纲）的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均）,以得分最高者推荐为第一中标候选人。如得分相同者，以取费率低者优先选定。本工程采用暗标。

具体评分细则如下各表：

监理实施方案评分表 (监理大纲或监理规划) (表一)

类别
分项内容
基础分
分项分
评分说明
得 分





一

监

理

方

案
1.质量控制
6






目标
2
目标是否明确得0~2分。




方法
2
方法是否合理可行得0~2分。




措施
2
措施是否具体、针对性是否强得0~2分。




2.安全监督管理
6






目标
2
目标是否明确得0~2分。




方法
2
方法是否合理可行得0~2分。




措施
2
措施是否具体、针对性是否强得0~2分。




3.进度控制
6






目标
2
目标是否明确且确保合同工期得0~2分。




方法
2
方法是否合理可行得0~2分。




措施
2
措施是否具体、针对性是否强得0~2分。




4.合同管理
2
2
合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠纷的具体措施得0~2分。




5.各营运商施工协调
3
3
协调方法是否清晰合理、是否有具体措施得0~3分。




6.信息管理
3
3
信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备等得0~3分。




7.针对性监控重点及难点
6
6
针对性是否强、措施是否具体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全得0~6分。




8.合理化建议
3
3
是否具有科学、合理、可行及具体措施的合理化建议并是否经评委分析论证认同得0~3分。




小计


35





监理人员(人员素质)评分表 (表二.1)
招标单位全称： 工程名称：

评标日期： 年 月 日

序号
因素
评 分 标 准
规定分
得 分





1
总

监

理

工

程

师
专业
标准：房屋建筑工程专业，满足标准3分；不满足标准得0分。
3




监理资质
标准：总监应具有国家注册监理工程师或江苏省注册监理工程师执业资格，满足标准得3分，不满足标准0分。
3


















小计：


6

监理人员(人员素质)评分表 (表二.2)
招标单位全称： 工程名称：

评标日期： 年 月 日

序号
因素
评 分 标 准
规定分
得 分





2
专业监理工程师及监理员
专业
标准：土建工程师（土建工程专业）；

给排水工程师或机电安装工程师（电子、暖通、设备或相近专业）；

市政工程师（市政相关专业）；

全部满足标准8分；有一位监理工程师或监理员不满足专业要求为0分。
8




监理

资质
标准：.

专监应取得江苏省监理工程师或工程类注册执业资格证书的监理人员；

监理员应持有《江苏省监理员考试合格证书》。

全部满足标准得10分，有一位监理工程师或监理员不满足标准得0分
8




人数
标准：（共6人）

土建专监1人，土建监理员2人；

安装专监1人，监理员1人；

市政监理员1人，需具备中级职称。

全部满足标准8分；有一项不满足标准得0分
8




小计：


24

工程监理综合评分表 (表三)
招标单位全称： 工程名称：

评标日期： 年 月 日

类别
总分
分项内容
最高得分
评分说明
评分标准
得 分





监理费
20分
监理费
20
以本工程招标文件执行的监理收费标准最低额度为基准价得满分20分, 投标报价比基准价每高1%扣2分，不足1%的，按插入法计算。（报价以万元为单位，保留二位小数，第三位四舍五入）




企业资质
4分
企业资质
4分
企业具有房屋建筑丙级及以上资质得4分。




拟投入的设备
6分
通讯
2分
满足最少数量要求得2分，不满足要求得0分




办公
2分
满足最少数量要求得2分，不满足要求得0分




检测设备
2分
满足最少数量要求得2分，不满足要求得0分




企业监理业绩
1、企业综合考评业绩分＝（本企业2014年上半年度综合考评分值－全市2014年上半年度综合考评平均分值）×0.5。

2、无综合考评项目的企业不加分也不减分。




企业投标总监理工程师业绩
1、2013年度，在张家港市范围内获得的示范监理工程总监理工程师，具体加分标准为：张家港市示范监理工程总监理工程师0.2分/个，苏州市示范监理工程总监理工程师0.4分/个，江苏省示范监理工程总监理工程师0.8分/个。示范监理工程加分按工程获得的最高奖项计分。

2、具体详见张建工[2010]1号文及张建工 [2009]30号文、张住建工[2012]16号文、张住建工[2013]39号文




合计得分

说明：1、企业(营业执照、资质证书)、个人(岗位证等)开标时备带原件待查。投标人不按要求提供，该项为零分；2、总分栏的分数为该项的满分即最高分，该项得分的最大分值不得大于总分。

10. 招标人：张家港城投置业有限公司

招标人地址：张家港市永安路950号

联系人：樊毓峰 传真：******** 电话：********
11. 招标代理机构：苏州永正造价师事务所有限公司

招标代理地址：苏州市吴中经济开发区塔韵路178号1幢9楼915室

联系人：莫兰 电话：152*****996

12．项目组长：周琴珍 上岗证编号：苏招E0761

职称：工程师 执业资格：注册造价师
要求本公告发布时间为： 2015年1月7日至2015年1月11日
招标人联系方式
地址 联系人

传真 电话

E－mail
招标代理机构联系方式
地址 苏州吴中经济开发区越溪街道塔韵路178号1幢 联系人
莫兰
传真 ********1719 电话
152*****996
E－mail yz@szyz-ced.com
报名信息 （1）申请人资质类别和等级：具有独立法人资格的房屋建筑工程乙级及以上监理资质单位。（2）选派总监资质等级：必须具有国家或江苏省注册监理工程师资质，且已在本单位注册并获得岗位证书。（3）企业业绩、信誉：良好（4）总监业绩、信誉：良好（5）本工程采用网上报名，详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。