项目概况

本项目依据相关法律法规规定为：非依法必须采购的项目（自主采招项目）。本次采购项目阜阳市城南新区建设投资有限公司物业管理服务项目的潜在供应商应在阜阳市城南新区(http://www.fycnxq.com/)网站获取采购文件，并于2022年8月12日10点00分（北京时间）前递交响应文件

一、项目基本情况

1、项目编号：FYTC-ZZCZ-2022-088

2、项目名称：阜阳市城南新区建设投资有限公司物业管理服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：约165万元

5、最高限价：约55万元/年

6、采购需求：阜阳市城南新区建设投资有限公司办公大楼位于三清路与广颍路交汇口南200米路东，共计4层（不含地下室），总建筑面积约3182平方米。是集办公、会议、档案存放、厨房、餐厅等为一体的综合楼，现采购1家单位，为提供物业管理服务，具体详见第三章。

7、资金来源：自筹资金

8、服务期限：三年，每年一签；即：如果当前合同期乙方对合同执行情况经考核为良好，自动续签下一合同期的合同，否则合同自行终止。合同期满，自行终止。

9、本项目接受联合体响应。

二、资格要求：

具备独立法人资格，具有有效的营业执照；提供证书的扫描件或影印件并加盖单位公章。

三、获取采购文件

供应商在阜阳市城南新区(http://www.fycnxq.com/)网站获取采购文件，凡有意参加的供应商，于2022年8月12日10点 00分（北京时间）前提交响应文件。

四、响应文件提交

1、截止时间：2022年8月12日10点00分（北京时间）

2、地点：阜阳市同创投资咨询管理有限公司会议室。（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心二楼西北角8-2号厅）

3、响应文件递交的截止时间同开标时间。

4、逾期送达的或者未送达指定邮箱的响应文件，采购人有权拒绝接受。

5、开标时间：2022年8月12日10点00分（北京时间）

6、开标地点：阜阳市同创投资咨询管理有限公司会议室。（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心二楼西北角8-2号厅）

五、开启

时间：同响应文件提交截止时间。

地点：同响应文件提交地点。

六、其他补充事宜

1、因新型冠状病毒疫情影响，为减少人员聚集，防止交叉感染，本项目响应文件的递交方式现采用电子邮箱接收响应文件，不再进行现场递交。具体办法如下：

（1）电子邮箱地址的获取方式：

响应截止时间前两小时，采购代理机构工作人员在采购人、现场监督员共同见证下现场申请临时电子邮箱地址，并将电子邮箱地址及时发布在阜阳市城南新区(http://www.fycnxq.com/)网站。各潜在供应商应在响应截止时间前两小时随时关注该项目的补充公告，及时获取电子邮箱地址。

（2）电子版响应文件的递交方式：

各潜在供应商应提前将该项目签字盖章齐全的纸质版响应文件进行扫描后转化为电子版PDF格式，以上内容压缩为一个压缩包上传至邮箱，压缩包和邮件名称均须设置成：供应商名称+项目名称+授权人姓名+授权人手机号码，且邮件内容与邮件名称相统一，如因供应商邮件名称标识错误或邮件内容混传，责任自负。

以邮件系统显示的接收时间作为供应商递交响应文件的时间，响应截止时间后电子邮箱接收到的响应文件无效。若同一供应商在响应文件递交截止时间前于电子邮箱内提交多份响应文件的，以递交时间最晚的响应文件，作为本次项目的正式响应文件，递交响应文件最晚的邮箱作为该供应商的指定邮箱。逾期提交的或者未提交至电子邮箱的响应文件，采购人拒绝接收。

（3）开标程序：

采购代理机构工作人员在采购人、现场监督员共同监督下打开电子邮箱，检查所有潜在供应商邮件是否为未读状态，按邮箱接收响应文件的逆顺序提取响应文件，并根据下载的响应文件电子版内容公布相关内容并记录在案，请现场监督员、采购人、开标人等有关人员在开标记录上签字确认；

（4）电子版响应文件询标方式：

磋商小组依据响应文件对电子版响应文件进行评审。评标过程中需要询标的，磋商小组通过现场监督员与供应商进行电话联系，并将询标函发送至供应商的指定邮箱。供应商作出的澄清修改或最终报价单须在20分钟内通过指定邮箱反馈给磋商小组。供应商须随时保持电话及指定邮箱畅通，否则责任自负。

2、本次磋商公告同时在阜阳市城南新区(http://www.fycnxq.com/)、阜阳市同创投资咨询管理有限公司(http://www.fytczx.com)网站发布。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：阜阳市城南新区资产经管有限公司

地址：阜阳市颍州区三清路666号市民中心二楼八号2厅南侧

联系方式：张工；0558-*******

2、采购代理机构信息（如有）

名 称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司

地　　址：阜阳市三清路666号市民中心二楼8-2号厅

联系方式：周工、刘工；0558-*******

3、项目联系方式

项目联系人：张工、周工、刘工；

电　　 话：0558-*******；0558-*******