厦门公交集团集美公共交通有限公司

房产招租信息

一、招租信息

1.招租方式：通过公开招租的方式竞价，价高者得。

2.招租范围：厦门市集美区滨水一里130号一层2200.48㎡空置场所。

3.交付标准：现状交付。

4.租赁期限：租期为7年，无免租期。

5.月租金底价：*****元/月。（低于租金底价报价视为无效）

6.投标保证金：20万元。

7.租金支付方式及履约保证金：租金支付遵循先付后用原则，每月支付，承租方应在每期提前10日支付租金。租赁合同履约保证金为最后一期租金金额的3倍。

8.租金递增率：前两年租金不变，从第三年起每年在上一年基础上递增5%。

9.竞租人不得擅自整体或部分转租、转借或以其他方式将租赁房屋转租于第三方。

10.竞租人要求：

(1)竞租人为独立法人企业（不接受联合体企业租赁），实缴注册资本不少于人民币4000万元。

(2)竞租人不存在与招租人及厦门公交集团有限公司下属公司有租赁关系因违反租赁合同约定或拖欠租金、水电费等费用尚未缴清的；不存在与招租人及厦门公交集团有限公司下属公司有诉讼或纠纷未解决的；不存在大额债务风险，在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）上不存在被列入失信被执行人名单或不良信用记录的；不存在其他可能影响按期支付租金的不良情形。

（3）竞租人不得经营餐饮、汽车维修、汽车美容、废品回收及危险品行业经营。竞租人属教育培训类机构且已持续经营1年以上。

11.本项目不提供配套停车位。

12.以上标的采用公开招租方式，承租方应在每个结算期开始前的10日之前将当期的租金支付给招租方；若租金欠款超20个日历日，可视为承租方违约，招租方可无条件收回房屋，并没收承租方履约保证金。

13.违约退出机制:承租方承租前应完全清楚场地属性包括但不限于权属问题、场地性质用途，并自愿承担因未充分了解场地属性问题造成的一切经济和法律风险。因场地属性问题、政策影响等导致合同目的无法实现，需终止合作，承租方由此产生装修价值、人工等各项损失，由承租方自行承担，并交还场地。

14.中标后，承租方使用该场所要遵守消防管理、疫情管理等综合安全管理规定。

二、投标基本事项

1.本次房产招租报名及招标文件购买截止时间为2022年8月16日下午17:00；递交投标文件截止时间及开标时间为2022年8月17日上午10:00；意向承租者携带个人身份证、公司营业执照、征信证明（公司及公司法人，须由中国人民银行开具）提前前往以下地点报名，避免影响招投标文件的递交：

地址：厦门市集美区纺织路22号之一一楼，厦门公交集团集美公共交通有限公司

截止时间后报名将不被接受。

2.标书的购买及投标保证金：

意向投标人须于招租截止时间前到厦门市集美区纺织路22号之一厦门公交集团集美公共交通有限公司购买招标文件并熟阅有关招租文件。

3.若需了解房屋招租具体事项者，请在招标截止时间前与公司联系。

联系人：陈先生

联系电话：0592-******* 工作时间：周一至周五（8:30-12:00 14:30-17:30）

厦门公交集团集美公共交通有限公司

2022年8月5日