一、资产位置：

（1）环东浪漫线一期美峰体育公园配套服务用房01（地下部分）；

（2）环东浪漫线一期官浔溪体育公园配套公建群（地面部分）；

（3）环东浪漫线一期官浔溪体育公园配套公建群（地下部分）；

（4）环东浪漫线一期官浔溪体育公园球场配套用房。

二、产权状况：厦门市土地开发总公司

三、资产信息及用途：

1.资产租赁信息及出租用途：

（1）美峰体育公园配套服务用房01（地下部分），招租面积为1876㎡（以双方现场测量为准），租赁用途为水上运动项目主题性商业，现状出租。

（2）官浔溪体育公园配套公建群（地面部分），招租面积为2014.50㎡（以双方现场测量为准），租赁用途为主题乐园、美食街区、研学基地等强IP、有品牌、目的性体验式主题商业，现状出租。

（3）官浔溪体育公园配套公建群（地下部分），招租面积为2743.01㎡（以双方现场测量为准），租赁用途为主题乐园、美食街区、研学基地等强IP、有品牌、目的性体验式主题商业，现状出租。

（4）官浔溪体育公园球场配套用房，招商面积为61.29㎡（以双方现场测量为准），租赁用途为球场配套，现状出租。

2.租赁方式：公开招租。

四、租赁期限：五年

五、租金及收缴方式

1.招租标准

（1）租金标准：

美峰体育公园配套服务用房01（地下部分）租金30元/㎡/月起；

官浔溪体育公园配套公建群（地面部分）租金50元/㎡/月起；

官浔溪体育公园配套公建群（地下部分）租金35元/㎡/月起；

官浔溪体育公园球场配套用房租金100元/㎡/月起。

（2）物业费：6元/月/平方米，第三合同年起每年在前一年管理费的基础上递增6%；

（3）水电费：水费和电费每月按实缴纳；

2.缴费方式：按季度支付，每季度最后一个月15日前缴交下一季度的费用；

3.履约保证金：二个月的标准租金。

六、其它事宜

1.承租方的装修方案，特别为涉及工程改造事项，须提前报备出租方，经出租方同意和相关部门批准后方可实施；

2.承租方对租赁物现状、权属状况有充分了解，承租方无任何异议并同意按现状租赁，自愿负责办理因使用租赁标的所需的消防、工商、环评、安全、卫生、培训教育许可等相关政府审批手续并承担相应费用；

3.承租方自行负责标的物内除主体结构外的日常维修并承担费用；

4.承租方对其自身经营及管理中的人身、财产承担安全生产及管理责任。若因项目经营产生安全事故责任，由承租方承担全部责任和赔偿。若安全事故责任对出租方造成损失，出租方有权向承租方追究全部责任；

5.承租方自行承担因经营产生的水电费用，按实际使用缴交；

6.承租方在标的物上设置店招，方案（内容、尺寸、位置等）须报出租方同意并经相关部门批准后方可实施；

7.承租方不能在标的物外摆设占道经营设施等；

8.承租方不得在该商铺内使用液化石油汽或罐装气体；

9.承租方不得将租赁物转让、转租、转借或以合作经营、承包经营等方式变相转租或以其他形式交付由他人使用；

10.房屋交付使用时，双方应签订《房产交付使用验收表》，退租时，双方应签订《房产退还交付验收表》；

11.招租方收取的物业管理费仅含公共区域垃圾清运，因经营产生的额外垃圾由承租方自行处理并承担费用；

12.现场勘察联系：李小姐0592-*******。

13.竞租人的资格：

（1）竞租人须为具有良好资信状况、经济实力和经营管理经验的企业法人；

（2）被国资委列入不诚信负面名单的对象不予承租。

七、招租方式及公示时间

1.招租方式：国资委网站公示，第三方平台公开竞租（厦门万翔招标有限公司）同步公示，单轮竞标；

2.本项目在厦门万翔招标有限公司公示并公开竞租，招租文件发售时间、报价截止日期、开标日期及其他事宜详见厦门招投标网；

3.厦门招投标网网址：http://www.xmztb.com/struts/portal/indexAction.do；

4.公示时间：自公示之日起十天。

八、联系方式

1.报名地址：厦门万翔招标有限公司、厦门市湖里区机场北路476号四楼售标室（购买招租文件联系人：刘小姐电话：0592-******* 传真：0592-*******-6969）招租文件每份售价人民币100元整，一经售出概不退回。

2.联系人：徐连福 156*****651。

厦门体育产业集团环东文旅运营有限公司

2022年8月5日